БИРИЛЮССКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2012 г. № 21-178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со ст. ст. 614
- 654
Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью, руководствуясь статьями 55, 60 Устава Бирилюсского района, Бирилюсский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Методику
определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципальной собственности (далее - Методика) согласно приложению № 1.
2. Установить базовую величину стоимости строительства одного квадратного метра общей нежилой площади, используемую при расчете арендной платы, в размере 37259 рублей.
3. Определить в Бирилюсском районе пять территориальных зон с установленными значениями территориальных коэффициентов согласно приложению № 2
.
4. Решение
Бирилюсского районного Совета депутатов от 12.07.2012 № 19-155 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципальной собственности" считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономической политике, финансам, бюджету и муниципальной собственности (Когодеев).
6. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в общественно-политической газете "Новый путь".
Председатель
районного Совета депутатов,
Глава района
В.В.БЕЛЕНЯ
Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 20 декабря 2012 г. № 21-178
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗДАНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Форма расчета арендной платы за пользование зданиями,
сооружениями и нежилыми помещениями
муниципальной собственности
1. За основу расчета арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципальной собственности принята базовая стоимость строительства одного квадратного метра нежилого помещения. Расчет стоимости строительства 1 кв. м нежилой площади по Бирилюсскому району произведен специализированной организацией.
2. Утвержденная Методика применяется при заключении новых договоров аренды зданий, сооружений и нежилых помещений муниципальной собственности после вступления в силу данной Методики, а также при изменении в соответствии с условиями действующих договоров размеров арендной платы.
Размер годовой арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями муниципальной собственности определяется на основе технических характеристик, указанных в техническом паспорте предприятия, технической инвентаризации и выявленных при осмотре.
Размер площади, выделяемый указанным в перечне организациям и учреждениям под административные цели, исчисляется исходя из нормы 9 кв. м на одного работника.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:
Апл = (Ссб x S x Км x Кт x Ктз x Кк x Кд x индекс-дефлятор) : 18, где:
ОПИСАНИЕ ЗОН
ТЕРРИТОРИЙ БИРИЛЮССКОГО РАЙОНА ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
Зона А
Ктз - 0,55 с. Новобирилюссы (центр) границы: ул. Советская от
ул. Кооперативная до ул. Кочетатская,
ул. Кочетатская до ул. Пионерская, ул. Пионерская до
ул. Кооперативная, ул. Кооперативная до ул. Пионерская
Зона А1
Ктз - 0,50 с. Новобирилюссы: оставшиеся улицы
Зона Б
Ктз - 0,45 пгт Рассвет
Зона В
Ктз - 0,35 в деревнях, поселках, селах, население
которых превышает 500 человек
Зона Г в деревнях, поселках, селах, население
Ктз - 0,25 которых составляет менее 500 человек
При условии: помещение кирпичное, центр с. Новобирилюссы, центральное отопление, электричество,
Кд - 1,6 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 1,6 / 18 = 220 руб. в мес.
Кд - 1,0 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 1,0 / 18 = 138 руб. в мес.
Кд - 0,75 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,75 / 18 = 104 руб. в мес.
Кд - 0,55 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,55 / 18 = 76,0 руб. в мес.
Кд - 0,5 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,50 / 18 = 69 руб. в мес.
Кд - 0,45 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,45 / 18 = 62 руб. в мес.
Кд - 0,4 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,4 / 18 = 55 руб. в мес.
Кд - 0,25 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,25 / 18 = 34,5 руб. в мес.
Кд - 0,2 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,2 / 18 = 28,0 руб. в мес.
Кд - 0,1 Апл = 37259 x 1,1 x 1 кв. м x 1,0 x 0,55 x (1,0 + 0,2 + 0,05) x 1,06 x 0,1 / 18 = 14,0 руб. в мес.
Если здание деревянное, ставки уменьшаются на 40%.
