АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЛОБОДСКОГО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2012 г. № 69
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА, ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО РЕМОНТУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СЛОБОДСКОЙ"
В соответствии с Жилищным
кодексом
Российской Федерации, Федеральным
законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрация города Слободского постановляет:
1. Утвердить Порядок
выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставлению свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Слободской" (далее - Порядок). Прилагается.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду настоящее постановление, а не распоряжение.
2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации города Рязанова А.Н.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента опубликования в газете "Слободские куранты".
Глава администрации
города Слободского
Кировской области
С.А.КАШИН
постановлением
администрации г. Слободского
Кировской области
от 28 марта 2012 г. № 69
ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА, ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЛОБОДСКОЙ"
1.1. Положение о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставлению свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Слободской" (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2. Положение устанавливает единый порядок выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставлению свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Слободской".
1.3. Жилое помещение (для целей настоящего Положения) - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и предназначено для проживания граждан.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, комната в жилом доме или квартире, пригодные для проживания.
1.4. Свободными жилыми помещениями признаются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Слободского, свободные от прав иных лиц, предоставленных по договорам социального найма, освободившиеся в связи с расторжением или прекращением договора социального найма жилого помещения.
1.5. Муниципальный жилищный фонд города Слободского - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "город Слободской".
1.6. Незанятые жилые помещения - освободившиеся в связи с расторжением или прекращением договора социального найма жилого помещения, свободные от прав иных лиц.
2. Выявление, учет свободных жилых
помещений муниципального жилищного фонда
муниципального образования "город Слободской"
2.1. Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, а также организации независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющие обслуживание жилищного фонда города Слободского (далее - управляющие и обслуживающие организации), предоставляют информацию о незанятых жилых помещениях в управление по делам ГО, ЧС, ЖКХ и благоустройства администрации города Слободского с указанием их санитарно-технического состояния.
2.2. Управление по делам ГО, ЧС, ЖКХ и благоустройства администрации города Слободского:
2.2.1. Ведет учет сведений, полученных от управляющих и обслуживающих организаций, о незанятых жилых помещениях.
2.2.2. Направляет запросы:
- о представлении сведений в органы, осуществляющие записи актов состояния (в Управление Федеральной миграционной службы, Слободской межрайонный отдел ЗАГС);
- о зарегистрированных правах на незанятые жилые помещения в бюро технической инвентаризации города Слободского Кировской области или учреждения технической инвентаризации, государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.3. Направляет ходатайства в правоохранительные органы о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению лиц, самоуправно вселившихся в незанятые жилые помещения.
2.2.4. Принимает меры по принудительному выселению граждан из незанятых жилых помещений при выявлении фактов самоуправного вселения.
2.2.5. Совместно с межведомственной комиссией для признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия) после подтверждения сведений о том, что незанятые жилые помещения являются свободными жилыми помещениями, составляет акт обследования свободных жилых помещений (далее - акт обследования), которые должны содержать:
- дату и место составления акта;
- фамилии, имена, отчества и должности лиц, осуществляющих осмотр;
- описание технического и санитарного состояния жилого помещения;
- заключение о необходимости проведения ремонтных работ, их виды и объем.
2.2.6. Совместно с комиссией опечатывает свободные жилые помещения.
2.2.7. Осуществляет учет свободных жилых помещений в городе Слободском.
3. Выполнение работ по ремонту свободных жилых
помещений муниципального жилищного фонда
муниципального образования "город Слободской"
Управление по делам ГО, ЧС, ЖКХ и благоустройства администрации города Слободского на основании акта обследования и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
3.1. Разрабатывает проектно-сметную документацию на проведение ремонтных работ.
3.2. Размещает заказ на выполнение ремонтных работ в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.3. Осуществляет контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ.
3.4. Осуществляет приемку выполненных ремонтных работ.
3.5. Совместно с комиссией выносит решение о предоставлении по договору социального найма жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
4. Распределение и предоставление незанятых жилых помещений
муниципального жилищного фонда
4.1. Незанятые жилые помещения распределяются комиссией среди граждан, состоящих на учете и нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очереди, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
4.2. Управление по делам ГО, ЧС, ЖКХ и благоустройства администрации города Слободского незанятые жилые помещения предоставляет гражданам в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Финансовое обеспечение
Финансирование расходов на выполнение работ по ремонту свободных жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета города в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.
