ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 146
Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа "Город Калининград"
(в ред. Решений окружного Совета депутатов г. Калининграда
от 19.09.2012 № 259
, от 17.10.2012 № 277
, Решений городского
Совета депутатов Калининграда от 22.05.2013 № 142
,
от 22.05.2013 № 148
,
с изм., внесенными Решениями окружного Совета депутатов
г. Калининграда от 18.05.2011 № 211
, от 15.06.2011 № 223
,
от 28.09.2011 № 339
, от 12.10.2011 № 341
, от 21.03.2012 № 97
,
от 30.05.2012 № 160
, от 04.07.2012 № 168
,
Решением
Арбитражного суда Калининградской области
от 14.08.2012 по делу № А21-6274/2011, Решением
окружного
Совета депутатов г. Калининграда от 19.12.2012 № 426,
Решениями Арбитражного суда Калининградской области
от 18.03.2013 по делу № А21-10529/2012
,
от 18.03.2013 по делу № А21-10530/2012
,
Решениями городского Совета депутатов Калининграда
от 17.04.2013 № 103
, от 22.05.2013 № 140
,
от 22.05.2013 № 141
)
Заслушав и обсудив информацию заместителя председателя окружного Совета депутатов города Калининграда, председателя комиссии по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства Пятикопа А.И., рассмотрев Постановление главы администрации городского округа "Город Калининград" от 10 июня 2009 года № 874 "О направлении проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" в окружной Совет депутатов города Калининграда", заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа "Город Калининград" от 8 июня 2009 года о результатах публичных слушаний по проекту "Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" и протокол публичных слушаний по обсуждению проекта "Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" от 29 мая 2009 года, руководствуясь Градостроительным кодексом
РФ, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33
Устава городского округа "Город Калининград", окружной Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки городского округа "Город Калининград" (приложение) в составе:
часть I
. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
часть II
. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий;
часть III
. Градостроительные регламенты.
2. Опубликовать Решение в газете "Гражданин" и разместить на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет.
3. Направить Решение в Агентство по градостроению Правительства Калининградской области в двухнедельный срок со дня принятия.
4. Решение вступает в силу с момента опубликования.
5. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Пятикоп А.И.).
Глава городского округа
А.Г. Ярошук
к Решению
окружного Совета
депутатов Калининграда
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах прибрежных защитных полос, наряду с вышеуказанными ограничениями, запрещаются:
- распашка земель;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
9. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
10. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.
11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.
Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
На территориях поселений при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
В исторических зонах городского округа "Город Калининград" допускается уменьшение прибрежной защитной полосы при соответствующих историко-культурных обоснованиях.
12. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
13. Охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений определяются следующие виды запрещенного использования недвижимости и виды действий в пределах таких зон, а также в пределах территориальных зон Т-1 - зон инженерной и транспортной инфраструктур (водозаборных, иных технических сооружений):
- проведение авиационно-химических работ;
- применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;
- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;
- складирование навоза и мусора;
- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;
- размещение стоянок транспортных средств;
- проведение рубок лесных насаждений.
14. Прокладка сетей электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения на территории городского округа "Город Калининград" предусматривается только в подземном варианте.
Существующие сети надземной прокладки переводятся в режим подземной прокладки.
В пределах селитебной части территории городского округа выполняется строительство электроподстанций только закрытого типа.
Существующие электроподстанции открытого типа 110 кВ необходимо переводить в режим электроподстанций закрытого типа.
