АДМИНИСТРАЦИЯ ШЕКСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2012 г. № 2438
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями и дополнениями), статьями 15
и 32
Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 29
, 32
Устава Шекснинского муниципального района постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 1).
3. Утвердить положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 2).
4. Признать утратившими силу:
- постановление
Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений Шекснинского муниципального района";
- постановление
Главы Шекснинского муниципального района от 17.12.2008 № 2315 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
Главы Шекснинского муниципального района от 25.02.2009 № 313 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 12.08.2009 № 1564 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 31.12.2009 № 2706 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 18.11.2010 № 2049 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 28.02.2011 № 279 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 12.04.2011 № 599 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 28.11.2011 № 2185 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 16.04.2012 № 666 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 15.05.2012 № 810 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618";
- постановление
администрации Шекснинского муниципального района от 30.07.2012 № 1302 "О внесении изменений в постановление Главы Шекснинского муниципального района от 26.09.2008 № 1618".
5. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Звезда" и подлежит размещению на официальном сайте
Шекснинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Первый заместитель главы администрации
Шекснинского муниципального района
А.В.ЗЕЛЯНИН
Утверждено
Постановлением
Администрации Шекснинского
муниципального района
от 28 декабря 2012 г. № 2438
(приложение № 1)
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Драницын В.Л. - начальник Управления по развитию муниципальных образований и инвестиционной политики Шекснинского муниципального района, председатель комиссии;
Бабаев Д.М. - заместитель начальника Управления по развитию муниципальных образований и инвестиционной политики Шекснинского муниципального района, заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии:
Соколова Н.А. - главный специалист (по вопросам ЖКХ) Управления по развитию муниципальных образований и инвестиционной политики Шекснинского муниципального района, секретарь комиссии;
Павлова Е.С. - главный специалист (по вопросам строительства) Управления по развитию муниципальных образований и инвестиционной политики Шекснинского муниципального района;
Баранова И.А. - главный специалист (по вопросам архитектуры и градостроительства) Управления по развитию муниципальных образований и инвестиционной политики Шекснинского муниципального района;
Сухаричев С.А. - консультант-юрист администрации Шекснинского муниципального района;
Ермолаева Л.Н. - начальник управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района;
Голубев А.Н. - начальник отдела Шекснинского отделения Вологодского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" (по согласованию);
Гусев А.В. - начальник отдела надзорной деятельности по Шекснинскому району Управления надзорной деятельности главного управления МЧС России по Вологодской области (по согласованию);
Маловцева Н.В. - ведущий специалист-эксперт территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области в городе Череповце, Череповецком, Шекснинском, Кадуйском, Устюженском, Чагодощенском, Бабаевском районах (по согласованию).
Утвержден
Постановлением
Администрации Шекснинского
муниципального района
от 28 декабря 2012 г. № 2438
(приложение № 2)
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Настоящее Положение регламентирует деятельность межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия), которая создается в целях реализации постановления
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) и статей 15
, 32
Жилищного кодекса Российской Федерации и объективного принятия решения.
Комиссия создается для оценки соответствия жилых помещений и многоквартирных домов, входящих в состав жилищного фонда Шекснинского муниципального района, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
3. Комиссия не обладает правами юридического лица.
4. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами администрации Шекснинского муниципального района, а также настоящим Положением.
5. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
6. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
7. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений.
8. Комиссия при проведении оценки соответствия помещения выполняет следующие функции:
- принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;
- формирует дела по каждому рассматриваемому жилому помещению;
- принимает решение о необходимости обследования жилого помещения;
- определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Вологодской области о результатах, проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- составляет акт
обследования помещения в 3 экземплярах по форме согласно приложению 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования);
- по результатам работы принимает одно из следующих решений:
а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
б) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
в) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
г) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
д) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- составляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования - на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования;
- готовит на основании заключения проект постановления администрации Шекснинского муниципального района с указанием дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ по жилому помещению;
- передает по одному экземпляру постановления администрации Шекснинского муниципального района заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
9. Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 ее состава. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить к заключению.
