ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2012 г. № 170
г. Улан-Удэ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МОЛОДЕЖНЫХ
ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 09.11.2012 № 658
, от 24.12.2012 № 776
,
от 12.04.2013 № 188
)
В целях реализации подпрограммы
"Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" Республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 № 185, Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке поддержки строительства молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
В.НАГОВИЦЫН
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 30.03.2012 № 170
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДДЕРЖКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ
КОМПЛЕКСОВ В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РБ
от 09.11.2012 № 658
, от 24.12.2012 № 776
,
от 12.04.2013 № 188
)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой
"Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Республике Бурятия" Республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 № 185.
1.2. Настоящее Положение определяет функции, порядок взаимодействия сторон, участвующих в строительстве молодежных жилищных комплексов (далее - МЖК) в Республике Бурятия: государственного заказчика - Министерства образования и науки Республики Бурятия (далее - Государственный заказчик), органов местного самоуправления, уполномоченной организации, организации-кредитора, организации-застройщика, порядок предоставления участникам в строительстве МЖК социальных выплат за счет средств республиканского и местных бюджетов.
1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
- уполномоченная организация - некоммерческая общественная организация, основной целью которой является содействие строительству молодежных жилищных комплексов в Республике Бурятия;
- участники строительства молодежных жилищных комплексов - молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; молодой специалист, зарегистрированный по месту постоянного жительства на территории Республики Бурятия, в возрасте, не превышающем 30 лет, с высшим или среднеспециальным образованием и при наличии заключенного трудового договора или служебного контракта с работодателем по профилю полученной специальности;
- организация-застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
- организация-кредитор - кредитная организация либо иное юридическое лицо, предоставляющее участникам строительства МЖК ипотечные жилищные кредиты (займы);
- организация-работодатель - организация, с которой участником строительства МЖК заключен трудовой договор, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы);
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяется из расчета:
- 33 квадратных метра на одинокого гражданина;
- 42 квадратных метра на семью из 2 человек;
- 18 квадратных метров на 1 члена семьи для семей составом 3 и более человек.
4.9. Государственный заказчик на основании доведенной суммы средств на предоставление социальных выплат на компенсацию и объемов жилищных кредитов (займов) формирует проект реестра участников строительства МЖК, имеющих право на получение социальной выплаты на компенсацию в очередном году, и в течение 10 календарных дней после составления списка уведомляет включенных в него граждан о возможности получения социальной выплаты на компенсацию посредством направления извещения. Проект реестра участников строительства МЖК с представленными документами направляется для рассмотрения на Комиссии.
4.10. В месячный срок с даты получения документов Комиссия рассматривает и утверждает реестр участников строительства МЖК, имеющих право на получение социальной выплаты на компенсацию в очередном году и отвечающих требованиям, предусмотренным настоящим Положением.
Реестр участников строительства МЖК, имеющих право на получение социальной выплаты на компенсацию в очередном году, дополняется по мере поступления и рассмотрения заявлений и документов от претендентов. Дополнения к реестру участников строительства МЖК составляются и передаются в Комиссию на утверждение.
Право участника строительства МЖК на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Свидетельство).
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Участник строительства МЖК в течение указанного в Свидетельстве срока представляет его в кредитную организацию (далее - Банк) для заключения договора банковского счета и открытия целевого блокированного банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты на компенсацию (далее - целевой блокированный счет).
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.11. Социальная выплата на компенсацию участнику строительства МЖК, оформившему ипотечный жилищный кредит (займ), предоставляется в безналичной форме путем зачисления Государственным заказчиком и органом местного самоуправления соответствующих средств на целевой блокированный счет.
(п. 4.11 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.12. Перечисление социальных выплат на блокированные целевые счета участников строительства МЖК производится после получения от Банка реестра открытых участниками строительства МЖК целевых блокированных счетов, предназначенных для зачисления социальных выплат на компенсацию (далее - реестр блокированных счетов).
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от Банка реестра блокированных счетов проверяет его на соответствие личным данным указанных в реестре участников строительства МЖК и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты на компенсацию, на целевые блокированные счета участников строительства МЖК. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в установленный срок письменно уведомляет Банк.
Государственный заказчик на основании реестра блокированных счетов в течение 5 рабочих дней с даты подтверждения организацией-кредитором зачисления средств органа местного самоуправления на целевые блокированные счета участников строительства МЖК производит перечисление средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты на компенсацию, с лицевого счета Государственного заказчика, открытого в Управлении Федерального казначейства, на целевые блокированные счета участников строительства МЖК для зачисления социальной выплаты на компенсацию.
Перечисление сумм социальной выплаты на компенсацию с целевых блокированных счетов на счет организации-кредитора либо на счет организации застройщика производится в течение 10 рабочих дней после представления участниками строительства МЖК Государственному заказчику и в орган местного самоуправления договоров с организацией-застройщиком и организацией-кредитором.
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 12.04.2013 № 188)
(см. текст в предыдущей редакции
)
(п. 4.12 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.13. Организация-кредитор в течение 3 рабочих дней после оформления кредитного договора (договора займа) участника строительства МЖК на жилое помещение формирует заявку на перечисление средств на получателей социальных выплат на компенсацию (далее - заявка) с целевого блокированного счета, в которой указываются:
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- наименование организации-кредитора;
- фамилия, имя и отчество получателя социальной выплаты на компенсацию;
- номер и дата кредитного договора (договора займа);
- сумма жилищного кредита (займа);
- сумма социальной выплаты на компенсацию.
4.14. Перечисление суммы социальной выплаты на компенсацию на счет организации-кредитора производится с целевого блокированного счета участника строительства МЖК на основании заявки.
(п. 4.14 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.15. Организация-кредитор производит зачисление средств социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) на индивидуальный счет, открытый по ипотечному жилищному кредиту (займу) участника строительства МЖК, на котором отражаются суммы средств социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) республиканского и местных бюджетов.
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.12.2012 № 776)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.16. Организация-кредитор ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет Государственному заказчику и органу местного самоуправления отчет об использовании средств республиканского и местных бюджетов на предоставление социальных выплат на компенсацию.
4.17. Основаниями для отказа в получении социальной выплаты на компенсацию являются:
- непредставление или представление не всех документов, предусмотренных в пункте 4.4
настоящего Положения;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты либо иной формы государственной поддержки за счет бюджетов соответствующих уровней.
В случае устранения оснований для отказа участник строительства МЖК сохраняет право на получение социальной выплаты на компенсацию в дальнейшем в соответствии с настоящим Положением.
4.18. В случае отказа участника строительства МЖК от получения социальной выплаты на компенсацию, а также в случае если часть средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат на компенсацию в очередном году, не будет распределена, уполномоченная организация вносит изменения в реестр участников строительства МЖК, имеющих право на получение социальных выплат на компенсацию в очередном году, согласно очередности.
4.19. Участники строительства МЖК, получившие социальные выплаты, снимаются с учета нуждающихся и исключаются из списков участников Подпрограммы.
(п. 4.19 введен Постановлением
Правительства РБ от 12.04.2013 № 188)
