ДУМА НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2009 г. № 103
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решений Думы Новоуральского городского округа
от 23.12.2009 № 183
, от 30.06.2010 № 83
,
от 24.11.2010 № 145
, от 30.03.2011 № 24
, от 25.05.2011 № 56
,
от 01.02.2012 № 9
, от 27.02.2013 № 27
,
с изм., внесенными Решением
Арбитражного суда
Свердловской области от 17.12.2012 № А60-39472/2012)
В целях приведения нормативных правовых актов Думы Новоуральского городского округа в соответствие с действующим законодательством, повышения эффективности использования муниципального имущества, установления единого порядка предоставления в аренду зданий, сооружений, строений, нежилых помещений, имущественных комплексов, иных объектов недвижимости, а также движимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа, руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 16
, пунктом 5 части 10 статьи 35
, статьей 51
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 17.1
, 19
, 20
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", подпунктом 3 пункта 1 статьи 9
, подпунктом 5 пункта 1 статьи 31
, подпунктом 3 пункта 1 статьи 39
, пунктом 4 статьи 58
Устава Новоуральского городского округа, Дума Новоуральского городского округа решила:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 октября 2009 года Положение
"О порядке передачи в аренду муниципального имущества Новоуральского городского округа" (прилагается).
2. Признать утратившими силу с 1 октября 2009 года:
1) Решение
городской Думы города Новоуральска от 29 ноября 2000 года № 66 "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества МО г. Новоуральска";
2) Решение
городской Думы города Новоуральска от 29 мая 2002 года № 38 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск", утвержденное Решением городской Думы № 66 от 29.11.2000";
3) Решение
городской Думы города Новоуральска от 29 октября 2003 года № 72 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск", утвержденное Решением городской Думы № 66 от 29.11.2000 (с изменениями № 38 от 29.05.2002)";
4) Решение
городской Думы города Новоуральска от 24 ноября 2004 года № 70 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск";
5) Решение
городской Думы города Новоуральска от 27 апреля 2005 года № 45 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск";
6) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 31 мая 2006 года № 67 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск";
7) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 28 июня 2006 года № 83 "О внесении дополнений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности МО г. Новоуральск", утвержденное Решением городской Думы города Новоуральска от 29.11.2000 № 66";
8) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 4 июля 2007 года № 97 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа";
9) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 31 октября 2007 года № 160 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа";
10) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 30 апреля 2008 года № 53 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа";
11) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 29 октября 2008 года № 144 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа";
12) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 14 января 2009 года № 3 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа";
13) Решение
Думы Новоуральского городского округа от 25 марта 2009 года № 40 "О внесении изменений в Положение "Об аренде нежилых зданий, помещений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности Новоуральского городского округа".
3. Внести в Решение
Думы Новоуральского городского округа от 26 декабря 2007 года № 199 "Об определении органа местного самоуправления Новоуральского городского округа, уполномоченного на предоставление муниципальной помощи от имени Новоуральского городского округа" следующие изменения:
1) в наименовании
, пунктах 1
и 2
слово "помощи" заменить словом "преференции";
2) в пункте 1
слово "Дума" заменить словом "администрация";
3) в пункте 2
слово "Думе" заменить словом "администрации".
4. Опубликовать настоящее Решение (с приложением
) в газете "Нейва".
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, использованию земель и природных ресурсов, жилищно-коммунальному, торговому и транспортному обслуживанию населения и охране окружающей среды (Ю.Д. Калмаков).
Глава
Новоуральского городского округа
А.И.ЗАЙЦЕВ
к Решению Думы
2.7. К7 - коэффициент, учитывающий расположение недвижимого имущества на территории Новоуральского городского округа:
К7 = 0,6 - для объектов, расположенных по адресу: г. Новоуральск, Загородное шоссе или на территории сельских населенных пунктов Новоуральского городского округа;
К7 = 1,5 - для объектов, расположенных по адресу: г. Новоуральск, улица Ленина, Мичурина, Льва Толстого, Корнилова, Комсомольская, Автозаводская, Победы, Первомайская, Свердлова.
Приложение № 2
к Положению
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
СО ВСТРОЕННЫМ НЕОТДЕЛИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ, СООРУЖЕНИЙ,
ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, А ТАКЖЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа
от 30.03.2011 № 24)
1. Настоящая Методика применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов недвижимости со встроенным неотделимым оборудованием, сооружений, имущественных комплексов, а также движимого имущества.
2. Годовой размер арендной платы определяется по формуле:
АП = Ам x (1 + СБК) x К1
где:
АП - арендная плата;
Ам - годовая сумма амортизационных отчислений;
СБК - ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации на момент заключения договора;
К1 - корректировочный коэффициент расчета арендной платы.
Годовая сумма амортизационных отчислений определяется по формуле:
Ам = ПС x Нам
где:
ПС - первоначальная стоимость объекта;
Нам - норма амортизации.
Норма амортизации определяется по формуле:
Нам = (1 / n) x 100% x 12
где:
n - срок полезного использования объекта, выраженный в месяцах.
Срок полезного использования - период, в течение которого использование основных средств приносит экономический доход, который определяется в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 года № 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
(п. 2 в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 30.03.2011 № 24)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. По полностью самортизированным основным фондам арендная плата определяется также исходя из суммы амортизации.
4. При расчете арендной платы за имущество, использование которого носит сезонный характер (не более 6 месяцев в календарном году), применяется коэффициент К1 = 0,5.