АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2010 г. № 158
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ВКЛЮЧЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КРАЕВЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края
от 12.03.2013 № 138)
В соответствии с частью 4.1 ст. 15
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое положение
об условиях включения многоквартирных домов в краевые адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КРАЕВЫЕ
АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
Администрации Алтайского края
от 12.03.2013 № 138)
Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - "Федеральный закон") в целях обеспечения единого подхода ко включению многоквартирных домов в краевые адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - "Фонд"), установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Действие настоящего положения распространяется на муниципальные образования и собственников помещений многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда для проведения в соответствии с Федеральным законом
капитального ремонта многоквартирного дома.
1.2. Краевые адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - "Программы") формируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных в установленном порядке, исходя из лимита предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда.
1.3. Лимит предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда для муниципальных образований устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
1.4. При подготовке органами местного самоуправления муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов должны учитываться установленные настоящим положением условия и критерии включения многоквартирных домов в Программы.
2. Условия включения многоквартирных домов в Программы
Для включения многоквартирных домов в Программы должны быть соблюдены ниже перечисленные условия:
2.1. Собственниками помещений многоквартирного дома самостоятельно осуществлен выбор одного из следующих способов управления домом:
управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.
2.2. Общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном ломе в порядке, предусмотренном ст. 44
- 48
Жилищного кодекса Российской Федерации, принято решение:
│ │потребления ресурсов, необходимых для предоставления│ │
│ │коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и│ │
│ │холодной воды, электрической энергии и газа). │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│2. │ Финансовые критерии │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│2.1.│Доля средств собственников помещений многоквартирного│ │
│ │дома в общем объеме финансирования капитального ремонта│ │
│ │многоквартирного дома: │ │
│ │более 15%; │ 3 │
│ │15%. │ 1 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│2.2.│Наличие на отдельном банковском счете товарищества│ │
│ │собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного│ │
│ │кооператива или иного специализированного│ │
│ │потребительского кооператива либо управляющей компании│ │
│ │денежных средств на долевое финансирование капитального│ │
│ │ремонта многоквартирного дома в размере: │ │
│ │100%; │ 10 │
│ │более 50%; │ 3 │
│ │менее 50%. │ 0 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│2.3.│Финансовая дисциплина собственников помещений - уровень│ │
│ │сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги│ │
│ │(среднемесячный показатель за 6 месяцев, предшествующих│ │
│ │подаче заявки): │ │
│ │95% и более; │ 5 │
│ │от 90% до 95%; │ 3 │
│ │90% и менее. │ 1 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│3. │ Организационные критерии │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│3.1.│Обеспечение максимальной готовности многоквартирного│ │
│ │дома к проведению капитального ремонта: │ │
│ │предоставление проектно-сметной документации,│ 5 │
│ │технического паспорта, акта обследования дома и│ │
│ │дефектной ведомости; │ │
│ │предоставление проектно-сметной документации. │ 1 │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│3.2.│Доля собственников, отдавших голоса за решение о│ │
│ │проведении капитального ремонта и его долевом│ │
│ │финансировании, в общем числе собственников помещений в│ │
│ │многоквартирном доме: │ │
│ │95% и более; │ 5 │
│ │от 80 до 95%; │ 3 │
│ │от 67 до 80%. │ 1 │
└────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
