ДУМА РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2009 г. № 138
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА
ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Думы Ростовского муниципального района
от 20.05.2010 № 55
, от 25.10.2012 № 128
)
В целях урегулирования земельных отношений по предоставлению земельных участков и оформлению правоустанавливающих документов по предоставлению земельных участков на территории Ростовского муниципального района, в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Ростовского муниципального района Дума Ростовского муниципального района
РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Ростовского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ростовский вестник".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения решения возложить на комиссию по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка (Капралов А.А.).
Глава
Ростовского
муниципального района
В.И.ТОКАРЕВ
Приложение
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 24.12.2009 № 138
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Думы Ростовского муниципального района
от 20.05.2010 № 55
, от 25.10.2012 № 128
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков.
6.2. К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4
Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
6.3. Заявление с приложенными документами поступает на рассмотрение главе администрации Ростовского муниципального района, а затем в муниципальное учреждение "Землеустроитель".
6.4. МКУ РМР "Агентство земельных правоотношений" на основании заявления, указанного в пункте 6.1
настоящей статьи, или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течение месяца со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(в ред. Решения
Думы Ростовского муниципального района от 25.10.2012 № 128)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
6.6. Комиссия по социально-экономическому развитию и градостроительной политике в РМР в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду заявителю, указанному в пункте 6.1
настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Ростовского муниципального района от 25.10.2012 № 128)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.7. МКУ РМР "Агентство земельных правоотношений" на основании принятого Комиссией решения в течение трех дней готовит постановление администрации Ростовского муниципального о предоставлении земельного участка в собственность за плату по кадастровой стоимости или в аренду.
(в ред. Решения
Думы Ростовского муниципального района от 25.10.2012 № 128)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в пункте 6.6
настоящей статьи решения.
6.9. Решение Комиссии об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.
6.10. Минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных Законом
Ярославской области от 03.07.2002 № 52-з "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ярославской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
7. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ
7.1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей направляет ходатайство или заявление в администрацию Ростовского муниципального района о выборе земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.
Ходатайство передается на рассмотрение в МКУ РМР "Агентство земельных правоотношений".
(в ред. Решения
Думы Ростовского муниципального района от 25.10.2012 № 128)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2. МКУ РМР "Агентство земельных правоотношений" совместно с управлением архитектуры, строительства и территориального планирования с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений (далее - СНТ или ДНТ) предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
(в ред. Решения
Думы Ростовского муниципального района от 25.10.2012 № 128)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.3. После государственной регистрации СНТ или ДНТ такому объединению выбранный земельный участок предоставляется на основании постановления администрации Ростовского муниципального района бесплатно в соответствии с земельным законодательством.
7.4. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, или земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется без проведения торгов за плату по кадастровой стоимости или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами Ярославской области.
7.5. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
7.6. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или нотариально заверенные копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения, в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
7.7. Земельный участок на территории СНТ или ДНТ предоставляется в собственность гражданина бесплатно на основании постановления администрации Ростовского муниципального района по заявлению гражданина в случаях предоставления земельного участка, составляющего территорию СНТ или ДНТ до вступления в силу Федерального закона
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и предоставленного гражданину в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, дополнительно предоставляются следующие документы:
- удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Все расходы, связанные с оформлением необходимых документов для предоставления земельных участков (межевание, составление землеустроительного дела, проведение кадастрового учета и др.), а также расходы, связанные с регистрацией прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию, несут собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.
8.2. Настоящее Положение распространяется на отношения о предоставлении земельных участков, возникшие после вступления настоящего Положения в силу.
8.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
