|
Региональное законодательство / Иркутская область
ВОПРОС: "ПО КАКОЙ СТАВКЕ ДОЛЖЕН ИСЧИСЛЯТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ТЕЧЕНИЕ НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ ИЛИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вопрос: По какой ставке должен исчисляться земельный налог в случае изменения в течение налогового периода категории земли или вида разрешенного использования земельного участка?
Ответ: Согласно статье 394 НК РФ налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, определенных данной статьей. При этом данным органам предоставлено право дифференцировать налоговые ставки в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
В соответствии со статьей 390 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316, установлено, что государственная кадастровая оценка основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.
Таким образом, изменение категории земли, к которой принадлежит участок, или изменение вида разрешенного использования земли влечет за собой изменение кадастровой стоимости. При этом на основании пункта 1 статьи 391 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Органы местного самоуправления не позднее 1 марта этого года (пункт 14 статьи 396 НК РФ) должны довести данные сведения до налогоплательщиков.
Из данных норм Налогового кодекса следует, что налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода.
В случае изменения в течение налогового периода категории земли или вида разрешенного использования земельного участка при исчислении земельного налога в отношении такого земельного участка должна применяться налоговая ставка, установленная для той категории земли или того вида разрешенного использования земельного участка, в соответствии с которыми определена кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Заместитель руководителя
УФНС России по Иркутской области
С.ЛИТВИНОВА
13.04.2009
------------------------------------------------------------------
--------------------
| 
