АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2011 г. № 918
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. постановлений Администрации города Покачи
от 27.02.2012 № 201
, от 20.11.2012 № 1118
)
В соответствии с главой 35
Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями на 07.02.2011), пунктом 4 части 3 статьи 19
Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 18.07.2011), Постановлением
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (с изменениями на 16.01.2008), на основании пункта 6.7 статьи 7
Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Покачи, утвержденного решением Думы города от 27.11.2009 № 139:
1. Утвердить Порядок
предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Покачевский вестник".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по управлению имуществом Т.М.Маганову.
Глава города
Р.З.ХАЛИУЛЛИН
Приложение
к постановлению
администрации г. Покачи
от 28.10.2011 № 918
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. постановлений Администрации города Покачи
от 27.02.2012 № 201
, от 20.11.2012 № 1118
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений коммерческого использования.
1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются по договорам
найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Договор найма) согласно приложению к настоящему порядку.
1.3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации города, подготовка проекта которого возлагается на управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города.
1.4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, приобретенные, построенные за счет средств, выделяемых на эти цели из бюджета города, а также освобождаемые жилые помещения, свободные от прав третьих лиц.
1.5. Объектом договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение (квартира, комната), отвечающее санитарно-техническим требованиям.
1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, сдаче в поднаем.
1.7. Размер платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается постановлением администрации города, подготовка проекта которого возлагается на отдел по ценообразованию и регулированию тарифов администрации города Покачи. Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносится гражданином ежемесячно равными долями в доход городского бюджета.
1.8. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее КУМИ) по согласованию с главой города.
1.9. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на срок до одного года.
2. Основания предоставления жилых помещений
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│ │ │
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│ │ │
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│________________________ (подпись) │________________________ (подпись) │
│М.П. │ │
└────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
Приложение
к договору найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
АКТ
приема-передачи жилого помещения
г. Покачи "__" _______ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(собственник жилого помещения или уполномоченный орган)
в лице
___________________________________________________________________________
(занимаемая должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________
(указать наименование документа, его № и дату)
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и __________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)
именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, составили
настоящий акт о том, что Наймодатель сдал (а) (принял (а)), а Наниматель
принял(а) (сдал(а)) жилое помещение, расположенное по адресу: ул. _________
_______________________, дом № _______, квартира (комната) № _______, общей
пл. ____ кв. м, жилой пл. ____ кв. м в состоянии, пригодном для проживания.
Стороны друг к другу по вышеуказанному жилому помещению претензий не имеют
(имеют, указать какие) ______________________________________
┌────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│Наймодатель │Наниматель │
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│___________ (подпись) _________ дата│___________ (подпись) _________ дата│
│ │ │
└────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
