ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОЛЬЧУГИНО
РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. № 354/41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛЬЧУГИНО
КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
В связи с выявленными несоответствиями в Правилах
землепользования и застройки муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района действующему законодательству РФ, руководствуясь Градостроительным кодексом
РФ, Уставом
муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района, Совет народных депутатов города Кольчугино решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района согласно приложению.
2. Решение
Совета народных депутатов от 29.12.2009 № 44/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кольчугино" считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи, развития бизнеса и предпринимательства, экологии и охраны окружающей среды (В.А. Куренков).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава города
Г.С.ШУСТРОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Кольчугино
от 22.11.2012 № 354/41
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КОЛЬЧУГИНО КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
СОСТАВ ПРОЕКТА
Проект "Правила землепользования и застройки города Кольчугино Кольчугинского района Владимирской области" состоит из тома текстового материала и графических материалов.
1. Текстовые материалы
(пояснительная записка)
2. Графические материалы
┌──┬─────────────────────────────────────┬───────┬──────┬────────┬────────┐
│№ │ Наименование чертежей │Масштаб│Кол-во│Иллюстр.│ ДСП │
│ │ │ │листов│ мат-лы │секретно│
├──┼─────────────────────────────────────┼───────┼──────┼────────┼────────┤
│1.│Карта градостроительного зонирования │1:5000 │ 3 │ 1 │ДСП │
├──┼─────────────────────────────────────┼───────┼──────┼────────┼────────┤
│2.│Карта зон с особыми условиями │1:5000 │ 3 │ 1 │ДСП │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────┴────────┘
Участки
многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
(для зоны Ж-2 и Ж-3)
Таблица 4
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬─────┬────────┐
│ 1.│Минимальная площадь участка (n - ширина жилой секции) │м │10,5 + n│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 2.│Минимальный отступ от красной линии │м │3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 3.│Минимальная глубина заднего двора (для 2 - 3-этажных │м │7,5 │
│ │зданий и 2,5 м дополнительно для 4-этажных зданий) │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 4.│Минимальная ширина бокового двора (для 2 - 3-этажных │м │8 │
│ │зданий и 0,5 м дополнительно для 4 этажных зданий) │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 5.│Минимальная суммарная ширина боковых дворов │м │8 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 6.│Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий│м │15 │
│ │(для 2 - 3 этажей и 5 м дополнительно для 4-этажных │ │ │
│ │зданий) │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 7.│Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из │м │6 │
│ │жилых комнат │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 8.│Максимальная высота здания │м │18 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│ 9 │Максимальный процент застройки участка │% │42 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│10.│Максимальная плотность застройки (количество жилых │ед. │240 │
│ │единиц на гектар) │ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────┼────────┤
│11.│Максимальный коэффициент соотношения общей площади │ │1,18 │
│ │здания к площади участка │ │ │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────┴────────┘
2. Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах сельскохозяйственного использования:
минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 33 п. 1)
, Законом Владимирской области для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для садоводства, животноводства, дачного строительства.
В соответствии с Законом
Владимирской области от 07.09.2004 № 139-ОЗ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
1. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составляют до 200,0 га.
2. Для садоводства - от 0,06 га до 0,25 га.
3. Для огородничества - от 0,02 га до 0,25 га.
4. Для животноводства - от 0,06 га до 1,00 га.
5. Для дачного строительства - от 0,10 га до 0,25 га.
