СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРДАТОВ
АРДАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 января 2008 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ АРДАТОВ АРДАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В соответствии с пунктом 3 статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации: Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.
(Порядок
расчета прилагается)
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Маяк".
Председатель Совета депутатов
городского поселения Ардатов
Н.МЕЛЬНИКОВА
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Ардатов
Ардатовского муниципального района
Республики Мордовия
от 24 января 2008 г. № 13
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АРДАТОВ АРДАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Настоящий Порядок расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия, (далее - Порядок) применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия, предоставленными в аренду по договорам аренды, за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
2. Расчет арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1
Порядка, осуществляется администрацией городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия
3. Расчет арендной платы производится за каждый земельный участок отдельно.
В случае если на стороне арендатора "неделимого" земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правом собственности, либо правом хозяйственного ведения на здания, строения, сооружения, расположенные в границах земельного участка, расчет арендной платы производится для каждого арендатора земельного участка пропорционально занимаемой площади объекта недвижимости или его доле в праве общей долевой собственности.
4. Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия.
Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1
Порядка, рассчитывается по следующей формуле:
Аn = Цк x К x S, где:
Аn - годовая арендная плата в рублях;
Цк - кадастровая стоимость 1 кв. метра земли в оценочной зоне по конкретному виду функционального использования в рублях;
К - коэффициент кратности с учетом вида деятельности арендатора;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
5. Для расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1
Порядка, применяются коэффициенты
, корректирующие размер арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке, соответствующего Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности (ОКВЭД), согласно приложению 1.
6. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия, определяются в договоре аренды земельного участка.
В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
8. При заключении договора аренды земельного участка с победителем торгов (конкурсов, аукционов) размер годовой арендной платы устанавливается по результатам их проведения.
9. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности администрации городского поселения Ардатов Ардатовского Муниципального района Республики Мордовия, пересматривается в случаях:
изменения поправочного коэффициента к кадастровой стоимости (производится только в случаях уточнения данных государственной кадастровой оценки земель по отдельным земельным участкам, территориям или кадастровым кварталам в связи с выявлением неточностей в результатах кадастровой оценки);
изменения кадастровой стоимости земли в оценочной зоне по виду функционального использования;
перевода земельного участка из одной категории в другую;
изменения разрешенного использования земельного участка;
изменения Порядка;
изменения вида деятельности арендатора.
Приложение № 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К РАЗМЕРУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ
ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
┌───────┬────────┬───────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ │ Код │ Вид экономической деятельности арендатора │ Значение │
│ │ ОКВЭД
│ │коэффициента│
│ │ <*> │ │ К │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│01 - 02│РАЗДЕЛ A│СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ОХОТА И ЛЕСНОЕ │ 1 │
│ │ │ХОЗЯЙСТВО │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 05 │РАЗДЕЛ B│РЫБОЛОВСТВО, РЫБОВОДСТВО ДОБЫЧА │ 1 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│10 - 14│РАЗДЕЛ C│ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ │ 2 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│15 - 37│РАЗДЕЛ D│ОБРАБАТЫВАЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВА │ 9 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│40 - 41│РАЗДЕЛ E│ПРОИЗВОДСТВО И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ │ 12 │
│ │ │ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ГАЗА И ВОДЫ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 45 │РАЗДЕЛ F│СТРОИТЕЛЬСТВО │ 11 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│50 - 52│РАЗДЕЛ G│ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ; РЕМОНТ │ 5 │
│ │ │АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, МОТОЦИКЛОВ, │ │
│ │ │БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО │ │
│ │ │ПОЛЬЗОВАНИЯ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │51.51.2 │ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ МОТОРНЫМ ТОПЛИВОМ, ВКЛЮЧАЯ│ 60 │
│ │ │АВИАЦИОННЫЙ БЕНЗИН │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │51.51.3 │ТОРГОВЛЯ ЖИДКИМ И ГАЗООБРАЗНЫМ ТОПЛИВОМ │ 60 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 55 │РАЗДЕЛ H│ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ │ 20 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│60 - 64│РАЗДЕЛ I│ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ │ 9 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│65 - 67│РАЗДЕЛ J│ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ │ 8 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│70 - 74│РАЗДЕЛ K│ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, АРЕНДА И │ 7 │
│ │ │ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 75 │РАЗДЕЛ L│ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ │ 1 │
│ │ │ВОЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ; ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ │ │
│ │ │СОЦИАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 80 │РАЗДЕЛ M│ОБРАЗОВАНИЕ │ 1 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 85 │РАЗДЕЛ N│ЗДРАВООХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ│ 1 │
│ │ │УСЛУГ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│90 - 93│РАЗДЕЛ O│ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОЧИХ КОММУНАЛЬНЫХ, │ 1 │
│ │ │СОЦИАЛЬНЫХ И ПЕРСОНАЛЬНЫХ УСЛУГ │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 95 │РАЗДЕЛ P│ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ВЕДЕНИЮ ДОМАШНЕГО │ 1 │
│ │ │ХОЗЯЙСТВА │ │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 99 │РАЗДЕЛ Q│ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ│ 1 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 100 │РАЗДЕЛ Ю│МОБИЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ │ 150 │
├───────┼────────┼───────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ │ │ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ БЕЗ │ 5 │
│ │ │ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЗАНИМАЮЩИЕСЯ│ │
│ │ │РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕЙ │ │
└───────┴────────┴───────────────────────────────────────────┴────────────┘
