СОВЕТ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 18 августа 2009 г. № 98
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях организации учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района, в соответствии с Законом
Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае" Совет Кировского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района.
2. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края:
2.1. Осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности Кировского муниципального района на земельные участки в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края.
2.2. Обеспечить организацию формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава Кировского
муниципального района
Ставропольского края
С.В.ВИННИКОВ
Утвержден
решением
Совета Кировского
муниципального района
Ставропольского края
от 18 августа 2009 г. № 98
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района (далее - реестр земельных участков).
2. В настоящем Порядке под реестром земельных участков понимается информационная система муниципальных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данных о них, как на бумажных, так и на электронном носителях.
3. Реестр земельных участков является составной частью реестра муниципального имущества Кировского муниципального района Ставропольского края.
4. Объектами учета реестра земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Кировским муниципальным районом Ставропольского края по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании решений судов (далее - земельные участки).
5. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, адрес (местоположение), площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость, категория земель, разрешенное целевое использование, вид права на котором используется данный земельный участок, реквизиты документа удостоверяющего право, совместное использование, обременения правами третьих лиц реквизиты документа удостоверяющего право третьих лиц, сведения о регистрации права муниципальной собственности на земельный участок).
II. Порядок учета земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности Кировского муниципального
района Ставропольского края
1. Учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края, осуществляется путем их включения в реестр земельных участков.
2. Для учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края, каждому земельному участку присваивается реестровый номер и выписывается свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков.
3. На каждый земельный участок, вносимый в реестр земельных участков, открывается дело. Делу присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.
4. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края возникло при разграничении государственной собственности на землю, формируется из:
а) распоряжения Правительства Российской Федерации или Правительства Ставропольского края и (или) решения Совета Кировского муниципального района об утверждении перечней земельных участков, на которые у Кировского муниципального района Ставропольского края возникает право муниципальной собственности;
б) кадастрового плана;
в) свидетельства о государственной регистрации прав;
г) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
д) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
е) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о предоставлении земельного участка в пользование юридическому или физическому лицу;
ж) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды данного земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
з) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
и) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края об установлении сервитута;
к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:
заявки на приобретение земельного участка;
решения Совета Кировского муниципального района о продаже земельного участка;
договора купли-продажи;
распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
5. Дело на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на который право муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки, формируется из:
а) извещения физического или юридического лица о намерении продать, пожертвовать или подарить земельный участок;
б) решения Совета Кировского муниципального района Ставропольского края о приобретении земельного участка;
в) кадастрового плана;
г) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
д) свидетельства о государственной регистрации прав;
е) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
з) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о передаче земельного участка в аренду;
и) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:
заявки на приобретение земельного участка;
решения Совета Кировского муниципального района Ставропольского края о продаже земельного участка;
договора купли-продажи,
распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков;
л) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края об установлении сервитута;
6. Дело на земельный участок, не занятый объектами недвижимости, на который право муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки (за исключением земельных участков, указанных в п. 5 раздела II
настоящего Порядка), формируется из:
а) решения Совета Кировского муниципального района Ставропольского края о приобретении земельного участка;
б) кадастрового плана;
в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
г) свидетельства о государственной регистрации прав;
д) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
з) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
и) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков;
заявки на приобретение земельного участка;
решения Совета Кировского муниципального района Ставропольского края о продаже земельного участка;
договора купли-продажи;
распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
7. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки при приобретении зданий или сооружений вместе с земельными участками под ними, формируется из:
а) решения Совета Кировского муниципального района Ставропольского края о приобретении в муниципальную собственность Кировского муниципального района Ставропольского края зданий или сооружений (при его наличии);
б) кадастрового плана;
в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
г) свидетельства о государственной регистрации прав собственности на земельный участок;
д) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о передаче земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;
з) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
и) при предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:
заявки на приобретение земельного участка;
распоряжения администрации Кировского муниципального района Ставропольского края о приватизации зданий или сооружений или продаже земельного участка;
договора купли-продажи;
распоряжения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
8. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие в соответствии с гражданским законодательством по гражданско-правовым сделкам здания, сооружения вместе с земельными участками под ними в муниципальную собственность Кировского муниципального района Ставропольского края, для внесения земельного участка в реестр земельных участков направляют в течение 15 дней со дня получения в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края на земельный участок в отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края на земельный участок, правоустанавливающий документ, кадастровый план.
9. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кировского муниципального района Ставропольского края, не внесенные в реестр земельных участков, не могут быть отчуждены или обременены.
III. Порядок ведения реестра земельных участков
1. Ведение реестра земельных участков осуществляется по территориальному признаку и предусматривает автоматизированное объединение объектов учета в единый банк данных.
Ведение муниципальной базы данных земельных участков означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.
2. Автоматизированное объединение муниципальных баз данных земельных участков с базой данных муниципального имущества Кировского муниципального района Ставропольского края в единый банк данных выполняется отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края, который также осуществляет:
а) методическое, организационное и программное обеспечение работ по ведению муниципальных баз данных земельных участков;
б) организацию защиты информации.
IV. Порядок предоставления информации, содержащейся
в реестре земельных участков
1. Информация о земельных участках, содержащаяся в реестре земельных участков, предоставляется гражданам и юридическим лицам, у которых данные земельные участки находятся в пользовании, а также иным заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края бесплатно.
2. Органам исполнительной власти Ставропольского края, органам местного самоуправления, органам по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговым органам, а также правоохранительным органам информация из реестра земельных участков предоставляется отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края Ставропольского края по их запросам в десятидневный срок.
3. Юридическому лицу, на которое выписано свидетельство о внесении в реестр муниципального имущества Кировского муниципального района Ставропольского края, информация о лицах, получивших сведения о земельных участках, находящихся у него в пользовании, предоставляется отделом имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края Ставропольского края по его запросу в 15-дневный срок.
4. Использование информации в ущерб интересам юридических и физических лиц, которым выписано свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
V. Заключительные положения
1. Собственником реестра земельных участков является Кировский муниципальный район. Право собственности от имени Кировского муниципального района Ставропольского края в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции администрация Кировского муниципального района Ставропольского края.
2. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального района Ставропольского края осуществляет владение и пользование соответствующими муниципальными базами данных, а также реализует полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края и решениями Совета Кировского муниципального района Ставропольского края.
