Включен в Реестр договоров (соглашений) Правительства Нижегородской области 7 сентября 2007 года, № в Реестре 0474
СОГЛАШЕНИЕ
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
И КНЯГИНИНСКИМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНОМ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ,
И ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ В СЛУЧАЯХ СМЕНЫ КАТЕГОРИИ И РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(6 сентября 2007 г. № 512-П)
(в ред. дополнительного соглашения
от 09.01.2013 № 4-П)
В целях создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, оптимизации процесса рассмотрения инвестиционных проектов и совершенствования условий развития инвестиционной деятельности в Нижегородской области субъект Российской Федерации - Нижегородская область в лице Губернатора Нижегородской области Шанцева Валерия Павлиновича, действующего на основании Устава
Нижегородской области, именуемый в дальнейшем "Нижегородская область", с одной стороны, и муниципальное образование - Княгининский район Нижегородской области в лице главы местного самоуправления Ерофеева Александра Николаевича, действующего на основании Устава Княгининского района, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем,
а также в целях устойчивого развития территории Княгининского района Нижегородской области, обеспечивающего благоприятные условия жизнедеятельности человека, рациональное использование территорий, реализации на территории Княгининского района Нижегородской области документов территориального планирования муниципального образования.
(абзац введен дополнительным соглашением
от 09.01.2013 № 4-П)
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ СОГЛАШЕНИЯ
1. Предметом Соглашения является урегулирование вопросов взаимодействия при реализации инвестиционной политики в пределах территории Муниципального образования.
2. Настоящее Соглашение нацелено на эффективное распоряжение земельными ресурсами в пределах территории Муниципального образования, их комплексное освоение и использование в соответствии со Стратегией
развития Нижегородской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2006 года № 127.
3. Соглашение также действует в отношении земельных участков, вошедших в перспективные границы муниципального образования, утвержденные Генеральным планом муниципального образования.
(п. 3 введен дополнительным соглашением
от 09.01.2013 № 4-П)
2. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПРОЕКТОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ И РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
В целях настоящего Соглашения Стороны определили следующий порядок взаимодействия:
Раздел 1
1. Муниципальное образование осуществляет прием заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях реализации инвестиционных проектов для осуществления строительства, реконструкции существующих объектов капитального строительства и размещения временных объектов в соответствии с утвержденной Муниципальным образованием формой заявления, с учетом типовой формы, утвержденной министерством инвестиционной политики Нижегородской области (далее - министерство).
2. В случае полного соответствия представленных документов предъявляемым требованиям Муниципальное образование в течение 14 рабочих дней подготавливает проект границ земельного участка.
3. По истечении 14 рабочих дней с момента приема заявления о предоставлении земельного участка площадью свыше 200 кв. м Муниципальное образование направляет заявление, подготовленный пакет документов в министерство.
4. Министерство в течение одного дня с момента регистрации заявления направляет комплект документов в:
- организацию, выбранную министерством по результатам открытого конкурса для подготовки за счет средств областного бюджета в срок, установленный государственным контрактом, проекта границ земельного участка, технического отчета об обмерах границ запрашиваемого земельного участка, получения выписок из ЕГРП, поземельной книги и ЕГРЗ, справки ФГУП "Ростехинвентаризация", ГП НО "Нижтехинвентаризация" об объектах недвижимости, определения координат точек границ земельного участка, координат расположенных на нем объектов недвижимости, координат границ земельных участков, расположенных в границах запрашиваемого земельного участка (в исключительных случаях по инициативе министерства);
- профильное министерство для подготовки в 10-дневный срок отраслевого заключения о целесообразности реализации инвестиционного проекта;
- департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее - департамент), который совместно с органами архитектуры Муниципального образования в течение 14 рабочих дней подготавливает заключение о выборе земельного участка с указанием зон планировочных ограничений и соответствия запрашиваемой цели видам разрешенного использования земельного участка с приложением ситуационного плана.
Одновременно министерство готовит финансово-экономическое заключение по проекту.
5. Министерство вносит инвестиционный проект на рассмотрение инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области) (далее - инвестиционный совет, рабочая группа).
6. За 5 дней до заседания инвестиционного совета (рабочей группы) членам инвестиционного совета (рабочей группы) направляются копии заявления и финансово-экономического заключения министерства.
Раздел 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
____________________________ ____________________________
(Ф.И.О., должность) М.П. (подпись, дата)
Приложение 2
к Соглашению
от 06.09.2007 № 512-П
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ХОДАТАЙСТВУ О СМЕНЕ КАТЕГОРИИ
И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(введен дополнительным соглашением
от 09.01.2013 № 4-П)
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, смену категории которого предполагается осуществить, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи ходатайства.
3. Согласие правообладателя земельного участка на смену категории и разрешенного использования земельного участка.
4. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, смену категории которого предполагается осуществить, либо кадастровый паспорт такого земельного участка.
5. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено Федеральным законом.
Ходатайство и документы, прилагаемые к ходатайству, представляются с приложением 10 копий, заверенных надлежащим образом: для юридических лиц - подписью руководителя и печатью организации, для индивидуальных предпринимателей и граждан - подписью заявителя.
В случае подачи одним заявителем одновременно более 1-го ходатайства представляется 1 экземпляр выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, к остальным ходатайствам прилагаются нотариально заверенные копии выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Документы, указанные в пунктах 2
, 4
, 5
, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с ходатайством.
Приложение 3
к Соглашению
от 06.09.2007 № 512-П
(введено дополнительным соглашением
от 09.01.2013 № 4-П)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о рассмотрении ходатайства о смене категории и разрешенного
использования земельного участка
____(орган местного самоуправления)____ направляет в аппарат Правительства Нижегородской области ходатайство ________(заявителя)_________ и прилагаемые документы для рассмотрения их на инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области.
Приложение: ______________.
__(должностное лицо)___ _________(подпись)________ __________(Ф.И.О.)_____________
_____(дата)______
