СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АЛАТЫРЯ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. № 95/21-5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА 2013 ГОД
В соответствии со статьей 23
Устава города Алатыря и в целях пополнения городского бюджета, Собрание депутатов города Алатыря решило:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2013 ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Алатырь, согласно приложению № 1
.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов города Алатыря V созыва от 29 декабря 2011 г. № 83/12-5 "Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом на 2012 год".
3. Данное решение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на первого заместителя главы администрации - начальника отдела экономики Ежову Т.Б
Глава города Алатыря -
председатель Собрания депутатов
города Алатыря
Н.И.ЗАЙКИН
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
города Алатыря
от 25.12.2012 № 95/21-5
РАСЧЕТ
БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Размер арендной платы в месяц за 1 кв. м определен по формуле:
Ап = S x (Сб x Киз x Км x Кт x Квд) / 10 / 12 мес. x Кз x Ку x Кб,
где:
Ап - годовой размер арендной платы
S - общая арендуемая площадь, 1 кв. м
Сб - базовый размер стоимости строительства 1 кв. м - 14290 рублей;
Киз - коэффициент износа здания 0,35;
Км - коэффициент вида строительного материала (принимаем в расчет
кирпич 1,2);
Кт - коэффициент типа помещения (принимаем в расчет "1" по шкале
"прочие");
Квд - коэффициент вида деятельности
Коммерческие банки, ночные клубы, нотариальные конторы - 4,0
Уполномоченные банки, страховые организации - 2,5
Фирмы, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, - 1,5
занимающиеся изготовлением программных продуктов для ЭВМ,
маркетинговыми исследованиями, осуществление услуг по предоставлению
сотовой радио и пейджинговой связи, адвокатские конторы, бани и
сауны, парикмахерские-салоны и косметические кабинеты типа "Люкс",
автосервис; фирмы, предоставляющие транспортные, посреднические
услуги, услуги сети Интернет; информационные агентства, киностудии,
видео и аудиостудии, гостиницы, офисы, оптовая торговля, склады,
фирмы, предоставляющие ритуальные услуги; кабельное телевидение,
залы компьютерных игр
Предприятия розничной торговли, негосударственные лечебницы, - 1,2
клиники, медкабинеты, аптеки, кафе, закусочные, бары,
парикмахерские, торгово-выставочные залы, услуги ксерокопирования,
изготовление и реализация очковой оптики и иные типы деятельности,
не вошедшие в настоящий перечень
Кз - коэффициент территориальной зоны
м/р-он АЭМЗ, ул. Гагарина - 1
м/р-он Стрелка, Западный - 1,2
центр города - 1,5
Ку - коэффициент удобства расположения объекта
Ку = (Ку1 + Ку2)
Ку1 - коэффициент, учитывающий расположение объекта
отдельно стоящее здание - 0,8
встроенно-пристроенная часть - 0,5
чердак (мансарда) - 0,4
полуподвал - 0,3
подвал - 0,2
цокольный этаж - 0,3
Ку2 - коэффициент, учитывающий удаленность объекта
от остановок общественного транспорта
транспорта в радиусе 200 м - 0,7
выход на общегородские магистрали - 0,6
выход на прочие магистрали - 0,4
Кб - коэффициент степени благоустройства здания
горячей воды, отопления - 1,0
отсутствие одного из перечисленных показателей - коэффициент
(Кб) уменьшается на 0,1
Расчет базовой ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС:
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС
Коммерческие банки, ночные клубы, нотариальные конторы:
Ап = 1 x (14290 x 0,35 x 1,2 x 1,0 x 4,0) / 10 = 2400,72 руб. / 12 мес. = 200,00 руб.
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС
Уполномоченные банки, страховые организации:
Ап = 1 x (14290 x 0,35 x 1,2 x 1,0 x 2,5) / 10 = 1500,45 руб. / 12 мес.
= 125,00 руб.
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС
Для производителей продовольственных и промышленных товаров и услуг,
бюджетных организаций:
Ап = 1 x (14290 x 0,35 x 1,2 x 1,0 x 0,6) / 10 = 360,11 руб. / 12 мес. = 30,00 руб.
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС
Фирмы, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание,
занимающиеся изготовлением программных продуктов для ЭВМ, маркетинговыми
исследованиями, осуществление услуг по предоставлению сотовой радио и
пейджинговой связи, адвокатские конторы, бани и сауны, салоны красоты и
косметические кабинеты типа "Люкс", автосервис, автомойка, фирмы,
предоставляющие транспортные, посреднические услуги, услуги сети Интернет;
информационные агентства, киностудии, видео и аудиостудии, гостиницы,
офисы, оптовая торговля, склады, фирмы, предоставляющие ритуальные услуги;
кабельное телевидение, залы компьютерных игр:
Ап = 1 x (14290 x 0,35 x 1,2 x 1,0 x 1,5) / 10 = 900,27 руб. / 12 мес. = 75,00 руб.
Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц без НДС
Предприятия розничной торговли, негосударственные лечебницы, клиники,
медкабинеты, аптеки, кафе, закусочные, бары, парикмахерские,
торгово-выставочные залы, услуги ксерокопирования, изготовление и
реализация очковой оптики и иные типы деятельности, не вошедшие в настоящий
перечень:
Ап = 1 x (14290 x 0,35 x 1,2 x 1,0 x 1,2) / 10 = 720,22 руб. / 12 мес. = 60,00 руб.
Примечание: в основе расчета заложены усредненные данные арендуемых помещений по улицам Жуковского, Первомайская, Чайковского, мкр. Стрелка.
