СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ САГАРЧИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АКБУЛАКСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ первого созыва РЕШЕНИЕ от 26.11.2010 г. N 18 О принятии Положения "О налоге на имущество физических лиц"

Статья 1. Общие положения

Настоящим Положением определяются налоговые ставки на имущество физических лиц (далее - налог), а также устанавливаются налоговые льготы.

Статья 2. Объекты налогообложения

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц") плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Федеральным законом от 28.11.2009 № 283-ФЗ и Федеральным законом от 05.04.2009 № 45-ФЗ в вышеуказанный Закон внесены изменения: в объект налогообложения включена доля в праве общей собственности на имущество и уточнен порядок расчета налога с учетом доли налогоплательщика в праве собственности (данное изменение распространяется на правоотношения с 01.01.2009), уточнены пределы суммарной инвентаризационной стоимости и ставок налога.

С 1 января 2006 года путем изменения формулировки льготы по уплате налога на имущество физических лиц, установленной абзацем 6 пункта 1 статьи 4 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц", восстановлена льгота в отношении граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также вследствие аварии на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, которая не действовала с 1 января 2005 года.

- Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц, соразмерно его доле в этом имуществе.

- Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.

Объектами налогообложения признаются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на вышеуказанное имущество.

Статья 3. Налоговые ставки

Ставки налога устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения:

┌─────────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐

│                   Стоимость имущества                   │ Ставка налога │

├─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤

│До 300 тыс. рублей                                       │     0,1 %     │

├─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤

│От 300 тыс. рублей до 500 тыс. руб.                      │     0,2 %     │

├─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤

│От 500 тыс. рублей до 1000000 тыс. руб.                  │     0,4 %     │

├─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤

│Свыше 1000000 тыс. рублей                                │     1,0 %     │

└─────────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘

Статья 4. Порядок и сроки уплаты налога

1. Уплата налога на имущество физических лиц производится владельцами единовременно за соответствующий налоговый период.

Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливается не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Исчисление налога производится налоговыми органами. Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно.

2. Налог на строения, помещения и сооружения начисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников, соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из указанных собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности, налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года. Данные, необходимые для исчисления налогов, представляются налоговым органам бесплатно.

4. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.

В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.

5. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника другому в течение календарного года, налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

6. При возникновении права на льготу в течение календарного года пересчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

Текст абзаца дан в соответствии с официальным текстом документа.

В случае несвоевременного обращения за предоставлением льгот по уплате налогов, производится не более чем за три года (по письменному заявлению налогоплательщика).

7. Перерасчет суммы налога, в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с пересчетом суммы налога.

8. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.

9. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предыдущих года.

10. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 5. Льготы по уплате налога

Налог на имущество физических лиц не уплачивается:

- со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, - на период такого их использования;

- с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения, жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:

- инвалиды III группы;

- многодетные семьи;

- неполные семьи;

- опекунские семьи;

- малообеспеченные семьи.

Льготы, установленные в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с изменениями), действует в полном объеме.

Физические лица, имеющие право на льготы и освобожденные от уплаты налога, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

Лицам, не представившим необходимые документы, налог исчисляется в полном объеме.

Статья 6. Заключительные положения

Настоящее Положения подлежит официальному обнародованию.