РУБЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. № 872
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД РУБЦОВСК АЛТАЙСКОГО КРАЯ
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
(в ред. Решений Рубцовского городского Совета депутатов
от 22.11.2012 № 19
, от 25.04.2013 № 124
)
В соответствии с пунктом 6 статьи 29
Устава муниципального образования город Рубцовск Алтайского края Рубцовский городской Совет депутатов Алтайского края решил:
1. Принять Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования город Рубцовск Алтайского края в новой редакции (приложение).
2. Положение
о порядке планирования приватизации имущества муниципального образования "Город Рубцовск" Алтайского края, принятое решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 18.08.2011 № 636 "О принятии Положения о порядке планирования приватизации имущества муниципального образования "Город Рубцовск" Алтайского края" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Местное время".
4. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Местное время".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края по экономической политике, собственности, ЖКХ, природопользованию и земельным отношениям (А.Э.Вартанов).
Заместитель председателя
Рубцовского городского Совета
депутатов Алтайского края
Н.С.ПАНТЕЛЕЕВ
Приложение
к Решению
городского Совета депутатов
от 20 сентября 2012 г. № 872
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД РУБЦОВСК АЛТАЙСКОГО КРАЯ
(в ред. Решений Рубцовского городского Совета депутатов
от 22.11.2012 № 19
, от 25.04.2013 № 124
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями), Уставом
муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 20.10.2011 № 678.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества муниципального образования город Рубцовск Алтайского края (далее по тексту - муниципальное имущество города Рубцовска), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом города Рубцовска.
1.3. Под приватизацией муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности города Рубцовска имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. Приватизация муниципального имущества города Рубцовска основывается на признании равенства покупателей этого имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления города Рубцовска.
1.5. Отчуждение муниципального имущества города Рубцовска в порядке, установленном настоящим Положением, в собственность физических и (или) юридических лиц осуществляется исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность города Рубцовска акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).
1.6. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
5.2.3. Сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельных участков обременений (в том числе публичного сервитута), сохраняемых при переходе прав на указанные объекты.
5.2.4. Иные условия, установленные сторонами договора купли-продажи по взаимному соглашению.
5.3. Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
5.4. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации.
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
Основанием государственной регистрации является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
6. Оплата и распределение денежных средств от
приватизации муниципального имущества
6.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
6.2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации.
6.3. Денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, перечисляются покупателем в бюджет города Рубцовска в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
6.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Конкретный срок рассрочки и порядок внесения платежей устанавливается в решении об условиях приватизации. Указанные сведения должны быть отражены в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
6.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты подлежат перечислению в местный бюджет в порядке, предусмотренном для распределения денежных средств от продажи муниципального имущества.
6.6. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
6.7. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
6.8. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
6.9. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом
Российской Федерации на основании вступившего в силу решения суда после передачи имущества в муниципальную собственность.
7. Особенности создания и правового положения
открытого акционерного общества, общества с ограниченной
ответственностью путем преобразования муниципального
унитарного предприятия
7.1. Хозяйственное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.
7.2. В уставах созданных путем преобразования муниципального унитарного предприятия открытого акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью должны быть учтены требования Федерального закона
от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федерального закона
от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и определенные Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" особенности.
7.3. Размеры уставных капиталов созданных путем преобразования муниципального унитарного предприятия открытого акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью определяются в порядке, установленном статьей 11
Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
7.4. До первого общего собрания акционеров открытого акционерного общества или общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью руководитель государственного или муниципального унитарного предприятия, преобразованного в открытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, назначается директором (генеральным директором) открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью решением комитета по управлению муниципальным имуществом города Рубцовска.
7.5. Одновременно с утверждением устава открытого акционерного общества, устава общества с ограниченной ответственностью комитет по управлению муниципальным имуществом города Рубцовска определяет количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначает членов совета директоров (наблюдательного совета) и его председателя, а также образует ревизионную комиссию или назначает ревизора общества на период до первого общего собрания акционеров открытого акционерного общества, общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, если образование совета директоров (наблюдательного совета) и (или) ревизионной комиссии или назначение ревизора предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью.
7.6. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли муниципального образования и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества муниципального имущества либо средств бюджета города Рубцовска для оплаты дополнительно выпускаемых акций.
7.7. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
7.8. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Рубцовск Алтайского края, в реестре акционеров акционерного общества указывается муниципальное образование город Рубцовск Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Рубцовска.
7.9. Регистрация муниципального образования в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Рубцовска, осуществляется бесплатно.
8. Переходные и заключительные положения
8.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Рубцовска обращается в суды с исками и выступает в судах от имени муниципального образования город Рубцовск Алтайского края в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Рубцовска по спорам, связанным с приватизацией муниципального имущества.
8.2. Защита прав муниципального образования город Рубцовск Алтайского края как собственника имущества финансируется за счет средств бюджета города Рубцовска.
8.3. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
8.4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет города Рубцовска в порядке, установленном для перечисления средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества.
8.5. За непредоставление или несвоевременное предоставление необходимых для публикации информационного сообщения сведений, предусмотренных настоящим Положением, должностные лица открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.6. При выявлении имущества, подлежавшего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества по рыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом имущество приватизируется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации.
