РЫБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2012 г. № 34-212р
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
РЫБИНСКОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", Постановлением
Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п "Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Совета администрации Красноярского края от 15.05.2008 № 239 "Об утверждении Порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края", Постановлениями Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п
"Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Красноярского края", от 18.05.2012 № 210-п
"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края", руководствуясь статьями 24
, 28
Устава Рыбинского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в размере согласно приложению 1
.
2. Утвердить на 2013 год коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, в размере согласно приложению 2
.
3. Установить порядок
, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, являющиеся муниципальной собственностью, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 3.
4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам, собственности и экономическим вопросам (Баркова Г.В.).
6. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Голос времени" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2013.
Глава района
С.М.КОЛЕСОВ
Приложение 1
к Решению
от 21 декабря 2012 г. № 34-212р
АЛЕКСАНДРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
┌────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│ № │ Виды использования земель │ К1 │
│п/п │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│ │I. Земли населенных пунктов │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1.1 │Земельные участки, предназначенные для размещения домов │ ---- │
│ │среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки │ │
├────┼────────────────────────────┬───────────────────────────────┼───────┤
│1.2 │Земельные участки, │жители села │0,00083│
│ │предназначенные для ├───────────────────────────────┼───────┤
4) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
5) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом
Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона
Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом
от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и в соответствии с Федеральным законом
от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) военнослужащие, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более;
9) члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, государственного учреждения Федеральной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
10) за пользование пастбищными угодьями граждане, оказывающие помощь в предоставлении списков собственников скота.
Указанная льгота не применяется в случае:
- если гражданин, относящийся к одной из вышеперечисленных категорий, использует земельный участок для осуществления предпринимательской либо иной деятельности в целях получения дохода.
II. К2 = 0,0001 для арендаторов, являющихся заказчиками строительства объектов недвижимости, которое осуществляется полностью за счет средств федерального бюджета, средств краевого бюджета или средств местного бюджета.
III. К2 = 1 для всех остальных категорий арендаторов.
Приложение 3
к Решению
районного Совета депутатов
от 21 декабря 2012 г. № 34-212р
ПОРЯДОК,
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ РЫБИНСКОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
РЫБИНСКОГО РАЙОНА
I. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Рыбинского района (далее - арендная плата), определяется в договоре аренды земельного участка. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
II. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие, год. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка (далее - договор).
III. Установить периоды и сроки внесения арендной платы:
- для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее десятого числа первого месяца текущего периода; за 1 квартал - до 20 января;
- для физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) поселков Ирша, Урал, Саянский, г. Заозерный периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее пятнадцатого сентября текущего периода;
- для остальных физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится по сроку уплаты земельного налога.
При заключении договоров аренды земельных участков предусматривать пени за нарушение сроков внесения арендной платы за землю в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
IV. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора.
V. Арендная плата вносится путем ее перечисления арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, предоставленным арендодателем. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются номер и дата договора аренды; период, за который вносится арендная плата.
Примечания к таблицам:
1. Кадастровой стоимостью неоцененного земельного участка считается стоимость, рассчитанная на основе утвержденных средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов, месторасположения, видов разрешенного использования и площади земельного участка.
2. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, кадастровая стоимость которых не была утверждена Постановлением
Правительства Красноярского края от 19.12.2008 № 250-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края", коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, принимать:
2.1. Для земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки на территории г. Заозерный, в том числе:
2.1.1. Земельные участки под строительство объектов индивидуального жилищного строительства - в размере К1, утвержденного Решением Рыбинского районного Совета депутатов от 29.05.2008 № 31-273р "Об арендной плате за землю на территории города Заозерного Рыбинского района на 2008 год", уменьшенного в два раза, с учетом индексов инфляции: 2009 г. - 1,084; 2010 г. - 1,107; 2011 г. - 1; 2012 г. - 1,059; 2013 - 1,062.
2.1.2. Земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства - в размере К1, утвержденного Решением Рыбинского районного Совета депутатов от 29.05.2008 № 31-273р "Об арендной плате за землю на территории города Заозерного Рыбинского района на 2008 год", уменьшенного в четыре раза, с учетом индексов инфляции: 2009 г. - 1,084; 2010 г. - 1,107; 2011 г. - 1; 2012 г. - 1,059; 2013 - 1,062.
2.2. Для земельных участков всех видов разрешенного использования (кроме земель сельскохозяйственного использования) на территории Рыбинского района - в размере К1, утвержденного Решениями Рыбинского районного Совета депутатов от 29.05.2008 № 31-272р "Об арендной плате за землю на территории Рыбинского района на 2008 год", от 29.05.2008 № 31-273р "Об арендной плате за землю на территории города Заозерного Рыбинского района на 2008 год", с учетом индексов инфляции: 2009 г. - 1,084; 2010 г. - 1,107; 2011 г. - 1; 2012 г. - 1,059; 2013 - 1,062.
3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения, государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, кадастровая стоимость
которых не была утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 18.05.2012 № 210-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края", коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, принимать с учетом индекса инфляции на 2013 г. - 1,062.
