ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2012 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВОЛГОДОНСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 06.09.2006 № 104 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
Руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения в соответствие нормам Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона
от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" Волгодонская городская Дума решила:
1. Внести в приложение
к решению Волгодонской городской Думы от 06.09.2006 № 104 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Волгодонск" следующие изменения:
1) Дополнить пункт 15.1 раздела 5
абзацем следующего содержания: "Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом.".
2) Дополнить пункт 15.1 раздела 5
подпунктом 15.1.1 в следующей редакции:
"15.1.1. Особенности передачи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом:
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительным кооперативам, созданным в целях обеспечения жильем граждан, в соответствии с регулирующими деятельность таких кооперативов федеральными законами с учетом особенностей, установленных статьей 16.5
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - жилищно-строительные кооперативы), и в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Земельные участки передаются жилищно-строительным кооперативам в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков.
2. Земельные участки могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных домов только жилищно-строительным кооперативам и в случаях, предусмотренных федеральным законом.
3. Земельные участки могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу при условии, что ранее такому кооперативу:
1) не передавался или не предоставлялся земельный участок для жилищного строительства в порядке, установленном статьей 16.5
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2) не передавался или не предоставлялся земельный участок без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных федеральным законом.
4. Земельные участки, предназначенные для размещения многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и строительства объектов инженерной инфраструктуры, передаются жилищно-строительным кооперативам в безвозмездное срочное пользование на срок осуществления жилищного строительства.
5. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком заключается в течение одного месяца с даты представления жилищно-строительным кооперативом документов, предусматривающих уплату не менее тридцати процентов суммы всех паевых взносов.
6. Жилищно-строительный кооператив не вправе передавать свои права и обязанности по договору безвозмездного срочного пользования земельным участком третьему лицу.
7. Договор безвозмездного срочного пользования жилищно-строительного кооператива земельным участком может быть досрочно расторгнут, и право кооператива безвозмездного срочного пользования земельным участком может быть досрочно прекращено судом по заявлению Комитета по управлению имуществом города Волгодонска в случае неиспользования земельного участка для целей строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу, в течение трех лет со дня заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в бюллетене "Волгодонск официальный".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, сборам, муниципальной собственности (В.И. Иванников) и заместителя главы Администрации города Волгодонска по градостроительству и архитектуре Н.А. Плыгунова.
Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект вносит
Мэр города Волгодонска
