СОВЕТ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района
от 28.02.2013 № 14)
В соответствии со статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, п. 10 статьи 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ст. 28
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", приказом
Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" Совет Лежневского муниципального района Ивановской области решил:
1. Утвердить Положение
о порядке подготовки и принятия решений о передаче земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Лежневского муниципального района Ивановской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (прилагается).
2. Продавцом (арендодателем) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Лежневского муниципального района Ивановской области, на которых расположены здания, строения, сооружения, выступает администрация Лежневского муниципального района Ивановской области.
(в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района от 28.02.2013 № 14)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Признать утратившим силу решение Лежневского районного Совета Ивановской области от 26.06.2003 № 32 "О мерах по реализации постановлений Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Сельские вести".
Глава Лежневского
муниципального района
В.Б.ГОЛЬЦОВ
Приложение
к решению
Совета Лежневского
муниципального района
от 26.02.2009 № 12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района
от 28.02.2013 № 14)
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "в соответствии с со" следует читать "в соответствии со".
1.1. Настоящее Положение принято в соответствии с со статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, п. 10 статьи 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ст. 28
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, приказом
Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" и регламентирует порядок подготовки и принятия решений о передаче земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Лежневского муниципального района Ивановской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки).
1.2. Настоящее Положение не распространяется на земельные участки, на которых находятся жилые здания и иные строения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Жилые здания и иные строения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
2. Порядок подготовки и принятия решений
о передаче земельных участков
2.1. Граждане и юридические лица (далее - Заявители), имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, подают на имя главы администрации Лежневского муниципального района Ивановской области через отдел имущественных и земельных отношений администрации Лежневского муниципального района (далее - Отдел) заявления об их приобретении по установленной форме согласно приложениям № 1 - № 3 (не приводятся).
(в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района от 28.02.2013 № 14)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок заявители прилагают документы, перечень
которых установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок", и опись представляемых документов.
Документы представляются в одном экземпляре, опись документов представляется в двух экземплярах. Отдел делает отметку о принятии заявки и документов с указанием даты их принятия, и один экземпляр возвращается заявителю.
(п. 2.2 в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района от 28.02.2013 № 14)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Отдел не вправе требовать от Заявителей представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем
.
2.4. В месячный срок со дня поступления указанного в подпункте 2.2
настоящего Положения заявления отдел готовит проект решения, а глава администрации Лежневского муниципального района Ивановской области принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20
Земельного кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Решение о предоставлении земельного участка оформляется постановлением администрации Лежневского муниципального района Ивановской области согласно приложениям № 4 - № 7 (не приводятся).
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду отдел осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка согласно приложениям № 8 и № 9 (не приводятся) и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
(п. 2.4 в ред. Решения
Совета Лежневского муниципального района от 28.02.2013 № 14)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка Заявителю направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.
3. Определение цены продажи и размера арендной платы
земельных участков и их оплата
3.1. Продажа земельных участков осуществляется по цене, установленной законом
Ивановской области от 24.12.2007 № 200-ОЗ "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений до 1 января 2010 года".
3.2. Цена земельных участков, указанных в подпункте 3.1
настоящего Положения, не может превышать их кадастровую стоимость.
3.3. Отдел производит расчет цены продажи земельных участков с учетом положений пункта 3.1
настоящего Положения.
3.4. Заявители уплачивают цену земельных участков с момента принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности до заключения договора купли-продажи.
3.5. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с Порядком
определения размера арендной платы, порядком, условиями и сроками внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Лежневского муниципального района Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), утвержденными решением Совета Лежневского муниципального района Ивановской области от 26.11.2008 № 60.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.5. Все расходы по оформлению документов несут Заявители.
4. Государственная регистрация права собственности
и договоров аренды на земельные участки
4.1. Переход права собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Право собственности на земельный участок возникает у Заявителя с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Лежневском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.
4.3. Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок 1 год и более, подлежат государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Договоры аренды земельных участков, не прошедшие государственную регистрацию, считаются незаключенными.
5. Заключительные положения
Во всем ином, не предусмотренном настоящим Положением, применяются нормы действующего земельного законодательства.
