МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД НОВОМОСКОВСК
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 10 февраля 2009 г. № 16-3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОМОСКОВСК
(в ред. решений Собрания депутатов
муниципального образования г. Новомосковск
от 27.05.2009 № 22-14
, от 24.06.2009 № 23-6
,
от 24.07.2009 № 25-11
, от 23.09.2009 № 28-11
,
от 24.12.2010 № 52-7
, от 25.01.2012 № 66-7
,
от 21.02.2012 № 67-11
, от 25.04.2012 № 70-15
,
от 29.05.2012 № 71-7
, от 20.12.2012 № 79-14
,
от 27.02.2013 № 83-7
)
На основании обращения администрации муниципального образования город Новомосковск об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск, в соответствии с Земельным кодексом
РФ, Градостроительным кодексом
РФ, Федеральным законом
№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
№ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", со ст. ст. 7
, 27
Устава муниципального образования город Новомосковск Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Порядок
управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск согласно приложению.
2. Считать утратившими силу следующие решения Собрания представителей Новомосковского района:
- от 30.11.2006 № 29-20
"Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками на территории Новомосковского района";
- от 28.02.2007 № 35-13
"О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения земельными участками на территории Новомосковского района";
- от 26.06.2008 № 66-12
"Об утверждении новой редакции Порядка управления и распоряжения земельными участками на территории Новомосковского района".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новомосковская правда".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования
Н.Н.МИНАКОВ
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Новомосковск
от 10.02.2009 № 16-3
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.8. Постановление администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду или о заключении договора аренды на новый срок подлежит отмене по истечении двух месяцев с момента принятия, в случае если лицо, которому земельный участок предоставлен в аренду, не обратилось с заявлением о заключении договора аренды.
(часть 13.8 в ред. решения
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 23.09.2009 № 28-11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.9. Для заключения договора аренды заинтересованным лицом представляются следующие документы:
- оригинал кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) в 1 экземпляре;
(в ред. решения
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 21.02.2012 № 67-11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица;
- копии учредительных документов юридического лица;
- копии свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, при отсутствии свидетельств - технические паспорта на объекты;
абзацы девятый - десятый исключены. - решение
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 21.02.2012 № 67-11.
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.10. Проект договора аренды подготавливается в течение одной недели с момента представления указанных в п. 13.9
документов.
13.11. Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Неисполнение в течение трех месяцев обязательства по регистрации договора аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, влечет за собой отмену постановления администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду или о заключении договора аренды на новый срок.
(в ред. решений Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 24.07.2009 № 25-11
, от 23.09.2009 № 28-11
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Договор аренды, заключенный на срок до одного года, не подлежит государственной регистрации.
13.12. Обязательным приложением к договору аренды и к дополнительному соглашению к договору аренды в случае изменения существенных характеристик земельного участка (площади, границ, разрешенного использования и др.) является кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).
Дополнительное соглашение к договору аренды, заключенному на срок более года, подлежит государственной регистрации в двухмесячный срок со дня подписания сторонами.
13.13. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
(п. 13.13 в ред. решения
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 21.02.2012 № 67-11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.14. При изменении разрешенного использования или уточнении площади земельного участка арендная плата за землю с учетом изменений начисляется со дня принятия постановления об установлении изменений.
Начисление арендной платы при выкупе арендатором земельного участка прекращается с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка взимание арендной платы прекращается с момента государственной регистрации прекращения права аренды, если иное не установлено соглашением о расторжении договора аренды.
При вводе в эксплуатацию объекта, расположенного на земельном участке, перерасчет арендной платы производится со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(п. 13.14 в ред. решения
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 21.02.2012 № 67-11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13.15. Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
(п. 13.15 введен решением
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 21.02.2012 № 67-11)
14. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
14.1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
14.2. Для решения спорных вопросов о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков в администрации муниципального образования создана согласительная комиссия в соответствии с действующим законодательством Тульской области, регулирующим вопросы оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области.
(часть 14.2 в ред. решения
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 25.04.2012 № 70-15)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14.3. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с Положением
о муниципальном земельном контроле.
14.4. Общественный земельный контроль за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия органами местного самоуправления муниципального образования решений, затрагивающих права и законные интересы землепользователей, а также за соблюдением требований использования и охраны земель осуществляется общественными организациями и гражданами.
14.5. Лица, чьи права и законные интересы нарушены в результате действий (бездействия) органов местного самоуправления при принятии ими решений в рамках, установленных настоящим Порядком, вправе обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(п. 14.5 введен решением
Собрания депутатов муниципального образования г. Новомосковск от 25.01.2012 № 66-7)
Глава муниципального образования
Н.Н.МИНАКОВ
