ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от 1 февраля 2012 г. № 217
О порядке принятия решения об установлении
размера платы за содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда
и собственников, не принявших на общем собрании
решения об установлении размера платы
Принято
на восемнадцатом заседании
городского Совета депутатов
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
31 января 2012 года
На основании статей 12
и 132
Конституции Российской Федерации, статьи 156
, части 4 статьи 158
Жилищного кодекса РФ, статьи 26
Устава муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области городской Совет депутатов муниципального образования город Новотроицк
РЕШИЛ:
1. Установить порядок
принятия решения об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы (приложение).
2. Направить данное решение главе муниципального образования город Новотроицк Чижовой Г.Д. для официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы муниципального образования город Новотроицк по управлению муниципальным имуществом, финансам и экономике администрации муниципального образования город Новотроицк Рамазанову И.И. и постоянную комиссию городского Совета депутатов по жилищно-коммунальным вопросам, торговле, экологии (Араскин Ю.Г.).
4. Решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Гвардеец труда".
Глава
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
Г.Д.ЧИЖОВА
Приложение
к решению
городского Совета депутатов
муниципального образования
город Новотроицк
Оренбургской области
от 1 февраля 2012 г. № 217
Порядок
принятия решения об установлении размера платы
за содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда
и собственников, не принявших на общем собрании
решения об установлении размера платы
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок принятия решения об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии со статьями 156 частью 4
, статьи 155 частью 13
, статьи 158
Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области.
2. Установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, осуществляется в целях обеспечения социальных потребностей нанимателей и собственников указанной категории в получении необходимых и достаточных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе экономически обоснованной и доступной платы на эти услуги.
3. Плата за содержание и ремонт жилого помещения - установленный уполномоченным органом муниципального образования город Новотроицк обязательный ежемесячный платеж, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы.
Глава 2. УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПЛАТЫ
1. Уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования город Новотроицк по установлению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, является администрация муниципального образования город Новотроицк (далее по тексту - регулирующий орган).
Глава 3. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ПЛАТЫ
1. Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, устанавливается регулирующим органом на период не менее одного финансового года. Ее установление осуществляется не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение.
2. Комиссия по рассмотрению тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений и по регулированию тарифов и надбавок к тарифам организаций коммунального комплекса (далее - комиссия) рассматривает расчеты размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, представленные организацией оказывающей данные услуги по содержанию (далее - организация), исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень услуг и работ по содержанию жилья.
3. Проект постановления регулирующего органа об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, готовит администрация муниципального образования город Новотроицк, по представленным организацией расчетам размера платы и протокола комиссии.
4. Регулирующий орган при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, вправе запрашивать необходимую для принятия постановления информацию от организации, представившей расчеты размера платы. В случае непредставления запрашиваемой информации в срок, указанный в запросе, проект постановления регулирующего органа об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, возвращается в комиссию без рассмотрения с указанием причин возврата.
Регулирующий орган может привлекать специалистов, организации, проводить независимые экспертизы для определения экономической обоснованности установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы.
5. Постановление регулирующего органа об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, вступает в силу после официального опубликования в газете "Гвардеец труда".
Глава 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИСПОЛНЕНИЕ ПОРЯДКА
Регулирующий орган несет ответственность за обоснованность платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы, ее доступность нанимателям и собственникам жилых помещений, а также за надлежащее исполнение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законами Оренбургской области.
