АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2012 г. № 2171-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВОЙ
ПРОВЕРКИ ПРИ НЕВЫПОЛНЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
УСЛОВИЙ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МИНУСИНСК
В соответствии со статьей 165
Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа - город Минусинск, в целях реализации норм жилищного законодательства РФ постановляю:
1. Утвердить Регламент
проведения внеплановой проверки при невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования город Минусинск, согласно приложению.
2. Опубликовать Постановление в газете "Власть труда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Минусинск в сети Интернет.
3. Контроль за выполнением Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации по обеспечению жизнедеятельности города Заблоцкого В.В.
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава администрации
Д.Н.МЕРКУЛОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Минусинска
от 13 декабря 2012 г. № 2171-п
РЕГЛАМЕНТ
ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ ПРИ НЕВЫПОЛНЕНИИ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МИНУСИНСК
1. Настоящий Регламент проведения внеплановой проверки при невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования город Минусинск (далее - Регламент), определяет порядок проведения внеплановых проверок деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм (далее - управляющая организация) в соответствии с частью 1.1 статьи 165
Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Внеплановая проверка проводится на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162
Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Уполномоченным органом на организацию проведения внеплановой проверки при невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом (далее - Внеплановая проверка) является муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства" администрации города Минусинска (далее - Управление).
4. Для проведения внеплановой проверки в Управлении формируется постоянно действующая комиссия (далее - Комиссия) в составе из 7 человек из числа специалистов Управления, утверждается порядок работы Комиссии и порядок оформления результатов проведения Внеплановой проверки.
5. В пятидневный срок со дня поступления в Управление обращения
о невыполнении управляющей организацией принятых обязательств согласно приложению к Порядку, Комиссия проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации по фактам, изложенным в обращении.
6. Управление не позднее чем в трехдневный срок с даты проведения Внеплановой проверки направляет в администрацию города Минусинска результаты проведения Внеплановой проверки.
7. В случае если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, администрация города Минусинска поручает Управлению не позднее чем через пятнадцать дней со дня обращения созвать собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
8. В случае если по результатам проверки не выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, администрация города Минусинска не позднее пятнадцати дней со дня поступления обращения дает мотивированный ответ заявителю.
9. Порядок избрания собственниками многоквартирного дома новой управляющей организации или изменение способа управления многоквартирным домом регулируется Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Первый заместитель
Главы администрации
В.В.ЗАБЛОЦКИЙ
Приложение
к Регламенту
проведения внеплановой проверки
при невыполнении управляющей
организацией условий договора
управления многоквартирным домом,
расположенным на территории
муниципального образования
город Минусинск
Директору
МКУ "Управление городского хозяйства"
________________________________________
от _____________________________________
(наименование или Ф.И.О.)
_______________________________________,
телефон: ____________, факс: __________,
эл. адрес: _____________________________
Обращение
о невыполнении управляющей организацией
принятых обязательств
Заявитель является __________________ (собственником помещения № _____,
председателем совета многоквартирного дома, представитель органа
управления товарищества собственников жилья либо органов управления
жилищного кооператива или органов управления иного специализированного
потребительского кооператива) многоквартирного дома, расположенного по
адресу: __________________________________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
В соответствии с решением _____________________________________________
(общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
органов управления иного специализированного потребительского кооператива)
от "__" ____________________ года № ____.
Управляющей организацией указанного дома выбрана
__________________________________________________________________________,
(наименование, ИНН, адрес юридического лица или индивидуального
предпринимателя)
заключен договор ____________________ от "__" _____________ год № ____.
Вместе с тем в нарушение пункта 2.3 части 2 статьи 161
и части 2
статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация не выполняет
своих обязательств, а именно _________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 1.1 статьи 165
Жилищного кодекса РФ, прошу организовать проведение проверки деятельности
управляющей организации __________________________________________________.
Приложение:
1. Копия договора управления от "__" _______________ года № ____.
2. Документы, подтверждающие невыполнение управляющей организацией
своих обязательств.
3. Доверенность от "__" _______________ года № ______ (в случае если
обращение подается представителем заявителя)
"__" ____________________ года
Заявитель (представитель)
_____________________________________
(Ф.И.О, подпись)
