СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЧЕБОКСАРСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 10 августа 2011 г. № 07-02
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЙОННУЮ МУНИЦИПАЛЬНУЮ
ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ "ПОДДЕРЖКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В РЕШЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ В ЧЕБОКСАРСКОМ РАЙОНЕ
НА 2008 - 2015 ГОДЫ"
В соответствии с подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, постановлением
Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 октября 2002 г. № 274 "О республиканской Программе "Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002 - 2015 годы" (с изменениями внесенными постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.11.2004 № 296, от 14.04.2006 № 97, от 28.03.2008 № 82, от 25.09.2008 № 288, от 09.09.2010 № 291, от 24.11.2010 № 396, от 15.06.2011 № 233) Собрание депутатов Чебоксарского района решило:
1. Внести в районную муниципальную целевую Программу
"Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Чебоксарском районе на 2008 - 2015 годы" (далее Программа), утвержденную решением Собрания депутатов Чебоксарского района от 25 апреля 2008 года № 20-02, следующие изменения:
в паспорте
Программы:
в позициях "Основные разработчики"
, "Исполнители"
, "Система организации и контроля
за реализацией Программы" слова "Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства";
позицию
"Основание для разработки Программы" изложить в следующей редакции:
"Основание - подпрограмма
"Обеспечение жильем молодых семей"
для разработки федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010
Программы годы, утвержденная постановлением Правительства
Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675,
Подпрограмма
"Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015
годы, утвержденной постановлением Правительства
Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, Закон
Чувашской Республики "О Стратегии социально-
экономического развития Чувашской Республики до 2020
года", Указ
Президента Чувашской Республики от 6 марта
2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной
поддержки молодых граждан в Чувашской Республике,
постановление
Кабинета Министров Чувашской Республики от
15 октября 2002 г. № 274 " О республиканской программе
"Государственная поддержка молодых семей в решении
жилищной проблемы на 2002 - 2015 годы";
позицию
"Основные задачи Программы" изложить в следующей редакции:
"Основные разработка и внедрение в практику правовых, финансовых и
задачи организационных механизмов оказания государственной
Программы поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении
жилищных условий;
привлечение финансовых ресурсов для обеспечения молодых
семей благоустроенным жильем;
привлечение средств федерального бюджета для решения
этой проблемы на региональном и местном уровне;
консолидация бюджетных и внебюджетных источников
финансирования;
создание условий для привлечения молодыми семьями
собственных средств, дополнительных финансовых средств
банков и других организаций, предоставляющих ипотечные
жилищные кредиты и займы для приобретения или
строительства жилья;
предоставление молодым семьям социальных выплат на
строительство и приобретение жилья"
в разделе 1
"Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами":
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"Районная муниципальная целевая программа "Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Чебоксарском районе на 2008 - 2015 годы" (далее - Программа) разработана в соответствии с Указом
Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике", подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675, подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 (далее - подпрограмма), Законом
Чувашской Республики от 4 июня 2007 г. № 8 "О Стратегии социально-экономического развития Чувашской Республики до 2020 года", постановлением
Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 октября 2002 года № 274 "О республиканской программе "Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002 - 2015 годы", а также на основе изучения жилищной проблемы молодежи и молодых семей и предлагает создание механизма решения жилищной проблемы молодежи.";
в разделе 3
"Мероприятия программы":
абзац четвертый
изложить в следующей редакции:
"постановление
Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 июля 2002 г. № 202 "Об утверждении Порядка возмещения части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики";";
абзац пятый
признать утратившим силу;
абзац шестой
признать утратившим силу;
в абзаце седьмом
слова "на 2002 - 2010 годы" заменить словами "на 2011 - 2015 годы";
дополнить
новым абзацем девятнадцатым следующего содержания:
"в рамках республиканской целевой программы
"Социальное развитие села в Чувашской Республике до 2013 года", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г. № 335, оказывается государственная поддержка молодым специалистам, постоянно проживающим в сельской местности.";
абзацы девятнадцатый
- двадцатый
считать соответственно абзацами двадцатым - двадцать первым;
раздел 4
"Механизмы реализации Программы" изложить в следующей редакции:
"4. Механизмы реализации Программы
Реализация Программы осуществляется совместно администрацией Чебоксарского района и администрациями сельских поселений и другими заинтересованными организациями.
Администрация Чебоксарского района осуществляет:
разработку и утверждение муниципальной целевой программа "Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Чебоксарском районе на 2008 - 2015 годы";
содействие администрациям сельских поселений в разработке программ поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы;
отбор поселений и распределение социальных выплат между сельскими поселениями для участия в подпрограмме;
сбор данных о молодых семьях, участвующих в подпрограмме, предоставляемых администрациями сельских поселений и формирование списков молодых семей на территории района с представлением их в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики;
контроль за целевым использованием средств, выделяемых на Программу, составление отчетов о расходовании бюджетных и внебюджетных инвестиций, направляемых на реализацию Программы;
организацию информационной и разъяснительной работы среди населения, направленной на освещение целей и задач Программы.
выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджетах сельских поселений, а также объемов софинансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и федерального бюджета.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Участником республиканской Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, признанная в установленном порядке нуждающейся в жилом помещении (далее - молодая семья).
При этом в зависимости от категории молодых семей предполагается исходить из следующего:
малоимущие многодетные молодые семьи, состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, будут в установленном порядке обеспечиваться жильем из государственного и муниципального жилищных фондов по договорам социального найма;
другие категории молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях, будут обеспечиваться жильем за счет личных или заемных средств с использованием различных форм оказания государственной поддержки. Вариант использования формы государственной поддержки (в рамках подпрограммы или в рамках реализации Указа
Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике") молодая семья выбирает самостоятельно.
Основной формой государственной поддержки в решении жилищных проблем молодых семей в рамках подпрограммы являются социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата).
Социальная выплата предоставляется и используется в соответствии с Правилами, приведенными в приложении № 3 к подпрограмме.
Социальная выплата предоставляется в размере:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с приложением № 3 к подпрограмме, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с приложением № 3 к подпрограмме, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
При этом доля средств республиканского бюджета Чувашской Республики составляет 80 процентов при условии, что доля средств местных бюджетов составляет 20 процентов в общем объеме средств, приходящемся в целом на республиканский бюджет Чувашской Республики и местные бюджеты.
Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Одним из условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодая семья также вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Государственная поддержка за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики направляется также на:
возмещение части затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами или займами, привлеченными молодыми семьями на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации Указа
Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике". Возмещению подлежит в течение до 15 лет часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами или займами, привлеченными молодыми семьями в коммерческих банках или в иных некредитных организациях на строительство (приобретение) жилья, в размерах, уменьшающих проценты за кредит до 5 процентов годовых в первые три года, до 10 процентов - в последующие годы. При этом молодым семьям, которые имеют трех и более детей или в которых один из членов семьи признан инвалидом, а также молодым семьям, проживающим в сельской местности, один из членов семьи которых является молодым специалистом, имеющим законченное высшее образование, заключившим трудовой договор на срок не менее 5 лет на работу в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - молодой специалист), - полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом или займом. Молодой семье молодого специалиста полное возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом или займом производится после заключения Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики с ним договора о полном возмещении затрат на уплату процентов за пользование ипотечным кредитом или займом. Возмещение затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами или займами, привлеченными молодыми семьями на строительство (приобретение) жилья, производится ежемесячно с момента выдачи кредита или займа до полного его погашения;
социальные выплаты на строительство (приобретение) у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения в размере 15 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой исходя из количества членов молодой семьи, социальной нормы общей площади жилого помещения 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Чувашской Республике, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Социальные выплаты в рамках реализации Указа
Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" предоставляются на строительство (приобретение) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство (приобретение) жилья, а также на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным не ранее 1 января 2008 г. молодыми семьями, состоявшими в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на дату заключения кредитного договора (договора займа). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам на строительство или приобретение жилья, ограничивается суммой остатка основного долга по ипотечным жилищным кредитам или займам.
Строящееся (приобретаемое) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи.
Общая площадь строящегося (приобретаемого) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства (приобретения) жилья.
Строящееся (приобретаемое) жилье должно находиться на территории Чувашской Республики.
Молодые семьи могут реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики при улучшении жилищных условий только один раз.
Правила предоставления молодым семьям за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики социальных выплат на строительство или приобретение жилья в рамках реализации Указа
Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" устанавливаются Кабинетом Министров Чувашской Республики.
В целях реализации подпрограммы средства, предусмотренные на поддержку местных бюджетов, направляются на предоставление дополнительной социальной выплаты в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка.
Государственная поддержка в обеспечении доступным жильем также оказывается молодым специалистам (или их семьям) на селе в рамках реализации приоритетного национального проекта "Развитие агропромышленного комплекса".
В соответствии с подпрограммой возможными формами участия организаций в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, могут являться такие, как участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников Программы, а также иные формы поддержки.
Конкретные формы участия этих организаций в реализации Программы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и органами исполнительной власти Чувашской Республики и (или) органами местного самоуправления в порядке, устанавливаемом Кабинетом Министров Чувашской Республики.
Прогнозируемые результаты обеспечения жильем молодых семей за счет всех источников финансирования приведены в приложении № 2."
в приложении № 1
"Перечень основных мероприятий по реализации районной муниципальной целевой программы "Поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы в Чебоксарском районе на 2008 - 2015 годы":
в таблице
слова "управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства";
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Ведомости Чебоксарского района".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам социально-культурной деятельности и обслуживания населения.
Глава Чебоксарского района -
председатель Собрания депутатов
Чебоксарского района
В.В.РАФИНОВ
