АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2012 г. № 463
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН,
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Администрации муниципального образования Надымский район от 12 апреля 2012 года № 137 "Об исполнении полномочий Администрации муниципального образования город Надым", решением
Районной Думы муниципального образования Надымский район от 25 апреля 2007 года № 78 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район", решением
Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 22 июня 2012 года № 22 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район", на основании Устава
муниципального образования Надымский район, Устава
муниципального образования город Надым, Администрация муниципального образования Надымский район постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
- постановление
Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район";
- постановление
Главы муниципального образования Надымский район от 02 мая 2007 года № 372 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284";
- постановление
Главы муниципального образования Надымский район от 10 ноября 2008 года № 939 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284";
- постановление
Главы муниципального образования Надымский район от 30 июня 2009 года № 621 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284";
- постановление
Главы муниципального образования Надымский район от 05 августа 2009 года № 724 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284";
- постановление
Администрации муниципального образования Надымский район от 05 октября 2009 года № 810 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28 апреля 2006 года № 284 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район";
- постановление
Администрации муниципального образования Надымский район от 12 ноября 2009 года № 872 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28.04.2006 № 284 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район";
- постановление
Администрации муниципального образования Надымский район от 01 июня 2010 года № 255 "О внесении изменений в постановление Главы муниципального образования Надымский район от 28.04.2006 № 284 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Надымский район";
- постановление
Главы муниципального образования город Надым от 16 апреля 2008 г. № 75 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Надым".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий Надыма".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Шегурова С.С.
Глава Администрации
муниципального образования
Надымский район
А.В.СИТНИКОВ
Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 31.08.2012 № 463
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН,
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
(ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
1. Общие положения
4.3. В исключительных случаях жилищной комиссией Администрации может быть принято решение о предоставлении жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений лицам, указанным в абзаце 5 п. 2.3
настоящего Положения, не состоящим на учете нуждающихся в специализированных жилых помещениях, а также о предоставлении жилых помещений в общежитии на срок до одного года социально незащищенным категориям граждан, попавшим в сложную жизненную ситуацию при условии соблюдения п. 1.6
настоящего Положения.
4.4. Решение жилищной комиссии Администрации принимается с учетом ходатайства организации о предоставлении специализированного жилого помещения, заявления гражданина и документов, подтверждающих право гражданина на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда.
Перечень документов, подтверждающих право гражданина на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда, определяется соответствующим регламентом Администрации района.
4.5. При освобождении жилых помещений в общежитии и служебных жилых помещений организации вправе ходатайствовать о повторном заселении освобождающихся специализированных жилых помещений своими работниками.
4.6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.7. Для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в Администрацию района следующие документы:
а) заявление;
б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно (с предъявлением оригиналов для сверки);
в) копии документов, подтверждающих родственные отношения (с предъявлением оригиналов для сверки);
г) справку о регистрации граждан по месту жительства (месту пребывания);
д) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа (для граждан, указанных в п. 2.6.2
настоящего Положения);
е) согласие на обработку персональных данных.
4.8. Администрация муниципального образования Надымский район самостоятельно осуществляет запрос и получение:
4.8.1. документов, подтверждающих необходимость капитального ремонта или реконструкции домов, проведение которых невозможно без отселения нанимателей (для граждан, указанных в п. 2.6.1
настоящего Положения);
4.8.2. документов, подтверждающих непригодность для проживания жилого помещения вследствие чрезвычайных обстоятельств (для граждан, указанных в п. 2.6.3
настоящего Положения);
4.8.3. информации из учреждений и организаций, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости (с согласия граждан);
Гражданин вправе по собственной инициативе представить в Администрацию района документы, указанные в настоящем пункте.
4.9. Жилищная комиссия Администрации в течение 20 дней со дня поступления ходатайства организации, заявления и документов, подтверждающих право гражданина на обеспечение жилым помещением специализированного жилищного фонда, принимает решение:
- о предоставлении специализированного жилого помещения;
- об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения.
Решение жилищной комиссии Администрации оформляется протоколом.
4.10. На основании решения жилищной комиссии Администрации в течение 10 рабочих дней издается распоряжение Администрации муниципального образования Надымский район о предоставлении специализированного жилого помещения.
4.11. Администрация муниципального образования Надымский район на основании решения жилищной комиссии Администрации отказывает в предоставлении специализированного жилого помещения в случаях:
а) непредставления документов, подтверждающих нуждаемость граждан в обеспечении жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;
б) отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 1.6
настоящего Положения;
в) отсутствия оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда, предусмотренных пунктом 2.6
настоящего Положения.
4.12. В случае отказа в предоставлении специализированного жилого помещения, организация, направившая ходатайство, и гражданин уведомляются в письменном виде в течение 5 рабочих дней после решения жилищной комиссии Администрации.
5. Договор найма специализированного жилого помещения
5.1. На основании распоряжения Администрации о предоставлении специализированного жилого помещения, в течение 10 дней с гражданином заключается договор найма специализированного жилого помещения.
Для подписания договора найма специализированного жилого помещения гражданин приглашается в управление по жилищным программам Администрации.
5.2. Договор найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии заключается на период, который определяется в зависимости от основания предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения и регистрации по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи.
5.4. Права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договором найма специализированного жилого помещения соответствующего вида.
5.5. Срок, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, определяется в зависимости от основания предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
Истечение срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
5.6. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии.
5.7. Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить наймодателю информацию в письменном виде о прекращении с этим гражданином трудовых отношений, увольнении его со службы в недельный срок со дня прекращения трудовых отношений, увольнения.
5.8. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.9. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение и снятся с регистрационного учета по месту жительства (по месту пребывания) в месячный срок.
5.10. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Правоотношения, входящие в компетенцию органов местного самоуправления и касающиеся порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, не урегулированные настоящим Положением, регулируются муниципальными правовыми актами, действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Контроль за своевременным распределением, предоставлением, освобождением жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также за своевременным заключением договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется заместителем Главы Администрации муниципального образования Надымский район, координирующим и контролирующим деятельность управления по жилищным программам.
