ДУМА АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Двадцать седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2009 г. № 27/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решения
Думы Асбестовского городского округа
от 21.02.2013 № 18/12)
В целях эффективного использования объектов муниципального движимого имущества Асбестовского городского округа, находящихся в казне, руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, статьями 16
, 50
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 6
, 22
Устава Асбестовского городского округа, Дума Асбестовского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О передаче в аренду муниципального движимого имущества Асбестовского городского округа" (прилагается).
2. Решение
Асбестовской городской Думы от 27.04.2006 № 31/8 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду муниципального движимого имущества Асбестовского городского округа" признать утратившим силу.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Направить данное Решение главе Асбестовского городского округа (В.В. Белошейкин) для подписания и опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политики (Р.В. Кузьмина).
Председатель Думы
Асбестовского городского округа
В.П.ХОМУТОВ
Утверждено
Решением Думы
Асбестовского городского округа
от 29 октября 2009 г. № 27/5
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решения
Думы Асбестовского городского округа
от 21.02.2013 № 18/12)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 17.1
Федерального закона от 26 июня 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
Асбестовского городского округа.
Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории Асбестовского городского округа правила учета и передачи в аренду муниципального движимого имущества Асбестовского городского округа.
1.2. К объектам муниципального движимого имущества Асбестовского городского округа в настоящем Положении понимаются находящиеся в муниципальной собственности Асбестовского городского округа рабочие механизмы, силовые машины и оборудование, транспортные средства, измерительные и регулирующие приборы и устройства, производственный инвентарь и принадлежности, инструменты, хозяйственный инвентарь и иные виды движимого имущества (далее - Объекты).
1.3. Арендодателем Объектов является Асбестовский городской округ, в лице органа местного самоуправления - отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа (далее - Арендодатель).
Арендаторами объектов могут выступать физические и юридические лица, органы государственной власти Российской Федерации (органы государственной власти субъекта Российской Федерации) и органы местного самоуправления иных муниципальных образований.
1.4. Отказ арендатора от договора аренды Объекта в пользу третьего лица в любой форме не является основанием для предоставления третьему лицу данного Объекта.
2) размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
3) условия временного пользования муниципальным имуществом, определяемые в соответствии с назначением последнего (указание вида деятельности, осуществляемого арендатором с использованием муниципального имущества, предоставляемого в аренду);
4) срок действия договора аренды;
5) обязательства сторон в соответствии с условиями, определенными конкурсной документацией (документацией об аукционе);
6) ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора аренды муниципального имущества;
7) порядок досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества, а также иные условия, предусмотренные действующим законодательством.
В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
3.3. Оформление договоров аренды по итогам торгов осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством и документацией о торгах.
3.4. Проект договора аренды подлежит подписанию заявителем не позднее тридцати календарных дней с момента вручения его Арендатору. Если Арендатор в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора не представил Арендодателю подписанный со своей стороны договор, то договор считается незаключенным (заявление утрачивает силу, проект договора аннулируется), а Объект изымается из пользования. В этом случае орган, принявший решение о предоставлении объекта, вправе отменить данное решение.
3.5. По договору аренды Арендодатель обязуется за плату передать объект арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование.
3.6. Договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор оформляется в двух экземплярах, которые хранятся:
- у Арендатора;
- у Арендодателя.
3.7. Арендодатель передает Объект Арендатору и принимает при прекращении договора аренды арендованный Объект по акту приема-передачи.
3.8. Изменения условий договора аренды оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение может содержать одно или несколько изменяемых условий.
4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И
РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
4.1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.
4.2. Расчет арендной платы по договорам аренды муниципального имущества осуществляется на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.3. На основании решения Думы Асбестовского городского округа арендная плата для арендаторов может быть установлена ниже оценочной (расчетной).
4.4. Арендодатель контролирует выполнение денежных обязательств со стороны Арендаторов, в части перечисления денежных средств в местный бюджет по платежным поручениям, представляемых Арендодателю ежемесячно отделением федерального казначейства.
4.5. В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов на право заключения такого договора размер арендной платы определяется в соответствии с ценовым предложением победителя торгов.
Начальный размер арендной платы для проведения торгов определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и исчисляется на основании отчета об оценке объекта.
4.6. Вся сумма арендной платы, пеней, уплаченных арендаторами за несвоевременное внесение арендной платы, штрафов, уплаченных арендаторами за нарушение требований по использованию Объекта, перечисляется им не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, в полном объеме на единый счет бюджета Асбестовского городского округа.
Налог на добавленную стоимость уплачивается арендатором по месту его регистрации самостоятельно в порядке, предусмотренном законодательством.
5. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЕРЕДАННЫХ
В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
5.1. Контроль за сохранностью и использованием переданных в аренду объектов движимого имущества осуществляет Арендодатель.
5.2. Все изменения характеристик объектов движимого имущества, связанные с их арендой, учитываются в Реестре имущества городского округа на основании данных, предоставляемых Арендаторами.
5.3. В случае несоблюдения арендаторами условий договоров аренды, требований законодательства, Арендодатель предпринимает установленные законодательством и предусмотренные договором аренды меры воздействия на недобросовестных арендаторов, включая обращение в суд и организацию принудительного изъятия Объекта у арендатора.
5.4. Арендодатель обязан вести реестр всех заключенных договоров аренды путем ведения журнала учета договоров аренды движимого имущества. Журнал должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа. Журнал является документом строгой отчетности, подтирки и подчистки не допускаются.
В журнале должна содержаться следующая информация:
1) порядковый номер;
2) дата выдачи (почтового отправления) документа (договора аренды, дополнительного соглашения);
3) наименование объекта движимого имущества;
4) наименование Арендатора;
5) местонахождение Арендатора и иные реквизиты;
6) срок, на который заключен договор аренды;
7) подпись Арендатора в получении экземпляра документа (договора аренды, дополнительного соглашения) или реквизиты почтового уведомления об отправке.
Глава
Асбестовского городского округа
В.В.БЕЛОШЕЙКИН
