ЗАКОН
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
Принят
Самарской Губернской Думой
1 июля 2008 года
(в ред. Законов Самарской области
от 03.04.2009 № 39-ГД
, от 08.12.2010 № 135-ГД
,
от 14.02.2012 № 7-ГД
, от 07.12.2012 № 121-ГД
,
от 21.06.2013 № 59-ГД
)
Статья 1. Предмет и цели настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - многоквартирные дома), расходы на проведение которого осуществляются на основе долевого финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета, средств бюджетов муниципальных образований в Самарской области, на территории которых расположены многоквартирные дома, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, и направлен на обеспечение результативности и эффективности использования средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирных домов, контроля за их целевым использованием.
Статья 2. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
(в ред. Закона
Самарской области от 21.06.2013 № 59-ГД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации, являющиеся получателями финансовой поддержки за счет субсидий из областного бюджета и средств местных бюджетов, предусмотренных на финансирование областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - получатели средств), в течение сорока календарных дней со дня принятия решения, указанного в части 4 статьи 20
Федерального закона, направляют в органы местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, на территориях которых расположены соответствующие многоквартирные дома (далее - органы местного самоуправления), следующие документы на привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
1) проект договора строительного подряда;
2) обязательство получателя средств заключить по итогам конкурса в течение десяти рабочих дней со дня утверждения протокола оценки заявок договор строительного подряда с подрядной организацией, признанной победителем конкурса;
3) решение органа управления получателя средств либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о назначении уполномоченного лица в состав конкурсной комиссии, предусмотренной частью 6
настоящей статьи.
2. Формы документов, указанных в части 1
настоящей статьи, определяются министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и должны содержать указание на конкретные виды и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расчеты стоимости и графики выполнения соответствующих работ.
3. Органы местного самоуправления в течение десяти календарных дней со дня получения документов, указанных в части 1
настоящей статьи, составляют конкурсную документацию на привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация) по формам, установленным министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, и обеспечивают ее утверждение получателями средств. Конкурс не может быть назначен до утверждения конкурсной документации получателем средств. Дата и время начала проведения конкурса назначаются не позднее тридцати календарных дней со дня утверждения конкурсной документации получателями средств. Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд, и размещено на официальном сайте соответствующего муниципального образования в Самарской области не менее чем за пятнадцать календарных дней до его проведения.
4. Конкурсная документация должна содержать:
1) извещение о проведении конкурса подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
2) форму заявки на участие в конкурсе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - заявка);
3) форму конкурсного предложения;
4) проект договора обеспечения заявки;
5) проект договора строительного подряда;
6) ведомость объемов работ (дефектную ведомость).
5. При составлении конкурсной документации могут выделяться отдельные лоты. Соответствующие лоты могут выделяться по характеру (виду) выполняемых работ и (или) по совокупности многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.
│ № │ Наименование критерия │ Показатель, │ Присваиваемое │
│п/п│ │ ед. │ количество │
│ │ │ │ баллов │
├───┴───────────────────────────────────┴────────────────┼────────────────┤
│ Опыт выполнения работ по капитальному ремонту │ Сумма баллов, │
│ │ присвоенных │
│ │ по первому │
│ │ и второму │
│ │ подкритерию │
├───┬───────────────────────────────────┬────────────────┼────────────────┤
│ 1 │ Количество успешно завершенных │ 0 │ 0 │
│ │ объектов-аналогов ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ 1 │ 2 │
│ │ ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ 2 - 5 │ 5 │
│ │ ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ более 5 │ 7 │
├───┼───────────────────────────────────┼────────────────┼────────────────┤
│ 2 │ Наличие квалифицированного │ менее 10-ти │ 0 │
│ │ персонала, имеющего специальное │ специалистов с │ │
│ │образование в строительной отрасли │опытом работы до│ │
│ │ и опыт работы в строительстве и │ 2-х лет │ │
│ │ ремонте ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ менее 10-ти │ 2 │
│ │ │ специалистов с │ │
│ │ │опытом работы от│ │
│ │ │2-х до 5-ти лет │ │
│ │ │либо 10 и более │ │
│ │ │ специалистов с │ │
│ │ │опытом работы до│ │
│ │ │ 2-х лет │ │
│ │ ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ менее 10-ти │ 4 │
│ │ │ специалистов с │ │
│ │ │ опытом работы │ │
│ │ │ свыше 5-ти лет │ │
│ │ │либо 10 и более │ │
│ │ │ специалистов с │ │
│ │ │ опытом работы │ │
│ │ │ от 2-х до 5-ти │ │
│ │ │ лет │ │
│ │ ├────────────────┼────────────────┤
│ │ │ 10 и более │ 8 │
│ │ │ специалистов с │ │
│ │ │ опытом работы │ │
│ │ │ свыше 5-ти лет │ │
└───┴───────────────────────────────────┴────────────────┴────────────────┘
