АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2012 г. № 1286
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
В соответствии с Жилищным кодексом
РФ, Федеральным законом
РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом
городского округа Чапаевск администрация городского округа Чапаевск постановляет:
1. Утвердить с 01.07.2013 перечень
работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; перечень
работ и услуг, включенных в состав расходов при установлении размера платы за ремонт общего имущества жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; перечень
работ, входящих в состав расходов платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, включаемых в состав расходов при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Установить с 01.07.2013 размер
платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение № 2).
3. Установить с 01.07.2013 размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приложение № 3).
4. До момента выбора способа управления многоквартирным домом собственники жилых помещений применяют положения по установлению размера платы за жилое помещение в соответствии с настоящим Постановлением.
5. Осуществлять предоставление установленных льгот и субсидий по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Самарской области. Льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются путем перечисления денежных средств на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета.
6. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 июля 2013 года.
7. Считать утратившим силу Постановление администрации городского округа Чапаевск от 12.04.2012 № 415 "Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск" 1 июля 2013 года.
8. Опубликовать данное Постановление в городской газете "Чапаевский рабочий".
9. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городского округа Чапаевск Андросова В.В.
Глава
городского округа Чапаевск
Д.В.БЛЫНСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации городского округа Чапаевск
от 11 декабря 2012 г. № 1286
Перечень
работ и услуг по содержанию общего имущества
в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда
┌────┬──────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Наименование работ (состав работ) │ Периодичность │
│п/п │ │выполнения работ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1 │Содержание помещений общего пользования │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│1.1 │Уборка чердачного и подвального помещений │1 раз в год │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│теплообменниками │ │ │ │ │
└───────────────────┴───────────────┴───────────────┴────────────────┴─────┘
Примечания:
1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для коммунальных квартир, домов коридорного и секционного типов определяется исходя из ставки оплаты за содержание и ремонт 1 м кв. общей площади жилого помещения.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя:
сумму общей площади комнат;
сумму площадей подсобных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении данной коммунальной квартиры, секции, данного дома коридорного типа,
и рассчитывается пропорционально размеру площади занимаемых комнат (комнаты).
2. Многоквартирный дом коридорного типа - дом, в котором отдельные комнаты имеют выход непосредственно через общий коридор не менее чем на 2 лестницы, где имеются общедоступные помещения, предназначенные для бытового и санитарно-гигиенического обслуживания его жителей (кухни, санузлы, душевые и т.д.).
3. Услуги за ремонт общего имущества в многоквартирном доме, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цены на ремонт жилья, а также ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.
4. Взимание платы с собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, производится по ставкам, установленным органами местного самоуправления.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации городского округа Чапаевск
от 11 декабря 2012 г. № 1286
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
┌───┬──────────────────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│ № │ Категория жилого дома │Ставки оплаты за наем│
│п/п│ │жилья 1 кв. м в месяц│
│ │ │ (в рублях) │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│1. │Капитальные жилые дома со всеми видами │ 0,28 │
│ │благоустройства (кроме лифтов и мусоропровода)│ │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│2. │Капитальные жилые дома, имеющие не все виды │ 0,25 │
│ │благоустройства │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│3. │Двухквартирные жилые дома (коттеджи) │ 0,15 │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│4. │Жилые дома с износом свыше 60% │ 0,12 │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│5. │Аварийные жилые дома │ 0,04 │
└───┴──────────────────────────────────────────────┴─────────────────────┘
Примечания:
1. Плата за наем жилья не взимается с собственников жилых помещений.
