СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2008 г. № 123
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района "Вуктыл"
от 08.12.2011 № 64
, от 28.02.2012 № 88
,
от 25.04.2013 № 158
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом
муниципального образования муниципального района "Вуктыл" Совет муниципального района "Вуктыл" решил:
1. Утвердить "Положение
о порядке пользования землей на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Совета муниципального района "Вуктыл":
- от 26.12.2006 № 292
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования муниципального района "Вуктыл", а также землями, находящимися в собственности муниципального района "Вуктыл";
- от 07.02.2008 № 108
"О внесении дополнений в решение Совета муниципального района "Вуктыл" от 26.12.2006 № 292 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования муниципального района "Вуктыл", а также землями, находящимися в собственности муниципального района "Вуктыл".
Глава муниципального района "Вуктыл" -
председатель Совета района
В.САЛЮКОВ
Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Вуктыл"
от 29 апреля 2008 г. № 123
Документы, указанные в абзацах втором
, третьем подпункта 3.1.2
, в подпунктах 2
, 3
, 5 пункта 4.2
, в абзаце первом подпункта 5 пункта 4.2
, в подпункте 6 пункта 4.2
, в абзаце первом подпункта 6 пункта 4.2
, в подпункте 7 пункта 4.2
Положения, необходимые для приобретения прав на земельный участок, с 1 июля 2012 года не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их предоставить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок (решение
Совета МО муниципального района "Вуктыл" от 08.12.2011 № 64).
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района "Вуктыл"
от 08.12.2011 № 64
, от 28.02.2012 № 88
,
от 25.04.2013 № 158
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом
муниципального образования муниципального района "Вуктыл".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения землями на территории муниципального района "Вуктыл", предоставления земельных участков в собственность, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена до момента разграничения государственной собственности на землю.
1.4. Органом местного самоуправления, осуществляющим управление и распоряжение землями на территории муниципального района "Вуктыл", находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, является Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" в пределах установленных полномочий, в порядке, установленном федеральным, республиканским законодательством и настоящим Положением.
(см. текст в предыдущей редакции
)
К заявлению дополнительно прилагаются документы, указанные в пункте 4.2
настоящего Положения.
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Вуктыл" от 08.12.2011 № 64)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. За самовольное занятие земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю граждане и юридические лица могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Глава 6. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
6.1. Нормы предоставления земельных участков для предпринимательской деятельности, под объектами производственного назначения, соцкультбыта, а также для иных несельскохозяйственных целей в зависимости от разрешенного вида использования устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, а также нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми.
(п. 6.1 в ред. решения
Совета МО муниципального района "Вуктыл" от 08.12.2011 № 64)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2 - 6.3. Исключены. - Решение
Совета МО муниципального района "Вуктыл" от 08.12.2011 № 64.
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2
. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно, определяются в соответствии с действующим законодательством.
Глава 7. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
7.1. Организация и проведение торгов (аукционов и конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального района "Вуктыл", осуществляется в соответствии со ст. 447
, ст. 448
, ст. 449
Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", пунктом 3.2
настоящего Положения.
7.2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30
Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок для строительства с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
7.3. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки для строительства, предназначенные для реализации государственных и муниципальных целевых программ, а также обеспечения деятельности исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
7.4. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка (далее - Продавец) выступает администрация муниципального района "Вуктыл", организатором торгов выступает Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл".
7.5. Продавец земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка:
- принимает решение о формировании земельного участка для строительства и проведении торгов (в форме аукциона или конкурса) или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- определяет организатора торгов;
- создает комиссию по проведению торгов;
- устанавливает условия конкурса при принятии решения о проведении торгов в форме конкурса;
- определяет средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию извещения о проведении и результатах торгов;
- заключает договоры купли-продажи земельных участков для строительства или договоры аренды таких земельных участков.
7.6. Организатор торгов:
- координирует работу по подготовке документов по формированию земельных участков, выставляемых на торги;
- устанавливает дату окончания приема документов от заявителей;
- информирует, организует и проводит торги в установленном Правительством Российской Федерации порядке.
7.7. Комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия):
- принимает решения по результатам рассмотрения документов о признании заявителей участниками торгов и об отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет начальную цену предмета аукциона, "шаг аукциона", не превышающую 5% начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы земельного участка, определенных на основании отчета независимого оценщика;
- величину повышения начальной цены;
- определяет сумму задатка в размере не менее 20% начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;
- устанавливает существенные условия договора купли-продажи земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- определяет порядок и условия предоставления земельных участков, не проданных на торгах;
- оформляет протокол заседания по проведению торгов, который подписывает председатель комиссии с победителем аукциона.
7.8. Правоотношения, возникающие при проведении торгов, не предусмотренные настоящим Порядком, регулируются законодательством.
7.9. Споры, возникшие в процессе проведения торгов, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
