ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2012 г. № 37/5
Об утверждении Порядка приватизации
муниципального имущества в городе Челябинске
(в ред. Решения
Челябинской городской Думы
от 23.04.2013 № 42/5)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Уставом
города Челябинска Челябинская городская Дума четвертого созыва
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок
приватизации муниципального имущества в городе Челябинске (приложение).
2. Признать утратившими силу:
1) решение
Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске";
2) решение
Челябинской городской Думы от 06.04.2004 № 35/10 "О внесении изменений и дополнений в Решение Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске";
3) решение
Челябинской городской Думы от 26.10.2004 № 40/6 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске";
4) решение
Челябинской городской Думы от 21.10.2008 № 36/3 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске";
5) решение
Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/19 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске";
6) решение
Челябинской городской Думы от 26.04.2011 № 24/6 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.09.2003 № 28/8 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества в городе Челябинске".
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска С.Н. Мануйлова.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.Е. Вышегородцев).
5. Внести настоящее решение в раздел 4 "Собственность города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ
Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 9 октября 2012 г. № 37/5
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ
Комитет ежегодно, не позднее 1 апреля, представляет в городскую Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год.
20. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации подлежит публикации Комитетом до 1 мая в соответствии с настоящим порядком.
III. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
21. Способы приватизации муниципального имущества устанавливаются в соответствии с положениями Федерального закона
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
22. Приватизация муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных законодательством.
23. Способ приватизации в виде внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставной капитал открытых акционерные обществ осуществляется в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города.
IV. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
24. После включения муниципального имущества в прогнозный план приватизации Комитет организует проведение процедуры оценки объекта, подлежащего приватизации в соответствии с законодательством о размещении заказов на оказание услуг для муниципальных нужд.
25. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
26. В соответствии с правовым актом, утверждающим прогнозный план приватизации, на период действия прогнозного плана приватизации Комитет создает комиссию по приватизации муниципального имущества. Состав, полномочия и порядок работы комиссии утверждаются приказом Комитета.
27. Комиссия по приватизации муниципального имущества разрабатывает планы приватизации, которые содержат сведения об объекте приватизации, способ приватизации объекта, начальную цену объекта приватизации, способ оплаты, срок рассрочки, в случае ее предоставления, сведения о существующем ограничении и иные необходимые для приватизации сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия план приватизации дополнительно должен содержать состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и перечень объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
28. План приватизации утверждается решением Комитета об условиях приватизации муниципального имущества.
29. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат публикации Комитетом не позднее 30 дней в соответствии с настоящим порядком.
V. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
30. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается в соответствии с действующим законодательством.
Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта на определенный срок и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты по договору.
31. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством и настоящим Порядком.
32. Средства от приватизации муниципального имущества являются в полном объеме доходом бюджета города.
33. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку путем перечисления денежных средств на лицевой счет Комитета, указанный в договоре купли-продажи.
34. Срок и порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества определяются договором купли-продажи.
35. Срок единовременной оплаты по договору купли-продажи не должен превышать 15 дней со дня заключения договора.
36. Рассрочка предоставляется субъектам, указанным в пункте 22
настоящего Порядка, а также при принятии Комитетом решения о предоставлении рассрочки при продаже муниципального имущества без объявления цены.
Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством, законами Челябинской области. При этом платежи должны распределяться равными долями на весь срок рассрочки оплаты. Сроки внесения платежей устанавливаются договором.
37. При принятии Комитетом решения о предоставлении рассрочки при продаже муниципального имущества без объявления цены рассрочка не может быть более чем один год.
38. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
39. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
40. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
41. За каждый день просрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества с покупателя может быть взыскана неустойка в размере, определяемом договором купли-продажи.
С покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
VI. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
42. Прогнозные планы приватизации муниципального имущества, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Вечерний Челябинск" и на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru.
43. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит обязательному опубликованию на сайте www.torgi.gov.ru.
Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ
