ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2007 г. № 253-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ
ПРАВОВЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области
от 12.05.2009 № 523-ПП
, от 14.05.2013 № 614-ПП
)
В целях приведения законодательства Свердловской области в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Свердловской области постановляет:
1 - 2. Утратили силу. - Постановление
Правительства Свердловской области от 12.05.2009 № 523-ПП.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Внести в Постановление
Правительства Свердловской области от 08.07.2005 № 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка" ("Областная газета", 2005, 15 июля, № 210-211) следующие изменения:
1) в наименовании
, преамбуле
, пунктах 1
, 2
слово "публичных" исключить;
2) в наименовании
слова "исполнительных органов государственной власти Свердловской области" исключить;
3) в преамбуле
слова "упорядочения полномочий исполнительных органов государственной власти Свердловской области" заменить словами "организации работы";
4) в пункте 1
слова "действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области" заменить словами "организации работы";
5) пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области при предоставлении в собственность или аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка руководствоваться утвержденным настоящим Постановлением Порядком организации работы по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.".
4. Внести в Порядок
действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 08.07.2005 № 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка", следующие изменения:
1) в наименовании
слова "действий исполнительных органов государственной власти Свердловской области" заменить словами "организации работы", слово "публичных" исключить;
2) пункты 2
, 5
, 20
, 30
и часть 2 пункта 3
признать утратившими силу;
3) пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее - Порядок) определяет процедуры приема и рассмотрения от заинтересованных лиц заявлений и иных документов, необходимых для предоставления расположенных на территории Свердловской области земельных участков в собственность или аренду путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее - торги), их рассмотрения, формирования земельных участков, принятия решений о проведении торгов, а также заключения договоров.";
4) часть 3 пункта 7
изложить в следующей редакции:
"Начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";
5) пункт 9
изложить в следующей редакции:
"9. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - Министерство) или органы местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, уполномоченные на распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный орган), осуществляют в соответствии с федеральным законодательством прием от заинтересованных лиц заявлений о предоставлении в собственность или аренду земельных участков в случаях, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка.
При приеме от заинтересованного лица заявления проверяется наличие в нем сведений о целях предполагаемого использования испрашиваемого земельного участка, обосновании его предполагаемого размера и площади, предполагаемом месторасположении земельного участка с учетом схемы зонирования территории муниципального образования, а также об испрашиваемом праве на земельный участок (собственность или аренда).";
6) абзац первый части первой пункта 10
изложить в следующей редакции:
"В целях подготовки информации о земельном участке, который предполагается выставить на торги, уполномоченный орган не позднее дня, следующего за днем получения заявления, обращается в следующие органы государственной власти и организации:";
7) в подпункте 1 части первой пункта 10
слова "Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области" заменить словами "Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области или его территориальные подразделения";
8) в подпункте 3 части первой пункта 10
слова "Региональное агентство по недропользованию по Уральскому федеральному округу" заменить словами "Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Свердловской области или его территориальные подразделения";
9) в подпункте 4 части первой пункта 10
слова "федеральное государственное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии Свердловской области" заменить словами "Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области или его территориальные подразделения";
10) в части 3 пункта 10
слова "представителем Министерства" исключить;
11) в пункте 11
слова "Представитель Министерства" заменить словами "Уполномоченный орган";
12) пункты 13
- 15
изложить в следующей редакции:
"13. Для подготовки проекта границ выставляемого на торги земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области, главе муниципального образования направляется обращение о подготовке проекта границ испрашиваемого земельного участка, его утверждении, определении разрешенного использования и технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, в котором указываются предполагаемые размеры и место расположения испрашиваемого земельного участка.
Подготовка проекта границ земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно.
Подготовка проекта границ земельного участка осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
14. Уполномоченный орган не позднее дня, следующего за днем получения акта обследования земельного участка и утвержденного главой муниципального образования проекта границ земельного участка, обращается с заявкой и проектом границ земельного участка в землеустроительную организацию для установления границ земельного участка на местности и федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области или его филиалы для проведения государственного кадастрового учета земельного участка.
Кроме того, уполномоченный орган обращается в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области или его филиалы с запросом о предоставлении сведений о ранее учтенных земельных участках (категория земель, целевое назначение, размеры, кадастровый номер) - в случае формирования испрашиваемого земельного участка из земельных участков (или их частей), стоящих на кадастровом учете.
15. В случае, если земельный участок был заранее сформирован (установлены границы на местности и проведен государственный кадастровый учет, определено разрешенное использование земельного участка, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение), мероприятия по формированию земельного участка не проводятся. В этом случае уполномоченный орган обращается в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области или его филиалы с запросом о предоставлении кадастровой карты (плана) испрашиваемого земельного участка.";
13) в пункте 16
слова "Представитель Министерства" заменить словами "Уполномоченный орган", слова "и направляет в Министерство" исключить;
14) пункт 17
изложить в следующей редакции:
"17. Финансирование работ по формированию земельного участка и проведению независимой оценки с целью определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы осуществляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных на проведение процедур по формированию и продаже земельных участков в Программе управления государственной собственностью Свердловской области и приватизации государственного имущества Свердловской области на соответствующий год.
Финансирование работ по межеванию земельного участка осуществляется путем перечисления средств на счет организации, которая на основании договора выполняет работы по межеванию земельного участка. При этом основанием для перечисления средств областного бюджета являются заверенные руководителем организации в установленном порядке копии следующих документов:
1) обоснованное решение о выборе землеустроительной организации для выполнения работ по межеванию земельного участка;
2) договор с организацией, выполняющей работы по межеванию земельного участка, заключенный в установленном федеральным законодательством порядке, техническое задание и смета затрат;
3) акт приема-передачи выполненных работ, подписанный в установленном федеральным законодательством порядке, и счет-фактура.";
15) пункт 18
изложить в следующей редакции:
"18. Решение о проведении торгов по продаже земельного участка или прав на заключение договора аренды такого земельного участка принимается уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Российской Федерации и Свердловской области, в течение 14 дней с момента формирования землеотводного дела и оформляется соответствующим правовым актом уполномоченного органа.";
16) пункт 21
изложить в следующей редакции:
"21. На основании принятого решения о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах организатором торгов готовится извещение о проведении торгов.
Извещение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Свердловской области, публикуется в "Областной газете" не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
Извещение о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, право государственной собственности на которые не разграничено, публикуется в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
Проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет организатор торгов.
В соответствии с федеральным законодательством в качестве организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, выступает Министерство, а также по его поручению Свердловское областное государственное учреждение "Фонд имущества Свердловской области" либо специализированные организации, действующие на основании договора с Министерством.
В качестве организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, выступает орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, либо специализированные организации, действующие на основании договора с ним.";
17) пункт 23
изложить в следующей редакции:
"23. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется в средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.";
18) абзац первый части 1 пункта 24
изложить в следующей редакции:
"Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется организатором торгов в сроки, указанные в извещении о проведении торгов, который проверяет:";
19) в частях 2
, 3 пункта 24
слова "представитель Министерства проверяет" заменить словом "проверяется";
20) в пункте 25
слова "представителем Министерства" исключить;
21) пункты 26
, 27
изложить в следующей редакции:
"26. Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив организатора торгов об этом в письменной форме. Внесенный задаток подлежит возврату претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном федеральным законодательством для участников торгов.
27. Организатор торгов рассматривает заявки на участие в торгах, а также устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов) в день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов.
По результатам рассмотрения заявок на участие в торгах принимается решение о признании претендента участником торгов или об отказе в допуске претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом.";
22) в пункте 28
слово "Министерство" заменить словами "Организатор торгов";
23) в пункте 29
слова "представителем Министерства" исключить;
24) пункт 37
изложить в следующей редакции:
"37. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.";
25) пункт 38
изложить в следующей редакции:
"38. Стороной по сделке в качестве продавца земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, выступает Министерство по управлению государственной собственностью Свердловской области.
Стороной по сделке в качестве продавца земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, выступает уполномоченный орган местного самоуправления.";
26) в пункте 39
слова "Представитель Министерства" заменить словами "Организатор торгов", слова "с образцом, утвержденным Правительством Свердловской области" заменить словами "рекомендуемой Правительством Свердловской области формой";
27) в пункте 41
слова "представитель Министерства направляет в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и" заменить словами "уполномоченный орган направляет в Управление Федеральной регистрационной службы или";
28) дополнить
пунктом 43 следующего содержания:
"43. Действия, предусмотренные пунктами 9 - 17, 21, 24 - 29, 39 и 41 настоящего Порядка, от имени Министерства осуществляются представителем Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в муниципальном образовании.
Подготовленное представителем Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка землеотводное дело, а также проект решения о признании претендента участником торгов или об отказе в допуске претендента к участию в торгах дело направляется в Министерство не позднее следующего дня после их составления (формирования).".
5 - 6. Утратили силу. - Постановление
Правительства Свердловской области от 14.05.2013 № 614-ПП.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Постановление
Правительства Свердловской области от 07.03.96 № 167-п "О реализации Областного закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" (Собрание законодательства Свердловской области, 1999, № 7, ст. 704) с изменениями, внесенными Постановлением
Правительства Свердловской области от 14.05.2002 № 317-ПП ("Областная газета", 2002, 17 мая, № 99-100), признать утратившим силу.
8. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".
9. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М.
Председатель Правительства
Свердловской области
А.П.ВОРОБЬЕВ
