ДУМА КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2010 г. № 382
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Кировградского городского округа
от 30.11.2011 № 582
, от 28.11.2012 № 113
)
Рассмотрев представленный администрацией Кировградского городского округа проект "Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа", протоколы публичных слушаний по проекту "Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа № 1 от 15.06.2010, № 2 от 17.06.2010, № 3 от 22.06.2010, № 4 от 30.06.2010, заключение о результатах публичных слушаний по проекту "Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа" от 01.07.2010, в соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, руководствуясь Уставом
Кировградского городского округа, Дума Кировградского городского округа решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки Кировградского городского округа (прилагаются).
2. Опубликовать настоящее Решение в общественно-политической газете "Кировградские вести".
3. Разместить Правила
землепользования и застройки Кировградского городского округа на официальном сайте Кировградского городского округа.
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по законодательству, местному самоуправлению и связи со средствами массовой информации (Багин В.А.).
Глава
Кировградского городского округа
А.А.ОСЬКИН
Решением Думы
Кировградского городского округа
от 25 августа 2010 г. № 382
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Кировградского городского округа
от 30.11.2011 № 582
, от 28.11.2012 № 113
)
ВВЕДЕНИЕ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Главы Кировградского городского округа № 493 "О создании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Кировградского городского округа" издано 31.07.2007, а не 31.07.2009.
Правила землепользования и застройки Кировградского городского округа (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, утверждаемым муниципальным нормативным правовым актом и подготовленным на основании Постановления
Главы Кировградского городского округа от 31.07.2009 № 493 "О создании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Кировградского городского округа" в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Земельным кодексом
Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Кировградского городского округа, генеральным планом Кировградского городского округа, а также с учетом Нормативов градостроительного проектирования Свердловской области НГПСО 1-2009.66 и положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития Кировградского городского округа.
Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территорий Кировградского городского округа, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и сооружения объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.
Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в Правила, карту градостроительного зонирования территории Кировградского городского округа, градостроительные регламенты.
Раздел 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ КИРОВГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА И
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ООПТ │Земли особо охраняемых природных территорий │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ПВ │Земли, покрытые поверхностными водами │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ГЛФ │Земли лесного фонда │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ЗЗ │Земли запаса │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│СУ │Земли сельхозназначения │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ТЖД │Зоны отвода железной дороги федерального подчинения │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ВАТ │Зоны отвода внешнего автотранспорта │
├───────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│ТОП-Р │Территории общего пользования рекреационного назначения│
│ │(парки, скверы, бульвары, набережные) │
└───────────┴───────────────────────────────────────────────────────┘
ООПТ. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В соответствии с частью 6 статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Свердловской области в соответствии с федеральными законами.
В составе ООПТ - земель особо охраняемых природных территорий - расположены государственные памятники природы областного значения, установленные органом исполнительной власти Свердловской области (Постановление
Правительства Свердловской области от 17 января 2001 года № 41-ПП "Об утверждении перечней особо охраняемых природных территорий, расположенных в Свердловской области"):
1) городской парк культуры и отдыха г. Кировграда;
2) болото "Алексеевское" (Кировградский лесхоз).
ЗПВ. ЗЕМЛИ, ПОКРЫТЫЕ ПОВЕРХНОСТНЫМИ ВОДАМИ
В соответствии с частью 6 статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям, покрытым поверхностными водами, а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Свердловской области в соответствии с Водным кодексом
Российской Федерации.
ГЛФ. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА
В соответствии с частью 6 статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям государственного лесного фонда (за пределами черты населенного пункта), а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Свердловской области в соответствии с Лесным кодексом
Российской Федерации.
ЗЗ. ЗЕМЛИ ЗАПАСА
СУ. Земли сельхозназначения.
В соответствии с частью 6 статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и для земель запаса. Их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Свердловской области в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации.
ТОП-Р. Территории общего пользования рекреационного назначения.
В соответствии с частью 4 (п. 2) статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки в границах территорий общего пользования. Назначение рекреационных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные) предполагает размещение вспомогательных строений и инфраструктуры отдыха и досуга в сочетании с благоустроенными элементами природного ландшафта, а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Свердловской области.
ТЖД. ЗОНЫ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ПОДЧИНЕНИЯ
ВАТ. ЗОНЫ ОТВОДА ВНЕШНЕГО АВТОТРАНСПОРТА
В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории железной дороги федерального подчинения и на внешние автодороги, как на линейные объекты, не распространяется действие градостроительных регламентов. Использование земельных участков в пределах таких территорий определяется в соответствии с федеральным законодательством уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации.
