АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРЕПОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2012 г. № 956
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА РАЙОНА
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях упорядочения проведения капитальных ремонтов объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджета района, осуществления надлежащего контроля, решения вопросов подготовки проектной документации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
проведения капитальных ремонтов объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджета района.
2. Поручить проведение проверки достоверности сметной стоимости объектов капитальных ремонтов, финансируемых за счет бюджета района, сметной стоимостью менее 500 тысяч рублей управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района.
3. Постановление опубликовать в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте
Череповецкого муниципального района в сети Интернет.
Глава района
Л.Н.РОДИЧЕВ
Утвержден
Постановлением
Администрации Череповецкого
муниципального района
от 28 апреля 2012 г. № 956
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ РЕМОНТОВ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРУЕМЫХ
ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА РАЙОНА (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет условия проведения капитальных ремонтов объектов капитального строительства, финансируемых за счет бюджета района.
1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объект, строительство которых не завершено (объект незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Капитальный ремонт - ремонт, выполняемый для восстановления неисправностей и полного или близкого к полному восстановления ресурса изделия с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.
1.2. К капитальному ремонту относятся работы по ремонту отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, при которых устраняется их физический износ. Капитальные ремонты могут осуществляться как с разработкой, так и без разработки проектной документации по дефектным ведомостям и составленным по ним сметам в случае, если при их проведении не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
К капитальному ремонту инженерных коммуникаций относятся работы по ремонту сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.
Капитальные ремонты объектов инженерных коммуникаций могут осуществляться как с разработкой, так и без разработки проектной документации по дефектным ведомостям и составленным по ним сметам в случае, если при его проведении не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
2. Формирование перечней объектов капитальных ремонтов
По объектам капитальных ремонтов планы формируются в соответствии с предложениями обслуживающих организаций коммунального комплекса, органов местного самоуправления района, бюджетных учреждений района на основании проведения технического обследования зданий, сооружений и объектов инфраструктуры.
Определение приоритетов по включению объектов капитальных ремонтов коммунального и социального назначения в долгосрочные целевые программы осуществляет заместитель главы района, курирующий соответствующее направление.
3. Порядок разработки, проверки сметной документации
3.1. Сметная документация разрабатывается в соответствии с перечнями объектов капитальных ремонтов, предусмотренными долгосрочными целевыми программами, утвержденными постановлениями администрации района.
Сводные сметные расчеты по объектам капитального ремонта и локальные сметные расчеты на капитальные ремонты наружных инженерных коммуникаций, выполняемые без разработки проектной документации по дефектным ведомостям, утверждаются заместителем главы района, курирующим сферу строительства.
3.2. Достоверность сметной стоимости объектов капитального ремонта, финансируемых полностью или частично за счет субсидий бюджетов вышестоящего уровня, а также сметной стоимости капитального ремонта объекта от 500 тысяч рублей и более, финансируемого за счет районного бюджета, подлежит проверке в ГУ "Управление государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий по Вологодской области".
3.3. Достоверность сметной стоимости объектов капитального ремонта стоимостью менее 500 тысяч рублей, финансируемых за счет районного бюджета, подлежит проверке в управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района (далее - УС и ЖКХ).
В процессе проверки проверяются:
- соответствие сметной документации на ремонтные работы техническому заданию на проведение указанных работ (или ведомости объемов работ, дефектной ведомости);
- соответствие норм и расценок действующей сметно-нормативной базе;
- правильность расчета и применения единичных стоимостей работ, накладных расходов, лимитированных затрат, нормативов сметной прибыли;
- обоснованность примененных расценок;
- правильность пересчета базисной стоимости в текущие цены.
После получения положительного результата проверки на сметной документации ставятся штамп "достоверность сметной стоимости подтверждаю", дата и подпись сотрудника, проводившего проверку.
Сметная документация, получившая положительное заключение, дополнительному согласованию в части правильности определения стоимости работ с другими органами не подлежит.
4. Заключение муниципальных контрактов (договоров) на выполнение капитальных ремонтов осуществляется муниципальными заказчиками в соответствии с законодательством о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд.
5. УС и ЖКХ осуществляет надзор за проведением ремонтных работ на объектах капитального строительства, финансируемых за счет бюджета района.
6. По окончании проведения работ по капитальному ремонту объекта подрядчик представляет в УС и ЖКХ следующие документы:
дефектную ведомость;
утвержденную сметную документацию;
акт о приемке выполненных работ (унифицированная форма № КС-2
);
копию договора или муниципального контракта;
справку о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма № КС-3
).
УС и ЖКХ осуществляет проверку выполненных работ на соответствие сметной документации.
После проведения проверки документация утверждается заместителем главы района, курирующим сферу строительства, и передается для оплаты в централизованную бухгалтерию.
7. Вышеуказанный порядок приемки выполненных работ подлежит включению муниципальными заказчиками в муниципальные контракты (договоры) на выполнение подрядных работ.
