СОВЕТ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 10 июля 2007 г. № 16-176
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета
от 08.11.2011 № 16-153)
В целях урегулирования градостроительных правоотношений, обеспечения прозрачного и эффективного механизма предоставления сформированных земельных участков для жилищного строительства с установленными градостроительными регламентами, руководствуясь ст. ст. 44
, 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом
Верхнеуслонского муниципального района, Совет Верхнеуслонского муниципального района РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок
подготовки, утверждения, регистрации и выдачи Градостроительных планов земельных участков на территории Верхнеуслонского муниципального района (Приложение № 1);
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Волжская новь".
Председатель Совета,
Глава Верхнеуслонского муниципального района
В.Г.ОСЯНИН
Приложение № 1
к решению Совета
Верхнеуслонского муниципального района
от 10 июля 2007 г. № 16-176
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета
от 08.11.2011 № 16-153)
1. Настоящий Порядок разработан в целях урегулирования градостроительных правоотношений, обеспечения прозрачного и эффективного механизма предоставления сформированных земельных участков для жилищного строительства с установленными градостроительными регламентами, в соответствии с Федеральным законом
№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840.
2. Подготовка Градостроительного плана земельного участка осуществляется в случае, если Градостроительный план запрашивается по земельному участку, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, при наличии утвержденных, в установленном порядке, проекта планировки и проекта межевания.
3. В случае если подготовка Градостроительного плана земельного участка осуществлялась на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований градостроительного и земельного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков.
4. Подготовка Градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;
- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;
- капитальный ремонт или реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.
5. Градостроительный план земельного участка подготавливается в виде отдельного документа либо в составе проекта межевания территории, срок его подготовки составляет тридцать дней со дня поступления соответствующего заявления.
(п. 5 в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета от 08.11.2011 № 16-153)
(см. текст в предыдущей редакции
)
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ВЫДАЧЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(В ВИДЕ ОТДЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА)
(в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета
от 08.11.2011 № 16-153)
1. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним.
2. Копия паспорта (для физических лиц).
3. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).
4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:
4.1. свидетельство о государственной регистрации на праве собственности;
4.2. договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права (аренды);
4.3. решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о формировании границ земельного участка и кадастровый план (для земельных участков под многоквартирными жилыми домами);
4.4. свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования;
4.5. иные предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы.
5. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции.
6. Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата".
(в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета от 08.11.2011 № 16-153)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.
9. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, подлежащем перспективной застройке.
10. Топографическая съемка земельного участка M 1:500, входящая в проектно-сметную документацию, откорректированная на дату подачи заявления (для юридических лиц).
(п. 10 в ред. решения
Верхнеуслонского районного Совета от 08.11.2011 № 16-153)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая:
- информацию об историческом назначении объекта культурного наследия и фактическом использовании;
- наименование органа, принявшего решение о включении выявленного объекта в реестр, реквизиты этого решения;
- регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия.
12. Исключен. - Решение
Верхнеуслонского районного Совета от 08.11.2011 № 16-153.
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах в папке.
Приложение № 3
к Порядку,
утвержденному решением Совета
от 10 июля 2007 г. № 16-176
Форма градостроительного плана земельного участка
Текст Постановления Правительства РФ от 29.12.2005 № 840 вместе с Формой
градостроительного плана земельного участка включен в ИБ -->ВерсияПроф отдельным документом.
