ЛИВЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2011 г. № 44/289-ГС
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. ЛИВНЫ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Ливенского городского Совета
народных депутатов от 24.01.2012 № 9/54-ГС
,
от 30.03.2012 № 11/57-ГС
, от 05.12.2012 № 18/110-ГС
,
от 20.12.2012 № 19/119-ГС
)
В целях приведения нормативных актов в сфере имущественных отношений в соответствие с требованиями федеральных законов от 24.07.2007 № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", Закона
Орловской области от 10.04.2009 № 888-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Орловской области", пополнения городского бюджета Ливенский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Ливны Орловской области" (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление
Ливенского городского Совета народных депутатов от 30.04.2003 № 135/29-22-ГС, решение
от 29.09.2009 № 31/179-ГС.
3. Установить, что с 1 января 2011 года недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности города Ливны, сдается в аренду с учетом следующих расчетных величин:
- базовая величина стоимости строительства одного квадратного метра, применяемая при расчете годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ливны, составляет - 22000 руб.;
- индекс инфляции, применяемый при расчете арендной платы, составляет 1,08.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Ливенский вестник".
Глава города
В.П.АШИХМИН
Приложение
к решению
Ливенского городского
Совета народных депутатов
от 17 февраля 2011 г. № 44/289-ГС
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ЛИВНЫ
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Ливенского городского Совета
народных депутатов от 24.01.2012 № 9/54-ГС
,
от 30.03.2012 № 11/57-ГС
, от 05.12.2012 № 18/110-ГС
,
от 20.12.2012 № 19/119-ГС
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Ливны Орловской области" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", законами Орловской области, Уставом
города, а также иными нормативными правовыми актами и определяет порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Ливны (далее - муниципальное имущество).
- от 2,6 м до 3,0 м - 0,04
- менее 2,6 м - 0,02
Кинф - коэффициент инфляции и Сб - базовый размер стоимости строительства устанавливаются ежегодно решением Ливенского городского Совета.
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДЕЙ, СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Вспомогательная площадь, сдаваемых в аренду нежилых помещений, относящихся к муниципальной собственности, определяется по формуле:
Sвсп. = Sосн. х Квсп., где
Sвсп. - площадь вспомогательных помещений, сдаваемых в аренду данному арендатору.
Sосн. - основная площадь, сдаваемая в аренду данному арендатору, определяется непосредственно по планировке.
Квсп. - коэффициент вспомогательной площади рассчитывается в целом по всему зданию, в котором находится сдаваемое в аренду помещение, определяется по формуле:
Квсп. = Sвсп. / Sосн.,
где Sвсп. - общая площадь всех вспомогательных помещений в здании.
Sосн. - общая площадь всех основных помещений в здании.
Под вспомогательными помещениями понимаются: лестницы, коридоры, места общего пользования, помещения лифтов, электрощитовых, бойлерных, помещения вентиляционных установок, венткамеры, помещения технических чердаков и подвалов, и т.п.
Sвсп. и Sосн. определяются в соответствии с техническим паспортом объекта.
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г. ЛИВНЫ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(введена Решением
Ливенского городского Совета
народных депутатов от 24.01.2012 № 9/54-ГС)
Определение размера годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в собственности г. Ливны, осуществляется по формуле:
Ап = Сб x Ктд x Кп, где
Сб - первоначальная (восстановительная) стоимость движимого имущества,
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора,
Кп - поправочный коэффициент, учитывающий влияние срока службы на потребительские свойства имущества.
Кп - 1,8 при степени износа до 30% включительно;
Кп - 1,2 при степени износа свыше 30% до 40% включительно;
Кп - 1 при степени износа свыше 40% до 50% включительно;
Кп - 0,8 при степени износа свыше 50% до 60% включительно;
Кп - 0,6 при степени износа свыше 60% до 70% включительно;
Кп - 0,4 при степени износа свыше 70% до 80% включительно;
Кп - 0,2 при степени износа свыше 80% до 100% включительно.
Если при определении размера арендной платы за недвижимое имущество (сооружения: газопроводы, теплотрассы, водопроводные сети) нет возможности рассчитать его в соответствии с порядком, указанным в действующей "Методике определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности г. Ливны зданиями, сооружениями и отдельными нежилыми помещениями", то расчет производится в соответствии с "Методикой определения величины годовой арендной платы за пользование находящимся в муниципальной собственности движимым имуществом.
