СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА
XLI ЗАСЕДАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА 27 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2011 г. № 41-547
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК
(в ред. решений Совета депутатов города Мурманска
от 27.12.2012 № 57-767
, от 28.06.2013 № 63-877
)
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2004 № 190-ФЗ
"Градостроительный кодекс Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Мурманск Совет депутатов города Мурманска решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск согласно приложению.
2. Опубликовать в газете "Вечерний Мурманск" и разместить на официальном сайте администрации города Мурманска настоящее решение, а также Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск, включая карту (схему) градостроительного зонирования муниципального образования город Мурманск.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономической политике и хозяйственной деятельности (Гузь О.Н.).
Глава
муниципального образования
город Мурманск
А.Б.ВЕЛЛЕР
ОАО "НИИПГрадостроительства"
Научно-исследовательский и проектный институт
по разработке генеральных планов и проектов застройки
городов
Заказчик: Администрация
города Мурманска
Шифр: № 33 от 28.12.2009
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД МУРМАНСК
ТОМ I
ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
(в ред. решений Совета депутатов города Мурманска
от 27.12.2012 № 57-767
, от 28.06.2013 № 63-877
)
│и разрушать подходы и подъезды (в том │ │
│числе зоны особого режима использования │ │
│для проезда и прохода) подземным и │ │
│воздушным инженерным коммуникациям и │ │
│сооружениям │ │
└────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────┘
Обязанности правообладателей земельных участков
23. Правообладатели земельных участков обязаны обеспечить:
1) целостность и сохранность находящихся на земельном участке подземных и наземных транзитных инженерных сетей и сооружений и информирование владельцев инженерных сетей и сооружений обо всех обнаруженных повреждениях, неисправностях;
2) беспрепятственный допуск владельцев и эксплуатирующих предприятий, в ведении которых находятся транзитные инженерные сети для их ремонта и технического обслуживания;
3) возможность производить реконструкцию и модернизацию транзитных инженерных сетей;
4) возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям телефонизации и радиофикации согласно техническим условиям владельцев сетей;
5) выполнение требований работников предприятий и организаций, в ведении которых находятся инженерные сети, направленных на обеспечение сохранности коммуникаций, предотвращение несчастных случаев.
Зоны охраны объектов культурного наследия
24. В соответствии с законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации в целях обеспеченности сохранности объектов культурного наследия на сопряженной с ним территории может быть установлена одна или несколько зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется соответствующим проектом, в котором устанавливаются для каждой из зон режимы использования земель и градостроительные регламенты.
Границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон и границами земельных участков.
25. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия проводится по инициативе органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников или пользователей объектов культурного наследия, правообладателей земельных участков или по решению суда.
Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия может проводиться также по инициативе юридических лиц, общественных и религиозных объединений, уставная деятельность которых направлена на сохранение объектов культурного наследия.
26. В отношении земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, действует режим использования и застройки земельных участков соответствующей территориальной зоны и соответствующей зоны охраны объектов культурного наследия, принятый в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, который является приоритетным.
Глава 5. Границы территорий общего пользования
Статья 13. Красные линии застройки
1. При проектировании и осуществлении любого вида строительства, реконструкции, посадке зеленых насаждений необходимо строго соблюдать границы территорий общего пользования - красные линии застройки.
2. Красные линии и их изменения устанавливаются на основании генерального плана
муниципального образования город Мурманск, проектов планировки территорий города Мурманска и утверждаются постановлением администрации города Мурманска. В случае утверждения проекта планировки территории Советом депутатов города Мурманска, документом, утверждающим красные линии на данной территории, является решение об утверждении проекта планировки.
3. Реконструкция зданий, их частей, наземных сооружений (кроме указанных в п. 4
настоящей статьи), находящихся в пределах красных линий улиц и дорог или расположенных на участках, предназначенных для иного использования (прокладка городских инженерных коммуникаций, новых магистралей и улиц, устройство транспортных развязок, новых площадей, набережных, зеленых насаждений общего пользования и т.п.), а также любой вид строительства, в том числе сооружение отдельных частей и деталей зданий (портики, лестницы и т.п.), в пределах красных линий не допускается.
(в ред. решения
Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 № 57-767)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Допускается размещение в пределах красных линий объектов общего пользования:
- инженерных коммуникаций (без возведения строений);
- элементов благоустройства, (в том числе памятников, стелл и других памятных знаков) и озеленения;
- шумозащитных устройств;
- рекламных конструкций, установленных в соответствии с нормативным правовым актом администрации города Мурманска;
- технических средств информации и организации движения;
- гостевых стоянок автомобилей (без устройства ограждений, сооружения подпорных стенок и других объектов строительства);
- киосков для продажи печатных изделий;
- навесов для ожидания транспорта;
- остановочно-торговых комплексов для ожидания городского пассажирского транспорта без установки дополнительных секций для торговли.
5. Земельные участки, сформированные, в том числе из земель, расположенных за красными линиями проспектов, дорог, улиц, проездов, за исключением случаев, когда за границами красных линий расположены части зданий строений, сооружений, не являющихся самовольными постройками, не предоставляются в собственность.
6. Физические и юридические и лица, допустившие нарушения границ красных линий, обязаны в сроки, установленные администрацией города, устранить эти нарушения.
7. Физические и юридические лица при осуществлении строительства и реконструкции магистралей, улиц, инженерных коммуникаций и транспортных сооружений обязаны освободить земельный участок от строений и сооружений, расположенных в границах красных линий, в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.
