ДУМА ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2012 г. № 602
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
(в ред. Решения
Думы Полевского городского округа
от 28.03.2013 № 656)
Рассмотрев разработанный Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Полевского городского округа, выполненные Уральским научно-исследовательским и проектно-конструкторским институтом Российской академии архитектуры и строительных наук (УРАЛНИИПРОЕКТ РААСН), руководствуясь статьей 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 25
Устава Полевского городского округа, Дума Полевского городского округа решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки Полевского городского округа (раздел 1
- Порядок применения Правил землепользования и застройки Полевского городского округа, раздел 2
- Карты градостроительного зонирования, раздел 3
- Градостроительные регламенты), в новой редакции.
2. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать данное Решение в газете "Диалог".
4. Разместить данное Решение на официальном сайте Администрации Полевского городского округа (polevsk.midural.ru), на официальном сайте Думы Полевского городского округа (dumapgo.ru).
5. Решения Думы Полевского городского округа от 11.12.2008 № 712
, от 22.06.2010 № 149
, от 09.09.2010 № 202
, от 27.01.2011 № 278
, от 27.09.2011 № 393, от 18.11.2011 № 416
- считать утратившими силу.
6. Направить данное Решение Главе Полевского городского округа - Д.В. Филиппову, МБУ "Редакция газеты "Диалог" (Е.А. Рыбчак).
7. Контроль за исполнением данного Решения возложить на комитет Думы по местному самоуправлению и правовому регулированию (А.А. Захаров).
Председатель Думы Глава
Полевского городского округа Полевского городского округа
О.С.ЕГОРОВ Д.В.ФИЛИППОВ
ВЕДЕНИЕ
Правила землепользования и застройки Полевского городского округа (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, подготовленным на основании Постановлений Главы Полевского городского округа от 27.03.2007 № 290
"О подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Полевского", от 27.04.2010 № 687
"О создании Комиссии по землепользованию и застройке Полевского городского округа" в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Полевского городского округа, утвержденным Решением Думы Полевского городского округа от 30.10.2008 № 686 (с изменениями), Генеральным планом Полевского городского округа, а также с учетом положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития Полевского городского округа.
Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территории Полевского городского округа, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.
Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в Правила, карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты.
Раздел 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ПОЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА И
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАННЫЕ ПРАВИЛА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Документы и основные понятия и термины, используемые в Правилах
1. Основные понятия и термины
, используемые в Правилах, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.
2. Перечень
документов, используемых при применении Правил, приведен в приложении № 2 к настоящим Правилам.
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
1. Настоящие Правила вводят в Полевском городском округе систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории муниципального образования на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительных регламентов по видам разрешенного использования земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах этих территориальных зон, в целях:
