| 17 декабря 2012 года | N 605-36-ОЗ |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПРАВИЛАХ ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, ПОСТРОЕННОГО
ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ФОНДА
СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПЕРЕДАННЫХ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ
ЧИСЛЕ ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
ТАКОГО ЖИЛЬЯ, О ПОРЯДКЕ И ОЧЕРЕДНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ
УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В ЭТИ СПИСКИ
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление
от 11 декабря 2012 года № 1683)
(в ред. закона
Архангельской области
от 18.03.2013 № 642-38-ОЗ)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6
Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (далее - жилье экономического класса), построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд), переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья на территории Архангельской области (далее - списки), а также порядок и очередность включения указанных граждан в списки.
2. Перечень
отдельных категорий граждан (далее - перечень) и основания их включения в списки определяются постановлением
Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - постановление Правительства Российской Федерации "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства").
Статья 2. Правовое регулирование отношений в сфере формирования списков
Правовое регулирование отношений в сфере формирования списков осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом
Архангельской области, настоящим законом и принятыми в соответствии с ним другими областными законами и иными нормативными правовыми актами Архангельской области.
Статья 3. Полномочия Архангельского областного Собрания депутатов в сфере формирования списков
Архангельское областное Собрание депутатов:
1) принимает областные законы в сфере формирования списков и осуществляет контроль за их исполнением;
2) утверждает в составе областного бюджета расходы на реализацию мероприятий в сфере формирования списков;
3) осуществляет иные полномочия в сфере формирования списков, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Статья 4. Полномочия Правительства Архангельской области в сфере формирования списков
Правительство Архангельской области:
1) определяет уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области в сфере формирования списков (далее также - уполномоченный орган);
2) устанавливает форму заявления гражданина о включении в список;
3) устанавливает форму и порядок ведения книги регистрации заявлений граждан, имеющих право на включение в списки (далее - книга регистрации);
4) устанавливает форму и порядок ведения муниципального реестра граждан, которые включены в списки, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Фонда, находящихся на территории Архангельской области, в соответствии с Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства" (далее - муниципальный реестр);
5) устанавливает форму и порядок ведения сводного реестра граждан, которые включены в списки, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Фонда, находящихся на территории Архангельской области, в соответствии с Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства" (далее - сводный реестр);
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) гражданин совершил действия (бездействие), приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате чего в соответствии с перечнем приобрел право быть включенным в список.
5. Отказ в учете заявления гражданина о включении в список может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Гражданин обращается с заявлением в орган местного самоуправления после устранения оснований для отказа, указанных в пункте 4
настоящей статьи.
7. Записи об учтенных заявлениях граждан располагаются в хронологическом порядке в соответствии с датой подачи заявлений.
8. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение 15 календарных дней с даты изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, в котором учтено заявление, об изменениях указанных сведений.
9. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение в список, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты обращения гражданина принимает решение об исключении его из списка.
10. Орган местного самоуправления уведомляет гражданина о принятом решении об исключении его из списка в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения.
Статья 9. Правила формирования списков и внесения в них изменений
1. Списки формируются органом местного самоуправления из числа граждан, заявления которых учтены в книге регистрации в соответствии со статьей 7
настоящего закона.
2. В целях формирования списка орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда или договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикует информационное сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах такого аукциона, а также срока и места направления письменного согласия гражданина на заключение договора (далее - письменное согласие гражданина).
3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) (далее - жилые дома) с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
4. В случае, если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда, орган местного самоуправления включает граждан в список в следующей очередности:
1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь в список включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании Архангельской области по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, установленным статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) в третью очередь в список включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, проживающие или имеющие основное место работы в муниципальном образовании Архангельской области, в орган местного самоуправления которого этими гражданами поданы заявления.
5. В случае, если среднедушевой доход граждан, относящихся к категориям лиц, указанным в перечне, не превышает шестикратного прожиточного минимума, величина которого установлена постановлением Правительства Архангельской области, такие граждане имеют право на первоочередное включение в список в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктом 4
настоящей статьи.
6. Глава муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, утверждает список и в срок не позднее даты выдачи разрешения на строительство жилых домов, которые должны быть построены на земельном участке Фонда победителем аукциона, направляет указанный список победителю аукциона.
(в ред. закона
Архангельской области от 18.03.2013 № 642-38-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Утвержденный главой муниципального образования список подлежит опубликованию в соответствии с частью 22 статьи 16.6
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства".
(в ред. закона
Архангельской области от 18.03.2013 № 642-38-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Главой муниципального образования вносятся изменения в утвержденный им список в части сведений о персональном составе граждан и (или) о количестве жилых помещений и (или) количестве комнат в пределах размера общей площади жилых домов, установленной утвержденной проектной документацией указанных объектов капитального строительства, в следующих случаях:
(в ред. закона
Архангельской области от 18.03.2013 № 642-38-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) поступление заявления гражданина об исключении его из списка;
2) смерть гражданина, включенного в список, или объявление судом его умершим;
3) замена гражданина, исключенного из такого списка в соответствии с подпунктом 1
или 2
настоящего пункта, другим гражданином, заявление которого учтено в книге регистрации.
9. Изменения в список вносятся в порядке, предусмотренном настоящей статьей, до истечения 12 месяцев с даты размещения на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, предусмотренной пунктом 2 части 32 статьи 16.6
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства".
10. Изменения в список подлежат опубликованию в средствах массовой информации, определенных главой муниципального образования, и размещению на официальном сайте муниципального образования Архангельской области (при наличии такого сайта) и официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты внесения таких изменений.
(в ред. закона
Архангельской области от 18.03.2013 № 642-38-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Сведения о гражданах, включенных в список, а также о гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья экономического класса, построенного на земельных участках Фонда, находящихся на территории Архангельской области, в соответствии с Федеральным законом
"О содействии развитию жилищного строительства", вносятся в муниципальный реестр, в сводный реестр в соответствии с правилами ведения таких реестров, а также направляются органами местного самоуправления в Фонд не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения списка, внесения в него изменений либо заключения договора с гражданином в соответствии с протоколом о результатах аукциона с учетом требований статьи 16.6
Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства".
Статья 10. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
г. Архангельск
17 декабря 2012 года
№ 605-36-ОЗ
