СОВЕТ ГОРОДА ИЗОБИЛЬНОГО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 июля 2012 г. № 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИЗОБИЛЬНОГО ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с частью 3 статьи 51
Федерального закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 35
Устава города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края Совет города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального имущества города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
- решение
Изобильненского городского Совета Изобильненского района Ставропольского края от 22 сентября 2005 года № 390 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Изобильного";
- пункт 1 решения Совета города Изобильного Ставропольского края от 30 октября 2008 года № 225 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Совета города Изобильного Ставропольского края";
- решение Совета города Изобильного Ставропольского края от 30 марта 2009 года № 273 "О внесении изменений в решение Изобильненского городского Совета от 22 сентября 2005 года № 390 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Изобильного".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Совета города
Изобильного Изобильненского
района Ставропольского края
В.И.АФАНАСОВ
Глава города Изобильного
Изобильненского района
Ставропольского края
П.В.ВЕРЕВКИН
Приложение
к решению
Совета города Изобильного
Изобильненского района Ставропольского края
от 27 июля 2012 года № 30
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИЗОБИЛЬНОГО
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"), Федеральным законом
от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества"), Федеральным законом
от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом
города Изобильного.
2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества муниципальной собственности города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края (далее - муниципальное имущество).
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления города Изобильного Изобильненского района Ставропольского края (далее - город Изобильный) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
2. Компетенция органов местного самоуправления
6) Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
7) Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
4. Заключение договора приватизации муниципального имущества, оплата имущества и передача его покупателю производятся в следующем порядке:
1) Договор приватизации муниципального имущества заключается в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
2) Договор приватизации муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3) При уклонении покупателя от заключения договора приватизации муниципального имущества в установленный срок, покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4) Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном настоящим Положением, порядке в бюджет города Изобильного на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре приватизации муниципального имущества, но не позднее 10 рабочих дней со дня его заключения.
При продаже муниципального имущества без объявления цены рассрочка не предоставляется.
В договоре приватизации муниципального имущества предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
5) Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре приватизации муниципального имущества.
6) Администрация города обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
5. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение условий и способа приватизации муниципального имущества.
6. Изменение условий приватизации муниципального имущества (за исключением продажи имущества путем публичного предложения и продажи без объявления цены) производится главой города путем внесения изменений распоряжением Администрации города.
7. Особенности приватизации отдельных видов имущества
1. Объекты культурного наследия муниципального значения (памятники истории и культуры), находящиеся в муниципальной собственности, могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены федеральным законодательством, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство). Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и его условия подлежат включению в качестве существенных условий в договор приватизации муниципального имущества.
2. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса предприятия, за исключением используемых по назначению:
1) объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения;
2) жилищного фонда и объектов инфраструктуры.
Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов осуществляется Администрацией города с согласия Совета города.
3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем на пять лет со дня приватизации.
4. В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока, Администрация города вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого имущества для муниципальных нужд.
8. Порядок оплаты муниципального имущества
1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают в бюджет города.
Оплата приобретаемого муниципального имущества при приватизации производится единовременно или в рассрочку.
Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней с момента заключения договора приватизации муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.
2. Рассрочка платежа устанавливается распоряжением администрации района в случаях, предусмотренных действующим законодательством. При предоставлении рассрочки, на сумму денежных средств производится начисление процентов, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату подписания договора приватизации муниципального имущества.
3. В распоряжении Администрации города о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
4. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором приватизации муниципального имущества, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты, указанное имущество признается в силу закона находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
9. Порядок управления находящимися в муниципальной
собственности акциями открытых акционерных обществ,
созданных в процессе приватизации
1. Права акционера открытого акционерного общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, осуществляет уполномоченный орган в порядке, определенном Администрацией города.
2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется уполномоченным органом через представителей в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ в порядке, определенном Администрацией города.
3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций, открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров - осуществляется от имени Администрации города уполномоченным органом в порядке, определенном Администрацией города.
10. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации
муниципального имущества
1. Глава администрации ежегодно представляет отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на рассмотрение Совета города не позднее 1 апреля, следующего за отчетным годом.
2. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
