МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 24 октября 2012 г. № 387-о/д
В целях реализации Федерального закона
№ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" приказываю:
1. Утвердить типовые формы
муниципальных контрактов, заключаемых в рамках реализации краевых адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - формы контрактов) в соответствии с приложением к настоящему приказу.
2. Рекомендовать формы контрактов для применения муниципальными образованиями Ставропольского края, участвующими в краевых адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра О.А. Силюкову.
Министр
А.И.СКОРНЯКОВ
Приложение
к приказу
министерства жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
от 24 октября 2012 г. № 387-о/д
ТИПОВЫЕ ФОРМЫ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОНТРАКТОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
КРАЕВЫХ АДРЕСНЫХ ПРОГРАММ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Форма № 1
ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА № _____
на долевое участие в строительстве многоквартирного(ных)
дома(ов) для муниципальных нужд
___________________ "___" __________ 20__ год
Муниципальное образование, в лице ____________________________________,
действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем "Участник
долевого строительства", с одной стороны, и ________________________ в лице
____________________, действующ___ на основании __________________________,
именуем___ в дальнейшем "Застройщик", в дальнейшем совместно именуемые
"Стороны", по итогам проведения открытого аукциона в электронной форме N,
(протокол аукциона от ____________ № _________) заключили настоящий
7.3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных контрактом, государственный заказчик вправе потребовать уплату неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, от суммы невыполненных работ, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.4. В случае порчи, утери переданных исходных данных (материалов) Подрядчик возмещает расходы государственного Заказчика, необходимые для их восстановления.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по контракту, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после заключения контракта в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как: наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей, акты государственных органов, судебные акты, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
8.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 8.1
контракта, каждая из сторон должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств, и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по контракту.
9. Порядок урегулирования споров
9.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Контракта или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ставропольского края.
10. Расторжение контракта
10.1. Расторжение контракта допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом
Российской Федерации.
10.2. При расторжении контракта заказчик и подрядчик выявляют объем и стоимость выполненных работ, определяют незавершенное строительство и проводят взаиморасчет.
10.3. При расторжении контракта по соглашению сторон инициативная сторона должна уведомить другую сторону о предстоящем расторжении не менее чем за 30 календарных дней до даты расторжения контракта.
10.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий контракт в случае:
10.4.1. Прекращения или приостановления строительства многоквартирного дома, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный настоящим контрактом срок строительство не будет завершено.
10.4.2. Существенного изменения проектной документации строящегося многоквартирного дома.
10.4.3. Нарушения требований к качеству строительства.
10.4.4. Аннулирования лицензий на строительную деятельность, наличия других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ.
11. Срок действия контракта
11.1. Настоящий контракт считается заключенным и вступает в силу со дня его подписания и действует до _____________ г., а в части взаиморасчетов и гарантийных обязательств - до полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту.
11.2. Окончание срока действия настоящего контракта не влечет прекращение обязательств Сторон по настоящему контракту.
11.3. Изменения и дополнения к настоящему контракту должны быть оформлены Сторонами в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и скреплены печатями.
11.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим контрактом, Стороны обязаны руководствоваться действующим законодательством.
11.5. Настоящий контракт заключен в форме электронного документа и подписан Сторонами электронной цифровой подписью, каждой со своей стороны, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
11.6. По соглашению Сторон настоящий контракт может быть составлен в письменном виде в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
12. Прочие условия
12.1. Подрядчик не имеет права передать или продать проектную документацию никакой третьей стороне без письменного разрешения государственного заказчика.
12.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине подрядчика, компенсируется подрядчиком.
12.3. Все уведомления сторон, связанные с исполнением контракта, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу стороны, указанному в разделе 14
контракта, или с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим предоставлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты, уведомления считаются полученными стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты, уведомления считаются полученными стороной в день их отправки.
12.4. При изменении юридического адреса или банковских реквизитов стороны обязуются извещать друг друга о таких изменениях в пятидневный
срок. В противном случае, сообщения, переданные по последнему известному адресу, считаются переданными надлежащим образом.
12.5. Неотъемлемой частью контракта является приложение 1 к контракту - График выполнения подрядных работ.
13. Порядок разрешения споров
13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего контракта между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
13.2. При неурегулировании Сторонами споров в досудебном порядке споры подлежат разрешению Арбитражным судом Ставропольского края в установленном порядке.
14. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Заказчик: Подрядчик:
___________________________________
___________________ /_____________/ __________________/_______________/
М.П. М.П.
