УРЮПИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 2/18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл.
от 25.04.2013 № 64/30
,
с изм., внесенными решениями Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 24.06.2010 № 15/66
,
от 25.11.2010 № 21/110
, от 23.12.2010 № 23/118
,
от 27.01.2011 № 24/08
, от 28.04.2011 № 29/37
,
от 09.06.2011 № 32/52
, от 24.11.2011 № 39/94
,
от 24.11.2011 № 39/95
, от 22.12.2011 № 41/107
)
В целях определения параметров развития городского округа город Урюпинск Волгоградской области, на основании протокола публичных слушаний от 20 ноября 2009 года № 1, заключения о результатах публичных слушаний от 23 ноября 2009 года и руководствуясь статьей 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Урюпинская городская Дума решила:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки городского округа город Урюпинск Волгоградской области.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи, по градостроительству, экологии и природопользованию, земельным отношениям Романченко В.А.
Глава городского округа -
председатель городской Думы
С.В.ГОРНЯКОВ
решением
Урюпинской городской Думы
от 26 ноября 2009 г. № 2/18
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл.
от 25.04.2013 № 64/30
,
с изм., внесенными решениями Урюпинской городской Думы
Волгоградской обл. от 24.06.2010 № 15/66
,
от 25.11.2010 № 21/110
, от 23.12.2010 № 23/118
,
от 27.01.2011 № 24/08
, от 28.04.2011 № 29/37
,
от 24.11.2011 № 39/94
, от 24.11.2011 № 39/95
,
от 22.12.2011 № 41/107
)
Правила землепользования и застройки городского округа город Урюпинск (далее - Правила) являются правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, Уставом
городского округа город Урюпинск, Генеральным планом городского округа город Урюпинск, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа, его окружающей среды и рационального использования природных и территориальных ресурсов.
- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;
- размещение спортивных сооружений;
- парки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
В границе санитарно-защитной зоны допускается размещать: условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 38
, 39
настоящих Правил:
- озеленение территории;
- малые формы и элементы благоустройства;
- сельхозугодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;
- предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство;
- пожарные депо;
- бани;
- прачечные;
- объекты торговли и общественного питания;
- мотели;
- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;
- автозаправочные станции;
- связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения;
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала и охраны предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу;
- электроподстанции;
- артезианские скважины для технического водоснабжения;
- водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции;
- сооружения оборотного водоснабжения;
- питомники растений для озеленения промплощадки, предприятий и санитарно-защитной зоны.
5. Водоохранные зоны устанавливают специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Границы охраны водных объектов городского округа город Урюпинск зафиксированы в соответствии с требованиями Водного кодекса
РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ:
водоохранная зона р. Хопер - 200 м (длина реки от 50 км и более);
водоохранная зона озер менее 0,5 кв. км устанавливается в размере 50 метров;
ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона водного объекта и составляет 50 метров для уклона три и более градуса.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах, устанавливаются особые условия использования и режим хозяйственной деятельности в соответствии с Водным кодексом
РФ от 3 июня 2006 г.
В границах водоохранных зон запрещается:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) проведение рубок главного пользования в лесах, расположенных в водоохранных зонах. Проведение других рубок в водоохранных зонах осуществляется в соответствии с лесным законодательством.
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями в границах водоохранных зон дополнительно запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
6. Изменения в части размеров санитарно-защитных зон (СЗЗ) вступают в силу в день их утверждения независимо от наличия или отсутствия Правил, поскольку они устанавливаются посредством самостоятельных правовых актов. Эти изменения должны быть перенесены в Правила (отображены в них).
