ДУМА АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Второе заседание
РЕШЕНИЕ
от 17 апреля 2008 г. № 2/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решения
Думы Асбестовского городского округа
от 21.02.2013 № 18/8)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22
, 29
Устава Асбестовского городского округа Дума Асбестовского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Асбестовского городского округа" (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Направить данное Положение
Главе Асбестовского городского округа (В.В. Белошейкин) для подписания и опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политики (Р.В. Кузьмина).
Председатель Думы
Асбестовского городского округа
В.П.ХОМУТОВ
Утверждено
Решением Думы
Асбестовского городского округа
от 17 апреля 2008 г. № 2/1
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решения
Думы Асбестовского городского округа
от 21.02.2013 № 18/8)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.
1.2. Настоящее Положение устанавливает:
1) порядок включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд Асбестовского городского округа с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений;
2) порядок исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Асбестовского городского округа.
1.3. Настоящее Положение регулирует предоставление следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда Асбестовского городского округа:
1) служебные жилые помещения;
6. ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
6.1. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда Асбестовского городского округа производится на основании постановления главы Асбестовского городского округа.
6.2. Право на предоставление по договорам социального найма жилых помещений, исключенных из числа служебных, имеют:
1) граждане, которые в соответствии со статьей 103
Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из занимаемых ими служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений;
2) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51
Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, и выселение которых без предоставления других жилых помещений не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации.
6.3. Для исключения жилого помещения из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Асбестовского городского округа граждане подают заявления главе Асбестовского городского округа.
6.4. К заявлениям прилагаются следующие документы:
1) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания, подтверждающая место жительства гражданина и содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах;
2) копия ордера или договор найма служебного жилого помещения;
3) копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров по месту работы;
4) план объекта жилого помещения с экспликацией, подготовленный организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства;
5) извещение о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо документы, подтверждающие право состоять на данном учете;
6) документы, подтверждающие право заявителя на заключение договора социального найма жилого помещения в соответствии с пунктом 6.2
настоящего Положения.
6.5. На основании представленных документов отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в течение 30 календарных дней со дня даты подачи заявления готовит заключение о возможности исключения жилого помещения из числа служебных жилых помещений и проект постановления главы Асбестовского городского округа об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений либо принимает решение об отказе в исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений.
6.6. Информация о принятом решении сообщается заявителю в сроки, установленные федеральным законодательством.
6.7. Постановление главы Асбестовского городского округа об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений в течение трех календарных дней с даты его принятия направляется в муниципальное учреждение "Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста" и отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа для внесения изменений в реестр муниципальной собственности Асбестовского городского округа и осуществления мероприятий по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.8. В течение 15 календарных дней со дня даты получения постановления главы Асбестовского городского округа об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципальное учреждение "Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста" заключает договор социального найма.
7. ОСНОВАНИЯ РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
7.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
7.2. Наниматель специализированного жилого помещения, с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи, в любое время вправе расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
7.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
7.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
1) неисполнения нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения;
2) невнесения нанимателем платы за специализированное жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев;
3) разрушения или повреждения специализированного жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
4) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в жилом помещении;
5) использования специализированного жилого помещения не по назначению;
6) утраты оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения.
7.5. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) специализированного жилого помещения;
2) со смертью одиноко проживающего нанимателя;
3) с истечением срока действия договора найма специализированного жилого помещения;
4) с прекращением трудовых отношений либо увольнением со службы;
5) с переходом права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также при передаче такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем жилого помещения.
7.6. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
7.7. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
Глава
Асбестовского городского округа
В.В.БЕЛОШЕЙКИН
