СОВЕТ ЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЕЙСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2009 г. № 25/9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решения
Совета Ейского городского поселения
Ейского района от 27.04.2012 № 42/3)
В соответствии с Федеральными законами от 8 ноября 2008 года № 195-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ
"О концессионных соглашениях", от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Совет Ейского городского поселения Ейского района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование согласно приложению.
2. Признать утратившими силу решения Совета Ейского городского поселения Ейского района:
от 27 февраля 2008 года № 7/3 "Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района";
от 29 декабря 2008 года № 23/4 "О внесении изменений в приложение к решению Совета Ейского городского поселения Ейского района от 27 февраля 2008 года № 7/3 "Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района".
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Приазовские степи".
Глава Ейского городского поселения
Ейского района
А.М.ЛАЩЕНКОВ
Приложение
к решению Совета
Ейского городского поселения
Ейского района
от 27 февраля 2009 г. № 25/9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решения
Совета Ейского городского поселения
Ейского района от 27.04.2012 № 42/3)
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Ейского городского поселения Ейского района, иными нормативными правовыми актами и регулирует порядок сдачи в аренду или предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района.
1.2. Настоящим положением не регулируются отношения, возникающие в связи с предоставлением в пользование находящихся в муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района земельных участков.
1.3. При сдаче в аренду (безвозмездное пользование) объектов муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района, находящихся в казне Ейского городского поселения Ейского района (далее - казна), полномочия арендодателя (ссудодателя) осуществляет муниципальное учреждение "Отдел муниципальных ресурсов Ейского городского поселения Ейского района" (далее - отдел муниципальных ресурсов), арендодателем (ссудодателем) при предоставлении в пользование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, - муниципальное унитарное предприятие, закрепленного на праве оперативного управления - муниципальное бюджетное или автономное учреждение.
1.4. Под муниципальным имуществом (далее - имущество) понимаются здания, сооружения (далее - здания), помещения в здании и другое недвижимое имущество (кроме земельных участков и иных природных ресурсов), а также оборудование, транспортные средства и другое движимое имущество, находящееся в казне, либо находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия или в оперативном управлении муниципального бюджетного и автономного учреждений.
1.5. Информация о состоянии и использовании недвижимого и движимого имущества формируется на основе инвентаризации.
Данные инвентаризации хранятся и постоянно корректируются в отделе муниципальных ресурсов.
хозяйственного ведения, муниципальному бюджетному
или автономному учреждению на праве
оперативного управления
3.1. Муниципальное предприятие или учреждение, располагающее временно неиспользуемым имуществом (движимым и недвижимым, зарегистрированным в установленном порядке), может предложить его для предоставления в пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Для получения согласия на передачу в пользование муниципального имущества, предприятие или учреждение предоставляет в отдел муниципальных ресурсов следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):
(в ред. Решения
Совета Ейского городского поселения Ейского района от 27.04.2012 № 42/3)
(см. текст в предыдущей редакции
)
заявление, подписанное руководителем; заявление должно содержать сведения об имуществе, подлежащем предоставлению в пользование (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в пользование имущества (причины неиспользования имущества, предполагаемые условия пользования: срок и арендная плата (при сдаче в аренду), анализ влияния аренды (безвозмездного пользования) на деятельность предприятия или учреждения);
заключение отраслевого органа;
документы технического учета передаваемого в пользование объекта недвижимого имущества (технический и кадастровый паспорт), техническую документацию на движимое имущество;
копия свидетельства о государственной регистрации права на имущество, передаваемое в пользование;
проект договора аренды (безвозмездного пользования);
отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости годовой арендной платы.
3.2. Отдел в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления и всех необходимых документов принимает решение о согласии на передачу в пользование муниципального имущества или об отказе. Решение принимается с учетом заключения отраслевого органа. Заявитель письменно извещается о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
3.3. Отказ на предоставление в пользование имущества допускается в случаях, если:
представленные документы не соответствуют установленным требованиям;
в представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация;
аренда (безвозмездное пользование) лишает муниципальное предприятие или учреждение возможности осуществлять: деятельность, предмет и цели которой определены уставом, или ограничивает эту возможность;
предлагаемые условия аренды (безвозмездного пользования) не соответствуют предмету и цели деятельности;
предлагаемые условия аренды (безвозмездного пользования) не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.
3.4. При заключении договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальное предприятие или учреждение руководствуется настоящим положением, а также действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения по предоставлению в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества.
3.5. Организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями и на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, самостоятельно осуществляют муниципальные унитарные предприятия и учреждения.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата по договорам аренды объектов муниципальной собственности устанавливается в виде определенной твердой суммы платежей, в виде затрат на улучшение арендованного имущества, а также в виде иных форм, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с Методикой определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района, утверждаемой постановлением главы Ейского городского поселения Ейского района.
Абзац исключен. - Решение
Совета Ейского городского поселения Ейского района от 27.04.2012 № 42/3.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Размер арендной платы не чаще одного раза в год изменяется в соответствии с Методикой определения размера годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом".
(п. 4.3 в ред. Решения
Совета Ейского городского поселения Ейского района от 27.04.2012 № 42/3)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. По окончании срока действия договора аренды арендатор должен провести сверку платежей на дату окончания договора и передать имущество по акту приема-передачи.
5. Учет и контроль за использованием
муниципального имущества
5.1. Контроль за выполнением условий договоров аренды (безвозмездного пользования) осуществляет отдел муниципальных ресурсов.
При необходимости к участию в проверках могут быть привлечены депутаты Совета Ейского городского поселения Ейского района, представители соответствующих отраслевых органов администрации Ейского городского поселения Ейского района, правоохранительных и санитарно-эпидемиологических органов, органов противопожарной безопасности и иных органов.
5.2. В случае нарушения арендатором (ссудополучателем) условий договора аренды (безвозмездного пользования) он несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Контроль за поступлением арендной платы осуществляет отдел муниципальных ресурсов на основании информации о платежных документах, подтверждающих перечисление арендной платы.
Начальник муниципального учреждения
"Отдел муниципальных ресурсов
Ейского городского поселения
Ейского района"
Т.В.ЯЦЕНКО
