РЕШЕНИЕ
от 24 октября 2008 г. № 223
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА БУДЕННОВСКА
(в ред. решения
Думы г. Буденновска
от 20.12.2012 № 83)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, статьей 24
Устава городского округа города Буденновска Дума города Буденновска решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Буденновска.
2. Настоящее решение опубликовать.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Буденновска (Белоусько) и постоянную комиссию по законности и местному самоуправлению Думы города Буденновска (Рыженин).
Председатель Думы
города Буденновска
Д.В.КОЗЛОВ
Глава города Буденновска
А.Ю.ЮРЧЕНКО
Приложение
к решению
Думы города Буденновска
от 24 октября 2008 г. № 223
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА БУДЕННОВСКА
(в ред. решения
Думы г. Буденновска
от 20.12.2012 № 83)
Настоящее Положение, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, регулирует отношения, связанные с предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда города Буденновска.
Статья 1. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении
Термины и понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
Статья 2. Виды и назначение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Буденновска
6. Решение комиссии о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии носит рекомендательный характер для принятия постановления администрацией города Буденновска.
(в ред. решения
Думы г. Буденновска от 20.12.2012 № 83)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. На основании постановления администрации города Буденновска о предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
(часть 7 в ред. решения
Думы г. Буденновска от 20.12.2012 № 83)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, обучения, прохождения муниципальной службы.
9. Вселяемый в общежитие должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии.
Статья 6. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания по договорам найма жилого помещения маневренного фонда гражданам по основаниям и на условиях, определенных Жилищным кодексом
Российской Федерации, в следующих случаях:
- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма;
- в связи с утратой жилых помещений в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- в связи с непригодностью для проживания единственного для граждан жилого помещения в результате чрезвычайных обстоятельств;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. На основании постановления главы администрации города Буденновска жилые помещения муниципального маневренного фонда при их наличии предоставляются гражданам из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения, заключенного с гражданином на период:
(в ред. решения
Думы г. Буденновска от 20.12.2012 № 83)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных ситуаций, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации;
- на период, установленный законодательством Российской Федерации.
Статья 7. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
4. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
5. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Статья 8. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
- в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения;
- в случае смерти одиноко проживающего нанимателя;
- по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения.
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Статья 9. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102
и частью 2 статьи 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
