ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТАЙШЕТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2010 г. № 436
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА, УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА ОТ 30.12.2008 № 340
В целях эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Тайшетский район", а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования "Тайшетский район", руководствуясь п. 4 ст. 2
, ст.ст. 11
, 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", основными принципами
определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, постановлением
администрации Иркутской области от 31.07.2008 № 213-па "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением
Правительства Иркутской области от 27.01.2010 № 5-пп "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", ст.ст. 30
, 46
Устава муниципального образования "Тайшетский район", Дума Тайшетского района решила:
1. Внести в Положение
о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории Тайшетского района, утвержденное решением Думы Тайшетского района № 340 от 30.12.2008 (с изменениями, внесенными решениями Думы Тайшетского района № 363 от 31.03.2009, № 372 от 26.05.2009), следующие изменения:
1.1. Пункт 1.3
изложить в следующей редакции:
"1.3. Арендная плата за земельные участки устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков, ставки арендной платы, рассчитываемой в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения, и экономически обоснованных коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы с учетом категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков.
Изменение коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, допускается не чаще одного раза в шесть месяцев".
1.2. Пункт 3.2
изложить в следующей редакции:
"3.2. При заключении договора аренды земельного участка в этом договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за использование земельного участка.
При этом арендная плата за использование земельного участка ежегодно изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на уровень инфляции (максимальное значение уровня инфляции), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата за использование этого земельного участка изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае изменение арендной платы на уровень инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
Арендная плата за использование земельного участка изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае установления или изменения в соответствии с решением Думы Тайшетского района коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы в соответствии с настоящим Положением, а также в случае изменения в установленном законодательством порядке налоговых ставок земельного налога".
1.3. Пункт 3.4
дополнить абзацем следующего содержания:
"Если размер арендной платы за использование земельного участка, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, превышает более чем в два раза размер земельного налога в отношении этого земельного участка, то арендная плата за использование земельного участка устанавливается в двукратном размере земельного налога".
1.4. В приложении пункт 3
Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками изложить в следующей редакции:
"3. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Ап = КСЗ x Ст x К,
где:
Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка;
Ст - ставка арендной платы;
К - коэффициент к арендной плате с учетом категорий земель, видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с таблицами 1, 2, 3. К арендной плате за земельные участки, коэффициенты для которых не установлены по составу вида разрешенного использования в указанных таблицах, применяется коэффициент 1".
2. Аппарату Думы Тайшетского района опубликовать настоящее решение в бюллетене нормативных правовых актов Тайшетского района "Официальная среда".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя мэра Тайшетского района Кириченко В.Н.
Мэр Тайшетского района
А.А.ЗЕЛЕЗИНСКИЙ
