|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Нижегородской области от 17.04.2009 № 233
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, ЕГО ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ"
Официальная публикация в СМИ:
"Нижегородские новости", № 81(4213), 07.05.2009
["Правовая среда", № 35(1021), 07.05.2009]
------------------------------------------------------------------
Документ получен из Эталонного банка данных правовой информации Губернатора и Правительства Нижегородской области.
Вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования (пункт 5 данного документа).
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2009 г. № 233
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г. НИЖНЕМ
НОВГОРОДЕ, ЕГО ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г. Нижнем Новгороде в его исторической среде, руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса Российской Федерации, Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г. Нижнем Новгороде и его зон охраны согласно приложениям 1, 2 (не приводятся).
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г. Нижнем Новгороде и его зон охраны согласно приложениям 3, 4, 5.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:
3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря и его зон охраны, утвержденных настоящим постановлением.
3.2. Внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В. Англичанинова.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Приложение 3
к постановлению
Правительства области
от 17.04.2009 № 233
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
АНСАМБЛЯ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Соблюдение правового режима, установленного земельным законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий.
2. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия и проведение работ по его сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.
3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории, в том числе по воссозданию исторически ценных утраченных элементов планировочной и объемно-пространственной структуры монастыря, и ведения хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.
4. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в установленном действующим законодательством порядке при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия - ансамбля Печерского монастыря и культурного слоя Вознесенского Печерского монастыря.
5. Проведение в установленном действующим законодательством порядке реконструкции или сноса объектов, диссонирующих к историко-градостроительной среде, в целях обеспечения масштабной и стилистической целостности объекта культурного наследия.
6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.
Приложение 4
к постановлению
Правительства области
от 17.04.2009 № 233
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦЕ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
- АНСАМБЛЯ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.
2. Запрещение проектирования и проведения строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.
3. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.
4. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.
5. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - ансамбля Печерского монастыря в его историческом и ландшафтном окружении.
6. На обозначенном на схеме границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г. Нижнем Новгороде и его охранной зоны участке к северу от монастыря: организация рекреационной зоны с запрещением нового строительства.
7. На обозначенном на схеме границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - ансамбля Печерского монастыря в г. Нижнем Новгороде и его охранной зоны участке в пределах бывшей слободы Печеры: регенерация малоэтажной (1 - 2 этажа) застройки с использованием методов компенсационного строительства на основе типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров утраченной исторической застройки.
Принятие предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте - 7 м от планировочной отметки земли до конька кровли с возможностью увеличения до 11 м в случаях расположения объектов на пониженных отметках рельефа.
Возможность формирования целостных фрагментов исторической застройки на основе перемещаемых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов ценной историко-градостроительной среды в соответствии с Концепцией сохранения и эффективного использования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Нижнего Новгорода, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2006 года № 395.
8. В отношении территории к западу от монастыря: возможность организации и развития зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений.
9. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - элементов природного ландшафта: рельефа склонов волжского откоса, Печерского съезда.
10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом.
Приложение 5
к постановлению
Правительства области
от 17.04.2009 № 233
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЯ
ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.
2. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.
3. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты - ансамбля Печерского монастыря в его историко-градостроительной и природной среде.
5. Сохранение зоны индивидуальной жилой застройки городского типа вдоль четной стороны ул. Родионова на участке от автостанции "Сенная" до створа с ул. Фруктовой с использованием в новом строительстве традиционных силуэтных и масштабных характеристик застройки.
6. Организация рекреационной зоны вдоль бровки волжского откоса на участке от пл. Сенная до автостанции "Сенная".
7. Возможность организации и развития зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений в западной части зоны и на полуострове Печерские пески.
8. Принятие предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте 11 метров от планировочной отметки земли до конька кровли. Возможность изменения предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства до 15 м по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основе ландшафтно-композиционного анализа их влияния на объекты культурного наследия.
9. Возможность воссоздания утраченной Крестовоздвиженской часовни у начала Печерского съезда.
10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
