СОВЕТ АПАНАСЕНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 19 августа 2011 г. № 27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА АПАНАСЕНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
совета Апанасенковского муниципального
района Ставропольского края от 04.09.2012 № 37)
В соответствии с федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 31.05.2010 № 106-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и решением
совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 21.02.2011 № 3 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в собственности Апанасенковского муниципального района Ставропольского края" совет Апанасенковского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о приватизации муниципального имущества Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
2. Считать утратившими силу:
2.1. Решение совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 23.05.2006 № 70 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Апанасенковского муниципального района Ставропольского края".
2.2. Решение совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 10.09.2007 № 41 "Об утверждении порядка оплаты объектов муниципальной собственности Апанасенковского муниципального района Ставропольского края при их приватизации".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вестник Апанасенковского района".
Глава Апанасенковского
муниципального района
Ставропольского края
Т.И.БУРЫКА
Утверждено
решением
совета Апанасенковского
муниципального района
Ставропольского края
от 19 августа 2011 г. № 27
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АПАНАСЕНКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. решения
совета Апанасенковского муниципального
района Ставропольского края от 04.09.2012 № 37)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Апанасенковского муниципального района Ставропольского края (далее - Положение) определяет порядок приватизации указанного имущества и разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом
Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Апанасенковского муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Главными целями приватизации муниципального имущества являются повышение эффективности его использования, оптимизация структуры муниципальной собственности, надлежащее содержание объектов нежилого фонда, привлечение дополнительных финансовых ресурсов в бюджет Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
4.2. В решении администрации района об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование приватизируемого муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации муниципального имущества;
- начальная цена муниципального имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
4.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, установленными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.4. В случае продажи муниципального имущества на конкурсе администрацией района устанавливается порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
4.5. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
- сокращать численность работников указанного муниципального унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного муниципального унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пять тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пять тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, за исключением сделок, совершаемых в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности, независимо от стоимости имущества, приобретаемого или отчуждаемого при такой сделке;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
4.6. В случае продажи на конкурсе акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности района, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми администрацией района.
Администрация района доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, иные документы) с соответствующими письменными директивами в течение пяти рабочих дней со дня их получения.
4.7. Исключен. - Решение
совета Апанасенковского муниципального района Ставропольского края от 04.09.2012 № 37.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.8. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными федеральными законами, и публичным сервитутом.
Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается администрацией района одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
4.9. Подача, оформление и принятие к рассмотрению заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности района от лиц, признаваемых покупателями муниципального имущества, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
4.10. При продаже муниципального имущества без объявления цены подведение итогов продажи муниципального имущества и заключение с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества осуществляются в порядке, предусмотренном разделами 3
, 4
Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
4.11. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
5. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
5.1. Информация о приватизации муниципального имущества, предусмотренная Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", подлежит опубликованию в газете "Вестник Апанасенковского района" и размещению на официальных сайтах органов местного самоуправления Апанасенковского муниципального района Ставропольского края в сети "Интернет".
5.2. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества возлагается на администрацию района и отдел имущественных и земельных отношений.
6. Порядок оплаты за приватизируемое муниципальное имущество
6.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
6.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме перечисляются в бюджет Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
6.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи, или в рассрочку.
6.4. Решение о предоставлении рассрочки принимается администрацией района. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
6.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты перечисляются в бюджет Апанасенковского муниципального района Ставропольского края.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
6.6. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
6.7. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона
"О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
