СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛОКНЯНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2009 г. № 231
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЛОКНЯНСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Собрания депутатов Локнянского района
от 26.07.2011 № 449
, от 26.08.2011 № 452
,
от 17.05.2013 № 116
)
Принято на 22 сессии
Собрания депутатов района четвертого созыва
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" принят 25.10.2001, а не 06.10.2003, и имеет номер 137-ФЗ, а не 131-ФЗ.
В соответствии со ст. 11
Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", на основании п. 16 ст. 20
Устава муниципального образования "Локнянский район", в целях упорядочения предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Локнянский район" Собрание депутатов района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Локнянский район" согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов Локнянского района от 30.05.2006 № 332 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков на территории городского и сельских муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования "Локнянский район".
3. Настоящее решение направить главе района для подписания и обнародования.
Председатель Собрания депутатов
Локнянского района 4 созыва
Ю.Н.СЕМЕНОВ
Глава района
С.А.ЯНКИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Локнянского района
от 26 марта 2009 г. № 231
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛОКНЯНСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Собрания депутатов Локнянского района
от 26.07.2011 № 449
, от 26.08.2011 № 452
,
от 17.05.2013 № 116
)
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пункта 7.6
настоящего Положения.
7.9. В месячный срок со дня поступления заявления Администрация района в случае отсутствия оснований для отказа утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
7.10. В случае если по истечении указанного в сообщении срока принятия заявлений о предоставлении земельного участка другие заявления не поступили, Администрация района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
При предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов цена земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
7.11. КУМИ организует проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка.
7.12. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 7.10
настоящего раздела постановления.
7.13. При предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в случае если подано более одного заявления, проводятся торги (конкурс, аукцион).
7.14. Пользование земельным участком разрешается после установления границ на местности и заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
7.15. КУМИ вправе запрашивать и получать необходимую информацию в отношении земель Локнянского района от должностных лиц администраций сельских поселений, межрайонного отдела № 2 Роснедвижимости по Псковской области, Локнянского отдела ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Псковской области.
7.16. Вопросы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, не отраженные в настоящем разделе, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе Федеральным законом
от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом
от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом
от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и другими законодательными актами Российской Федерации и Псковской области.
8. Предоставление земельных участков для индивидуального
жилищного строительства отдельным категориям граждан
(введен решением
Собрания депутатов Локнянского района
от 26.08.2011 № 452)
8.1. Для индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность гражданам, имеющим троих и более детей в возрасте до 18 лет, включая родных и усыновленных.
8.2. Граждане, указанные в п. 8.1
настоящего Положения, подают заявление в Администрацию района.
В заявлении указываются:
описание местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка;
предполагаемый размер земельного участка.
Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель.
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- копия документа, удостоверяющего права представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
- планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка;
- документы, подтверждающие отнесение заявителя к гражданам, указанным в п. 8.1
настоящего Положения, с приложением их копий.
8.3. В месячный срок после получения заявления о предоставлении земельного участка от заинтересованного лица отдел ЖКХ проводит следующие работы по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения, включающих в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
После проведения указанных работ по формированию испрашиваемого земельного участка Администрация района направляет в КУМИ утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, сведения о разрешенном использовании земельного участка, технические условия подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
В установленных федеральным законодательством случаях КУМИ осуществляет процедуру согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями.
8.4. При установлении невозможности формирования земельного участка по результатам осуществления действий, указанных в п. 8.3
настоящего Положения, КУМИ в 7-дневный срок направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка.
8.5. В случае, если земельный участок возможен к формированию для индивидуального жилищного строительства, Администрацией района принимается постановление об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В 3-дневный срок со дня поступления документов, указанных в п. 8.3
настоящего Положения, КУМИ обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Решение об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией района в недельный срок со дня внесения в Администрацию района соответствующего проекта постановления Администрации района КУМИ.
8.6. В 5-дневный срок со дня принятия Администрацией района указанного решения КУМИ опубликовывает сообщение о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете "Восход" и размещает сообщение о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства на официальном сайте Администрации района.
8.7. В случае отсутствия по истечении месяца после публикации сообщения возражений относительно предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства КУМИ в течение трех дней информирует заявителя о необходимости проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка.
8.8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
8.9. Решение о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства оформляется постановлением Администрации района.
В 3-дневный срок со дня предоставления лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка, кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка КУМИ обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается Администрацией района в недельный срок со дня внесения в Администрацию района соответствующего проекта постановления Администрации района КУМИ.
Постановление Администрации района о предоставлении земельного участка в собственность является основанием для заключения КУМИ в недельный срок договора купли-продажи земельного участка с заявителем.
