ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДУБЕНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2011 г. № 1033
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДУБЕНСКИЙ РАЙОН
ОТ 26.09.2011 № 804 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ О
ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
В соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", на основании Устава
муниципального образования Дубенский район администрация муниципального образования Дубенский район постановляет:
1. Внести в Постановление
администрации муниципального образования Дубенский район от 26.09.2011 № 804 "Об утверждении административного регламента "Принятие документов и выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" следующие изменения:
- раздел II
приложения изложить в следующей редакции:
"II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: отдел ЖКХ, транспорта, строительства и архитектуры администрации муниципального образования Дубенский район.
3. Результат предоставления муниципальной услуги: выдача решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 2.6 в регламенте, утвержденном данным документом отсутствует, имеется в виду пункт 6.
4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 суток и начинает исчисляться с даты получения от заявителя комплекта документов, указанных в п. 2.6
настоящего регламента.
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом
Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", № 32 от 05.12.1394, стр. 3301);
- Жилищным кодексом
Российской Федерации ("Российская газета", № 1 от 12.01.2005);
- Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168 от 30.07.2010);
- Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202 от 08.10.2003);
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" имеет номер 221-ФЗ, а не номер 221.
- Федеральным законом
Российской Федерации от 24.07.2007 № 221 "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", № 31, стр. 4014, от 30.07.2007);
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеет номер 122-ФЗ, а не номер 122.
- Федеральным законом
Российской Федерации от 21.07.1997 № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", № 30, стр. 3594, от 28.07.1997);
- Правилами
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ("Российская газета", № 184 от 22.08.2006);
- Постановлением
Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" ("Российская газета", № 180 от 17.08.2005);
- Уставом
муниципального образования Дубенский район (газета "Наследие", № 1 от 12.01.2007);
- Положением
о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций для распространения наружной рекламы на территории МО Дубенский район;
- Положением об отделе ЖКХ, транспорта, строительства и архитектуры администрации муниципального образования Дубенский район (распоряжение администрации муниципального образования Дубенский район № 33-р от 28.07.2010).
6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление (приложение 1);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- письменное согласие собственников помещений в многоквартирном доме на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и переустройство и (или) перепланировку такого помещения.
6.1. Заявитель должен представить самостоятельно следующие документы:
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- письменное согласие собственников помещений в многоквартирном доме на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и переустройство и (или) перепланировку такого помещения;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
6.2. Заявитель вправе представить самостоятельно следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
6.3. Если заявитель не представил документы, указанные в п. 6.2 самостоятельно, отдел не вправе требовать от него:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;
2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7
Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный решением Собрания представителей муниципального образования Дубенский район.
7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
7.1. Несоответствие письменного заявления требованиям, указанным в подпунктах 6.1 и 6.2 настоящего регламента.
7.2. Ненадлежащее оформление заявления:
- отсутствие сведений о заявителе;
- отсутствие подписи заявителя;
- текст заявления не подлежит прочтению;
- в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью либо имуществу сотрудников администрации муниципального образования Дубенский район, а также членов их семей;
- в заявлении или в документах, приложенных к заявлению, имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы, приложенные к заявлению, имеют серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
8.1. непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
8.2. несоблюдение условий перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, предусмотренных статьей 22
Жилищного кодекса Российской Федерации:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям, либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги при наличии данных заявителя и его почтового адреса доводится до заявителя не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения;
8.3. оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" не существует.
9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в день подачи заявления.
12. Требования к присутственным местам, местам для информирования, для ожидания, к местам для приема заявителей:
12.1. Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей. Помещения администрации МО Дубенский район должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам
и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".
12.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.
12.3. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов; места могут быть оборудованы столами, стульями или кресельными секциями, обеспечиваются образцами заполнения документов.
12.4. Прием заявителей осуществляется отделом согласно графику приема граждан, указанному в пункте 3 раздела I настоящего регламента. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, времени перерыва на обед или технического перерыва. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.
13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
- беспрепятственная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
- удовлетворенность заявителей качеством и полнотой предоставляемой информации о порядке и условиях получения муниципальной услуги посредством телефонной связи, почтовой связи, размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе на официальном сайте администрации муниципального образования Дубенский район, обнародования информации в средствах массовой информации;
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение срока ожидания в очереди для получения результата предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие поданных жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
14. Требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:
- обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте муниципального образования Дубенский район в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в Реестре муниципальных услуг администрации МО Дубенский район, Федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";
- обеспечение возможности получения заявителями на официальном сайте муниципального образования Дубенский район в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в Реестре муниципальных услуг администрации МО Дубенский район, Федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги в электронном виде;
- обеспечение возможности для заявителей в целях получения муниципальной услуги представлять документы в электронном виде с использованием официального сайта муниципального образования Дубенский район в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в Реестре муниципальных услуг администрации МО Дубенский район, Федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";
- обеспечение при направлении заявителем обращения в форме электронного документа представления заявителю электронного сообщения, подтверждающего поступление обращения в отраслевой (функциональный) и территориальный орган администрации муниципального образования Дубенский район.".
2. Сектору по взаимодействию с органами местного самоуправления и организационно-контрольной работе администрации муниципального образования Дубенский район (Чибиряк Е.В.) разместить настоящее Постановление в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовать в районной газете "Наследие".
3. Постановление вступает в силу после официального опубликования.
Глава администрации
муниципального образования
Дубенский район
А.В.КОНДАКОВ
