ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2009 г. № 1098
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. постановлений администрации городского округа
город Воронеж от 17.06.2010 № 485
,
от 22.03.2013 № 251
)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
возмещения расходов на содержание свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг.
2. Управлению финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж при подготовке проекта бюджета на очередной финансовый год предусматривать средства на осуществление затрат на содержание свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальные услуги на основании расчетов, представленных управлением жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Определить управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж уполномоченным органом по осуществлению затрат, предусмотренных в городском бюджете на содержание свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальные услуги.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественным отношениям Курило С.Г.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
И.о. главы городского округа
первый заместитель главы администрации
А.М.КОТЕНКО
Утвержден
постановлением
главы городского
округа город Воронеж
от 24.08.2009 № 1098
ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ СВОБОДНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. постановлений администрации городского округа
город Воронеж от 17.06.2010 № 485
,
от 22.03.2013 № 251
)
1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок возмещения расходов из городского бюджета юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам) и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации), в которых имеются свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также затраты организаций - поставщиков коммунальных услуг, связанные с содержанием муниципальных жилых помещений и оплатой коммунальных услуг.
К свободным жилым помещениям относятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, включенные в реестр муниципального имущества и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) в пользование (далее - свободные жилые помещения).
2. Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - Управление) является главным распорядителем бюджетных средств по содержанию свободных жилых помещений и оплате коммунальных услуг.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. В состав затрат на содержание свободных жилых помещений, подлежащих возмещению за счет средств городского бюджета, входят затраты на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где эти помещения расположены.
Также возмещению управляющим организациям подлежит задолженность нанимателей помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Воронеж по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального или юридического характера (далее - безнадежная задолженность).
Безнадежной к взысканию признается задолженность нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Воронеж по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся в случаях:
- смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим нанимателя при условии отсутствия постоянно проживающих (зарегистрированных) совместно с ним лиц в данном жилом помещении;
- смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим собственника при отсутствии других собственников и (или) наследников при условии передачи данной квартиры в муниципальную собственность.
Оплата коммунальных услуг включает в себя затраты по отоплению помещения, техническому обслуживанию лифтов, вывозу твердых бытовых отходов, плату за ввод антенны, домофона и прочее.
Расходы, связанные с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, газоснабжением и электроснабжением возмещаются при условии их использования.
Управление формирует списки свободных жилых помещений и представляет их соответствующим управляющим организациям. После заключения договоров управления многоквартирным домом управляющие организации на основании предоставленных сведений направляют ежемесячно в Управление не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, следующие документы: счета, счета-фактуры, акты выполненных работ, квитанции, копии лицевых счетов, договоры с организациями-поставщиками.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1. Если оплата производится организациям, производящим автоматизированный учет расчетов, то основанием для осуществления затрат являются следующие документы:
- документы, извещающие собственника помещения о размере оплаты (квитанции, копии лицевых счетов);
- договоры управления многоквартирным домом (при управлении многоквартирным домом управляющей организацией), заключенные между управляющей организацией и муниципальным образованием городской округ город Воронеж, являющимся собственником этих помещений, дополнительные соглашения к договорам с указанием цены договора, занесенные в реестр самостоятельных закупок управления жилищного фонда и жилищной политики;
- договоры управляющей организации с организацией, производящей автоматизированный учет расчетов;
- документы, подтверждающие право собственности городского округа на жилые помещения.
3.2. Если оплата производится управляющим организациям, организациям-поставщикам коммунальных услуг, то основанием для осуществления затрат являются следующие документы:
- документы, извещающие собственника помещения о размере оплаты (счета, счета-фактуры, акты выполненных работ);
- договоры управления многоквартирным домом (при управлении многоквартирным домом управляющей организацией), заключенные между управляющей организацией и муниципальным образованием городской округ город Воронеж, являющимся собственником этих помещений, дополнительные соглашения к договорам с указанием цены договора, занесенные в реестр самостоятельных закупок управления жилищного фонда и жилищной политики;
- договоры с организациями-поставщиками;
- документы, подтверждающие право собственности городского округа на жилые помещения.
3.3. Основанием для осуществления затрат по оплате безнадежной к взысканию задолженности являются документы, указанные в п. 3.1
, а также выписка из домовой книги и копия поквартирной карточки.
4. Затраты на содержание свободных жилых помещений осуществляются:
- для жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность, - с момента передачи этих помещений по актам приемки-передачи в муниципальную собственность до момента заключения соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование в установленном порядке;
- для жилых помещений существующего муниципального жилищного фонда - с момента освобождения жилых помещений до момента заключения соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;
- в жилых помещениях, расположенных во вновь построенном муниципальном жилищном фонде, - с момента передачи по акту приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность до момента заключения соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;
- для жилых помещений, находящихся в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - с момента освобождения жилого помещения до момента отключения расселенных аварийных домов от действующих инженерных сетей, в том числе сетей газо-, водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения и прочих.
(абзац введен постановлением
администрации городского округа город Воронеж от 17.06.2010 № 485)
5. Возмещение затрат на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производится управлением жилищного фонда и жилищной политики за счет средств, предусмотренных в бюджете городского округа город Воронеж на содержание свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг лицам, указанным в пункте 1
настоящего Порядка.
5.1. Для получения денежных средств из бюджета городского округа город Воронеж на возмещение затрат на содержание свободных жилых помещений и коммунальные услуги управление жилищного фонда и жилищной политики составляет реестр по форме:
┌─────┬───────────────────┬──────────┬──────────────┬──────────────┬───────┬───────┐
│ № │ Наименование │Адрес │ Дата │Причина │ │Сумма │
│ п/п │организации │жилого │освобождения │освобождения │Период │к │
│ │(индивидуального │помещения │жилого │жилого │оплаты │оплате │
│ │предпринимателя) │ │помещения │помещения │ │(руб.) │
├─────┼───────────────────┼──────────┼──────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼───────────────────┼──────────┼──────────────┼──────────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴───────────────────┴──────────┴──────────────┴──────────────┴───────┴───────┘
5.2. Реестр с приложением подтверждающих документов, указанных в п. 3
настоящего Порядка, с заявкой на финансирование управление жилищных отношений представляет в управление финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж до 15-го числа ежемесячно.
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. На основании распорядительной заявки главного распорядителя бюджетных средств денежные средства перечисляются в установленном порядке через лицевой счет бюджетополучателя на расчетные счета управляющих организаций.
5.4. Управление жилищного фонда и жилищной политики ведет ведомость учета свободных жилых помещений с указанием периода и причины освобождения, сумм по начисленным и оплаченным жилищно-коммунальным услугам.
5.5. Ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, управление жилищных отношений представляет в управление финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж отчет
об использовании средств по форме:
(в ред. постановления
администрации городского округа город Воронеж от 22.03.2013 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Отчет
об использовании средств на возмещение затрат
по коммунальным услугам и содержанию свободных квартир
за __________________ 20__ года
(руб.)
┌─────────────────────────┬─────────────┬─────────┬──────────┬────────────────┐
│Наименование организации│Адрес │Сумма │Оплачено │Задолженность │
│(индивидуального │жилого │затрат │ │ │
│предпринимателя) │помещения │ │ │ │
├─────────────────────────┼─────────────┼─────────┼──────────┼────────────────┤
│ │ │ │ │ │
├─────────────────────────┼─────────────┼─────────┼──────────┼────────────────┤
│ Всего: │ │ │ │ │
└─────────────────────────┴─────────────┴─────────┴──────────┴────────────────┘
Руководитель управления жилищного
фонда и жилищной политики
С.А.ЯКОВЛЕВ